备注：楼盘销量排行不含吴江区
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苏州各区商品住宅成交情况一览（含吴江区数据）
新房市场数据分析
据苏房网数据研究中心整理，由网签数据可以看出，当周商品住宅整体签约1388套，环比下滑一成左右，各区域中，姑苏区和吴江区成交环比继续上涨，其余区域除吴中区以外，连续两周环比下跌。
当周商品房成交1388套，进入六月以来，成交量连续两周在一千五百套以上，当周属于自然回落，而且小长假也不无影响。不过，近期市场连续推新对成交还是有带动的，尤其吴江区，当周成交继续冲高，达到七百多套，占到全市成交的五成以上，再创年内单周新高，区域内近期朗诗滨湖绿郡、绿地江南华府、新城十里锦绣、绿地苏州ONE 等项目都有加推，且北极星尚雅苑和华润万象汇等项目也已经取得大批量房源的销许，即将推向市场，不得不说吴江区还是苏州楼市成交的主力担当，区域市场较为活跃。成交排名第二的吴中区，当周量跌价升，成交整体均价达到2字头，周成交受个案影响较大，因推新楼盘的波动而波动；当周建发独墅湾、保利悦都持续领先，这两盘价格对区域影响突出，不过环比有一定的回落，近期推新项目签约的回落致使区域成交整体回落；而月初开盘的南山维拉目前还没有明显的签约释放；同时，据悉华润星港湾壹号将于6月下旬推出，其整体两万五左右的精装备案均价，全部四房规划，对于改善客户而言，总价还是有相当吸引力的，相信推出后去化应该不错。相城区当周成交两百套以内，区域楼盘签约也出现整体回落，拾鲤花园、湖畔樾山签约领先，纯改善项目姑苏铭著和建发·泱誉当周也有十几套的去化量，且中粮祥云云阶当周推出两百多套房源，基本去化得差不多，预计对月底市场会有所助力。其余三个区域姑苏、园区和高新区周成交均在百套以内，对于高新区而言，当周签约低位，环比跌幅两成左右，区域内仅中锐星悦湾名苑和景瑞无双周成交达到两位数，其余项目均只有十套以内的去化，核心区域内高端项目荷澜庭当周加推了别墅产品，但因总价较高，签约节奏慢，对区域成交量也难有大的影响。园区当周无推新，前期加推的白塘壹号目前还没有明显的网签释放。姑苏区当周成交量有所上扬，主要是前段时间加推的仁恒公园世纪网签情况有所升温。
当周市场推新还是较为积极的，多个项目在端午小长假内推出，新城十里锦绣、中粮祥云云阶、中旅水泊堂前等，且基本上都是老盘加推，价格存在一定的区域优势，而六月接下来要推的北极星尚雅苑和星港湾壹号因备案价机制，价格也是相当具有吸引力，预计6月下旬的市场，还是会有一定的成交冲击。
苏州各区二手住宅成交情况一览（含吴江区数据）
二手房市场数据分析
据苏房网数据研究中心整理，由网签数据可见，当周苏州（含吴江区）二手住宅签约1764套，环比微跌，各区域中除高新区环比上涨外，其余区域均有小幅下滑，波动幅度在两成以内。
当周二手房成交1764套，虽然环比小幅下滑，但整体依然处于成交高位，热度持续，六月份以来，新房推新相对积极，但多数个案基本上属于房源不足，购买新房的难度增加，客户房源比较紧张；不过并不影响对买房人购房热情的带动，市场买房情绪持续升温，使得很多新房选择不足的客户转向二手房市场，三级市场也有明显的带动。虽然银根持续收紧，但对市场的影响已逐渐减弱，从目前苏州市场整体购房需求来看，主要还是以刚需和普通改善为主，许多父母为即将毕业来苏的子女买房，一方面考虑以后自住，但也有投资的意思，因此总体上受银行政策的影响不大。当周成交区域来看，高新区环比继续上涨，周成交接近三百套，其余区域除相城区成交一百五十套之外，均有三百套以上的成交量，各区二手房表现都相当活跃。
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