青島市國土資源和房屋管理局高新分局
關於加強轄區房地產市場監管規範
商品住房銷售行為的通知
各房地產開發企業、房地產經紀機構：
為進一步規範紅島經濟區商品住房銷售行為，保障購房人能夠獲得公平的購房機會，遏制投機炒作，維護房地產市場交易秩序，現將有關事宜通知如下：
一、各房地產開發企業項目須在取得《商品房預售許可證》2日內公開開盤地點，開盤時間及開盤方式，並向國土部門備案，10日內一次性開盤全部準售房源，公開搖號，開盤過程由公證機構全程監督，按照“公平、公開、公正、透明”的原則對外銷售。
二、各房地產開發企業、房地產經紀機構及工作人員禁止參與倒房炒號，投機炒作、虛假宣傳、散播謠言等行為，國土部門將聯合工商、公安、物價部門進行檢查，一經查實，取消開發企業、經濟機構網籤資格、備案資格，涉嫌違法行為的有關人員，移交公安部門依法嚴懲。
三、根據《紅島經濟區房地產開發銷售中介行為專項整治工作實施方案》，紅島經濟區對商品住房銷售行為進行聯合專項整治，著力查出各類房地產市場違法違規行為，期間對發現問題的房地產開發企業，將暫停辦理商品房預售許可手續。
政府這次的嚴厲的市場整頓，維持樓市健康秩序，對於大多數購房者是極大的利好。以往很多有實際需求的購房者，有資格卻無機會，引發了很多糾紛，也影響了地方政府形象。
我不敢說往後紅島樓市怎麼樣變化，但至少在峰會前，一價格能得到控制，二能公平、公正、合理的參與搖號選房，這點大家還是不用擔心的。當然政府這次的嚴控，也是對整個青島樓市的態度，短期內是平穩的。
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