自上週五保林林語溪入市以後，昨日成華區再添一盤，位於東客站板塊的中洲里程入市銷售。關於保利林語溪項目的介紹詳見（ ）
根據房協公示的登記規則，中洲里程本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共160 套，面積約12882.28 ㎡，單價約14300-15800元/平米左右（含裝修標準3290元/平米）。
上述房源中，56 套用於棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房，63 套用於剛需家庭優先搖號、優先選房。
其中68.47 ㎡兩室兩廳單衛戶型26 套，68.35 ㎡兩室兩廳單衛戶型26 套, 82.94㎡三室兩廳單衛戶型52 套，87.6 ㎡三室兩廳單衛戶型2 套，88.49 ㎡三室兩廳單衛戶型26 套，90.22 ㎡三室兩廳雙衛戶型26 套，95.21 ㎡三室兩廳雙衛戶型2 套。
項目情況
項目位於東2.5環，屬於東客站板塊，項目最大的優勢是靠近地鐵，距離地鐵7號線迎暉路站200米左右，臨中環錦繡大道。交通還是佔據足夠優勢。無論是通過環線地鐵的換乘，還是自駕中環轉換到二環、三環，都是相當便捷。
商業配套上，項目自身有底商，距項目較近的有已開業的陽光100米婭中心商業體。儘管能滿足基本日常，但整體而言，目前周邊商業成熟還需時日。
在教育配套上，項目還存在差距。學校資源基本都距項目1公里以上，且缺乏優質教育資源。
項目情況
由於項目佔地23畝，地塊規模不大，所以僅修建有三棟樓宇，也導致產品在空間和環境佈局上會受到一定限制影響。
三棟高層呈L形分佈，其中1號樓南北朝向，2、3號樓東西朝向。
小結
總體來看，項目最大的優勢在於交通便利，靠地鐵，但盤小，密度較高，在一定程序上影響了項目的居住體驗，從居住定位上看，比較偏重剛需或部分的投資需求。
基礎信息
樓盤地址：中環錦繡大道迎暉路站（楊柳店北段與五桂路交匯處200米）
綠化率：25%
容積率：3.8
車位比：1:1.1
樓棟總數：3棟
物業費：2.7元/m²
物業公司：深圳市中洲物業管理有限公司成都分公司
開發商：成都中洲洲成房地產有限公司
戶型圖
登記提示
登記日期：2018 年6 月13 日-2018 年6月15 日（每天的9:00-18:00）
資格複核時間：2018 年6 月19 日-7 月17 日
搖號時間：預計2018 年7 月23 日(準確時間以搖號公告為準)。
搖號結果公示時間：預計2018 年7 月24 日-7 月26 日(若搖號時間變更，則結果公示時間相應順延)。
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