魔都,每天有人離開,又每天有新人擠破頭想進來。
那麼,上海最低准入門檻是多少?——300W。也就是說,沒有首付差不多100W你想進來上海?沒戲!
所以我們把上海全市所有的一手樓盤翻了一遍,幫大家整理出了所有總價300W+、首付100W可以買到的一手樓盤。全部在這裡了,先MARK慢慢看。
寶 山
1、中鐵北城時代
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開發商:中鐵置業集團上海有限公司
開盤狀況:7月初開盤
所屬板塊:寶山 楊行
項目位置:友誼路2429號
戶型情況:84㎡-120㎡,毛坯
樓盤價格:總價約352-504萬,均價約42000元/平米
銷售狀態:預售證已拿,預計下禮拜開始認籌,多套約84㎡,96,105㎡的房源
2、招商雍和府
開發商:上海茂璟置業有限公司
開盤狀況:在售
所屬板塊:寶山 羅涇
項目位置:潘涇路和潘滬路路口
戶型情況:90㎡,精裝
樓盤價格:總價約350萬,均價約38000元/平米
銷售狀態:大量充足房源在售
嘉 定
3、盤古園府
開發商:上海盤谷房地產有限公司
開盤狀況:在售
所屬板塊:嘉定 嘉定新城
項目位置:嘉定區崇信路寶塔路口
戶型情況:90㎡-105㎡,精裝
樓盤價格:總價約351-409萬,均價約39000元/平米
銷售狀態:目前在售建多套面約90㎡和105㎡的房源
4、信義嘉庭
開發商:信義置業(上海)有限公司
項目位置:翁家宅路89弄
戶型情況:90㎡-150㎡,精裝
樓盤價格:總價約324-548萬,均價約36000元/平米
銷售狀態:目前在售帶裝修現房,主推118㎡精裝三房
5、嘉寶夢之緣景庭
開發商:上海嘉寶聯友房地產有限公司
項目位置:嘉定區雲屏路1051號
戶型情況:76㎡-139㎡,精裝,毛坯
樓盤價格:總價約343-611萬,均價約44000元/平米
銷售狀態:僅剩少量房源在售,主力在售114㎡兩房帶裝修現房
6、安亭瑞仕錦庭
開發商:上海城建博遠置業有限公司
開盤狀況:在售,即將加推
所屬板塊:嘉定 安亭
項目位置:安研路67弄
戶型情況:122㎡-159㎡,毛坯
樓盤價格:總價約390-508萬,均價約44000元/平米
銷售狀態:現在續銷期房源20套122平,7月拿證月底開盤,約400套房全開
青 浦
7、首創禧悅翠庭
開發商:上海首浦置業有限公司
開盤狀況:在售
所屬板塊:青浦 青浦新城
項目位置:澱山湖大道丁家港路路口(萬達茂西側)
戶型情況:87㎡-128㎡,簡裝,毛坯
樓盤價格:總價約348-508萬,均價約39000元/平米
銷售狀態:在售花園洋房,戶型為建面約110-116㎡、128㎡
8、寶業愛多邦
開發商:上海寶悅房地產開發有限公司
開盤狀況:尾盤
所屬板塊:青浦 趙巷
項目位置:青浦區崧澱二路99弄
戶型情況:78㎡-117㎡,精裝
樓盤價格:總價約319-479萬,均價約42000元/平米
銷售狀態:項目即將交付,只餘少量房源
9、東渡悅來城
開發商:上海浦策房地產開發有限公司
開盤狀況:在售,後續加推
所屬板塊:青浦 青浦新城
項目位置:澱山湖大道866號
戶型情況:89㎡-125㎡,毛坯
樓盤價格:總價約323-497萬,均價約39500元/平米
銷售狀態:在售78平兩房,94平三房,後續還有新房源推出,具體時間等信息待定
10、綠地波洛克公館
開發商:上海綠地青邁置業有限公司
開盤狀況:在售
所屬板塊:青浦 重固
項目位置:青浦福泉山東路33弄(近崧建路)
戶型情況:125㎡-166㎡,精裝
樓盤價格:總價約350-464萬,均價約28000元/平米
