已籤協議 開發商將房賣給他人
2013年8月7日，西安市民董某給綠地集團西安盛都置業有限公司（以下簡稱綠地）交納房屋認購款825966元，同年8月8日，董某和綠地簽訂《認購協議書》，約定董某購買位於西安市北辰大道南端附近的綠地香樹花城項目38-10101號房屋。
董某說，其間發現該房屋和合同書上承諾的不相符，2014年9月20日，雙方簽訂了一份《換房協議書》，將38-10101號房屋調換成42-10101號房屋，面積206平方米，售價13100/平方米，總價為2699517元。之後他們多次前往工地查看房屋建設情況，甚至已規劃好了房屋裝修設計藍圖。但後來卻被開發商告知，42-10101號房屋已賣給他人。
董某說，2013年她買房後，她的兩名親朋好友也在此買房，也遇到了和她一樣的情況。3人稱在簽完《換房協議書》後，沒有將《購房協議書》複印留存，就交給了綠地。
一審判決雙方均不服
二審維持原判
董某3人和綠地協商未果後，2017年6月，分別將綠地起訴到未央區法院。3人請求解除和綠地簽訂的《認購協議書》和《換房協議書》，判令綠地返還他們支付的購房款並賠償各種損失等。
開庭時綠地辯稱，董某等3人要求解除《認購協議書》和《換房協議書》，不符合法定解除條件，因為雙方並未簽訂《認購協議書》，《換房協議書》並未生效，因此請求法院駁回董某3人解除兩份協議的請求。綠地還認為，雙方不具備商品房買賣合同的相關規定，不應按照一倍購房款的規定及其相應利息損失進行賠償。
判決後，3消費者和“綠地”均不服，都提起上訴。近期，二審法院判決認定一審判決事實清楚，適用法律正確，應予維持。
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