英國買房陸特資產獲悉,按照權威機構的最新房價指數顯示,儘管英國房產市場依舊還是受到了一定程度的抑制,不過,已然是表現出了“趨穩”的跡象,今年5月的房價較之於去年同期增長了大約1.9個百分點。
據陸特資產瞭解,5月的房價較之於4月上漲了1.5個百分點,而4月的房價則較之於3月下滑了3.1個百分點。英國現今的平均房價大概是224,439鎊,去年同期則大概是220,915鎊。
權威機構表示,雖然於過去三個月的時間裡,買房貸款的批准情況已然是有所減少了許多,不過,房產的銷量和新買家的諮詢皆顯示出了趨穩的跡象,在這之前的幾個月時間裡此兩者皆處於下滑的狀態。
專業人士Russell Galley表示,勞動力市場的表現亦在繼續強有力,此亦正在支撐房價。1月到3月,全職僱員增加了大概20.2萬人,是三年增長最為多的一次。利率則保持在了一個低點,我們看到買房貸款的承受能力依舊還是處於可以承受的水平,此一為價格提供了進一步的支撐。
此外,海外房地產投資陸特資產還了解到,某權威個人對個人貸款平臺的統計顯示,英格蘭去年房租上漲了1.18個百分點,是2013年4月以來最為緩慢的一年。過去的五年時間裡,英格蘭東部是房租漲幅最為快的地區(大約是14.67個百分點),而倫敦以及英格蘭東北的漲幅則是最小的,分別僅僅只有6.88個百分點和1.9個百分點。而英格蘭倫敦以外地區線下平均房租則大概是769鎊,倫敦對的則是1,234鎊。
專業人士Russell Quirk表示,英國房產市場有積極的跡象出現,由於買家需求的增加已然開始於完成的交易中體現出來,此給予了現下的房產市場增添了新的生機。另外,此以反映出了過去持猶豫態度的買家現如今依然開始採取行動了,且正在為買到房而按照現有市場的狀況予以調整他們的期待。
倫敦西南富人區金斯頓英王花苑學校優質治安好升值快45萬英鎊起
該項目與四通八達的kingston車站只有五分鐘的步行距離。該項目現有全新的精裝單身公寓,一室,兩室,三室以及複式公寓出售,滿足您投資自住的多重選擇。項目內所有單位都進行了精裝修,免去您的裝修煩惱,真正做到拎包入住。住宅戶型佈置合理,全部擁有良好的採光環境,並配有陽臺或是天台。
精品裝修:內部裝修採用北歐簡約主義,打造出天然原木風格,配有地暖,使用著名高質的廚衛傢俱品牌,細節精緻,高端大氣。
項目內部同時配有設備齊全的私人健身房,禮賓前臺,行人專用道以及中央花園,為所有的住戶們提供安逸舒適的生活環境。
地址: Kingston KT2
獨立開間:42萬英鎊起(約40平米套內面積)
一房一廳46.5萬(50.6平米套內面積)
套內面積三房一廳77萬起(約89.6平米套內面積)
物業費:3.8鎊每尺
地租:獨立開間:300鎊/年,一房一廳:350鎊/年
兩房一廳:425鎊/年,三房一廳:500鎊/年
車位費:230鎊/年,
預計交房時間:2018年夏季
產權:999年
停車位:2-3居室戶主可購買,2萬英鎊
交房日期:2018年第二季度
付款方式:
第一步:支付5,000英鎊訂金;
第二步:律師準備購房法律文書
第三步:收到法律文書21天內15%;
第四步:交換合同1年內5%;完工時支付80%尾款。
項目不僅外部景觀絕佳,周邊綠化豐富,室內裝修設計也均由傑出設計師為住戶精心打造。同時,它緊鄰著名的泰晤士河的西南段,周圍公園綠地環繞,是鬧中取靜,大隱隱於市的最佳居住地點。每個房屋空間充足,採光絕佳。根據英國就近入學的政策,在此居住的住戶可以享受到最優待的高品質教育。
· 該項目位於倫敦西南部,皇家區之一的金斯頓區中心位置,緊鄰泰晤士河西南段,周圍公園綠地環繞,鬧中帶靜,同時因為金斯頓為倫敦著名學區,這裡也是國際投資者熱衷投資的地段
· 距離金斯頓火車站僅約500米;距離希思羅機場車程約21公里;距離銀行站老金融城約20公里;新軌道交通縱貫城鐵(Crossrail 2)亦將途經金斯頓站,預計2033年通車
· 區域內現有4個大型購物場所,包括英國老牌百貨商店John Lewis及Bentalls購物中心
· 項目鄰近里士滿公園及亨利八世的皇家住宅,開放活動空間多達2,500英畝
· 多所優秀的中小學如Hampton School丶The Tiffin School,以及Kingston University和 University of Roehampton皆位於項目周邊,既為住戶子女提供從小到大的精英教育,也為該區域提供了穩定的學生租客市場
· 物業享有999年租賃權;預計交房時間為2018年第二/三季度
· Kingston火車站:步行3分鐘
· Sainsbury’s超市:步行3分鐘
· John Lewis購物中心:步行4分鐘
· Richmond:火車5分鐘
· Vauxhall:火車18分鐘
· Waterloo火車站:火車20分鐘
· 倫敦希思羅機場(Heathrow Airport):開車30分鐘
附近優質教育資源:
· St Luke’sCofE Primary School(Outstanding)
· St Agatha’sCatholic Primary School(Good)
· Collis Primary School(Outstanding)
· Corpus Christi Catholic Primary School(Good)
金士頓kingston屬於大倫敦33個區之一,位於西南角,全名是Kingston upon Thames,泰晤士河上的金斯頓。kingston的公立學校,質量很高,有的甚至能排在全英前列,吸引了很多英國家長遷居至此。Kingston同時又是英國排名前幾位的商業區,是最適宜您居住的地區。作為倫敦文化氣息最濃厚的區域之一,金斯頓聚集了電影,戲劇,音樂和戲劇等各式各樣的文化活動。文學節,古典音樂會和IMAX電影院讓您的日常生活充滿樂趣和選擇,這裡還有聞名英國的玫瑰劇院等。
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