銷售狀態:房源充足,多種戶型房型在售
11、恆文星尚灣
開發商:上海文基置業有限公司
開盤狀況:在售
所屬板塊:青浦 青浦北
項目位置:青浦區新鳳中路899弄
戶型情況:89㎡-125㎡,毛坯
樓盤價格:總價約373-512萬,均價約42000元/平米
銷售狀態:在售建面89平-122平2-3房
12、源昌幸福裡
開發商:上海源昌置業有限公司
項目位置:青浦崧泉路782號
戶型情況:81㎡-117㎡,精裝
樓盤價格:總價約332-479萬,均價約41000元/平米
銷售狀態:在售高層住宅和商鋪,住宅為建面約90平和117平三房,另有建面約60-450平商鋪在售,單價約為60000-65000元/平
13、聯美品悅
開發商:上海聯美品悅置業有限公司
項目位置:秀淳路277弄
戶型情況:69㎡-138㎡,精裝
樓盤價格:總價約310-580萬,均價約37000-45000元
銷售狀態:目前現房房源在售
松 江
14、象嶼上海年華
開發商:上海磐基房地產有限公司
開盤狀況:在售
所屬板塊:松江 新橋
項目位置:陳春路明華路交叉口向東5米
戶型情況:80㎡-106㎡,精裝
樓盤價格:總價約369-413萬,均價約4.4-4.8萬元/平米
銷售狀態:項目在售房源建面約80-93㎡,均價約4.4-4.8萬元/㎡,還剩140多套房源未售
15、路勁佘山院子
開發商:上海雋通置業有限公司
開盤狀況:一期售罄,二期驗資中
所屬板塊:松江 松江新城
項目位置:松江崇南公路鶴西街路口
戶型情況:住宅69,88平,別墅121-142平,毛坯
樓盤價格:總價住宅230-330萬,均價約32000元/平米,別墅總價600-830萬,均價約5.5萬
銷售狀態:一期售罄,二期驗資中
16、綠波景園
開發商:上海榮宇房地產開發有限公司
開盤狀況:在售,後序加推,時間待定
所屬板塊:松江 泗涇
項目位置:滬松公路2972弄12號
戶型情況:92㎡-136㎡,毛坯
樓盤價格:總價約327-489萬,均價約36000元/平米
銷售狀態:在售小高層建面約136㎡,多層建面約91㎡,均價約36000元/㎡,據瞭解,項目後續將推出100多套多層及小高層房源,具體推出時間及價格待定
17、國貿天悅
開發商:上海築成房地產有限公司
開盤狀況:在售
所屬板塊:松江 佘山
項目位置:松江區佘山鎮馬尾山路239號
戶型情況:90㎡-131㎡,精裝
樓盤價格:總價約360萬-563萬,均價約4-4.3萬元/平米
銷售狀態:目前在售房源建面約90㎡、94㎡、96㎡、100㎡、119㎡、131㎡,均價約4-4.3萬元/㎡,目前還剩100套左右房源未售
18、信達藍尊
開發商:上海寶山信達銀晟置業有限公司
開盤狀況:在售,後續加推,時間未定
所屬板塊:松江 松江新城
項目位置:松江區茸凱路長水街交匯處
戶型情況:77㎡-114㎡,精裝
樓盤價格:總價約351-478萬,均價約44000元/平米
銷售狀態:目前在售房源建面約90㎡、112㎡,均價約44000元/㎡,據瞭解,項目後續將推三期房源,具體推出時間及價格待定
閔 行
19、禹洲府
開發商:上海灝溢房地產開發有限公司
開盤狀況:在售,加推二期,等待取證,時間待定
所屬板塊:閔行 馬橋
項目位置:富國路199弄
戶型情況:77㎡-125㎡,毛坯
樓盤價格:總價約346-409萬,均價約46000元/平米
銷售狀態:目前在售少量房源,建築面積約77㎡,總價約350萬/套左右。據悉項目後續將推出二期新房源,目前在等預售證,具體時間待定,預計推出房源約400套,戶型約77㎡、89㎡和125㎡,具體價格待定
奉 賢
20、寶華帝花園
