經過近3個月的恢復期，商業市場供應終走上正軌。5月，共5個商業項目取得預售許可，新增供應由4月的7539.37㎡暴增至44814.11㎡，整體商業供應小幅爆發。其中，項目分佈仍集中在關外區域，寶安區3個、龍崗1個、光明1個，供應持續外溢的情況將維持較長一段時間。
商務公寓方面，持續有項目入市，新增供應3999.25㎡，相對較少。
5月，深圳一手商業成交面積為54686.14㎡，環比上漲63.8%；成交均價為65753元/㎡，環比上漲4.8%（圖二）。
本月全市各區表現不一，福田、寶安和龍崗區強勢走高；羅湖突破零成交；南山成交跌幅逾40%；鹽田區無成交；價格方面，僅龍崗區價格小幅下滑，其他各區均有小幅上升，拉動了整體均價的走高。
5月，二手商業成交面積為37138.86㎡，環比上漲14.4%，同比上漲13.80%（圖三）。
分區域來看，羅湖、福田和鹽田區成交有所上漲，其他三區有不同程度下降，關內區域成交的強勢走高拉動了全市整體成交的持續走高，目前，各級商圈競爭相對激烈，但關內成交仍佔據相對優勢的局面。
整體來看，5月的商業市場供應端的恢復為成交提供了強大的助力，整體成交持續走高，保持了良好的增速，表明投資者對於商業產品的認可程度及關注度在逐漸加深，短期內成交有望進一步穩中有升。
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