開發商:上海帝豪企業發展有限公司
開盤狀況:在售
所屬板塊:奉賢 青村
項目位置:奉賢區南奉公路3111弄
戶型情況:59㎡-124㎡,精裝
樓盤價格:總價約166-415萬,均價約29800元/平米
銷售狀態:目前一期在售剩餘房源主要為90平的兩房和三房,後期會有二期房源推出,戶型涵蓋59-124平的一房和四房
21、禹洲雍賢府
開發商:上海澤翔房地產開發有限公司
開盤狀況:在售
所屬板塊:奉賢 金匯
項目位置:浦星公路大葉公路交匯處
戶型情況:88㎡-188㎡,毛坯
樓盤價格:總價約284-356萬,均價約32000元/平米
銷售狀態:在售公寓和疊加別墅,其中公寓建面約88平和89平,均價約32000元/平;另有建面約88-188平疊加別墅,單價約39000元-42000元/平
22、中鐵·香榭國際
開發商:上海中鐵京賢房地產有限公司
開盤狀況:在售
所屬板塊:奉賢 西渡
項目位置:西閘公路與扶蘭路交匯處
戶型情況:89㎡-160㎡,毛坯,精裝
樓盤價格:總價約338-528萬,均價約38000元/平米
銷售狀態:在售高層住宅建面約89平、123平,均價約38000元/平;別墅建面約110平、130平、160平,均價約48000元/平
23、中糧南橋錦雲
開發商:上海悅鵬置業發展有限公司
開盤狀況:尾盤
所屬板塊:奉賢 南橋
項目位置:德政路298弄
戶型情況:78㎡-118㎡,毛坯
樓盤價格:總價約286-528萬,均價約36700元/平米
銷售狀態:目前僅剩少量118平3房一樓在售,均價約36700元/平
24、陽光星期8
開發商:上海恆冉房地產開發有限公司
項目位置:賢政路129弄
戶型情況:83㎡-104㎡,毛坯
樓盤價格:總價約257-322萬,均價約31000元/平米
銷售狀態:在售少量建面約90-95㎡平高層住宅,單價31000元/平起,預計2018年7月中旬會加推360套左右房源,具體加推信息待定
25、天和前灘時代
開發商:上海仁閱置業有限公司
項目位置:萬順路2768弄(浦星公路大葉公路口)
戶型情況:78㎡-84㎡,毛坯
樓盤價格:總價約242-260萬,均價約31000元/平米
銷售狀態:在售約78-84平高層住宅房源,均價約31000元/平
26、鳳凰城·天境
開發商:上海益碧房地產開發有限公司
開盤狀況:即將開盤
所屬板塊:奉賢 其他
項目位置:臨港藍灣正旭路與雲櫻路交叉口
戶型情況:81㎡-120㎡,毛坯
樓盤價格:總價約230-350萬,均價約28000元/平米
銷售狀態:高層住宅81-94平,總價230萬起,疊加別墅115-120平,總價350萬起,首開16套疊加別墅,預計7月拿證,7月底開盤,目前驗資
浦 東
27、公元2040
開發商:上海祝金房地產發展有限公司
開盤狀況:在售
所屬板塊:浦東 祝橋
項目位置:千匯路198弄
戶型情況:86-117㎡,毛坯,精裝
樓盤價格:總價約395-538萬,均價約4.6萬每平米
銷售狀態:在售約640套房源,各種戶型房源充足
崇 明
28、泰禾大城小院
開發商:上海禾柃房地產開發有限公司,上海興閎房地產開發有限公司
開盤狀況:在售
所屬板塊:崇明 長興島
項目位置:鳳凰公路與潘圓公路交叉口
戶型情況:99㎡
樓盤價格:總價約245萬起
銷售狀態:泰禾大城小院北地塊目前已取得預售許可證,價格預計245萬/平起,新房源有高層和別墅,具體開盤時間暫未確定
最後,祝每一位在這座城市拼盡全力的人,都能早日上車,在上海擁有一處自己的家。
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