“站在風口上，豬都能飛得起來!”這句話聽起來幽默，但是卻不乏道理。當年雷軍談及他創業的體驗，就認為創業能否成功要靠命!“所謂命就是在合適的時間做合適的事，創業者需要花大量的時間思考，如何能找到能夠讓豬飛起來的颱風口，只要在颱風口，稍微長一個小的翅膀，就能飛得更高!”雷軍如是說。
轉念一想，大部分購房者的狀態很像一個創業者，為了購置一套住房，需要花大量的時間思考，走遍各個區域，瞭解各個項目，就是為了在合適的時機，買一套最適合自己的房子。如果下手時機準確、看準趨勢、找準買房的“風口”，五年或十年後收穫的不僅僅是一套房子，可能還是一件上好的投資品。
縱觀南寧城市發展歷程，經歷了幾場造城運動：從南湖到金湖廣場，從金湖廣場到東盟商務區，從東盟商務區到鳳嶺，再到如今大熱，大家開始高呼“高攀不起”的五象新區。城市的發展趨勢一直在變化，東進南移已日漸趨穩，下一波造城運動的浪潮在哪兒?告訴你，在南寧北!
歷史沉澱 規劃升級
南寧北終於迎來爆發
坐落於南寧城北的東盟經開區2004年3月成立，是國家發展和改革委第一批通過審核公告的省級開發區，是中國-東盟博覽會的重要載體，同時是廣西北部灣經濟區11個重點產業園區之一，是南寧市推進工業化、城鎮化的核心區域。
2013年3月經國務院正式批准，廣西東盟經濟開發區(南寧-東盟經濟開發區)升級為國家級經濟技術開發區，定名為“廣西-東盟經濟技術開發區，同時也成為南寧市世界五百強最多GDP最高的開發區。
2016年5月27日武鳴撤縣改區後，納入南寧城市發展規劃，武鳴區與廣西-東盟經濟技術開發區將共同實現與南寧市同城一體化發展，武鳴中心區與東盟經開區共同構成“雙心”發展格局。武鳴區更好地參與南寧市區的功能分工、資源配置和生產力佈局，城區的承載能力增強，發展規模擴大，城區影響力快速提升。
綠地東盟國際城正處於這蓬勃發展的廣西-東盟經濟技術開發區之中，許多政策正向發展中的新區傾斜，東盟經開區與武鳴區同處城區綜合發展主軸上，有望走向共同發展的快車道，共同享受新區發展的政策利好。依託深厚的歷史積澱和新時代的規劃升級，武鳴區、廣西-東盟經開區所在的南寧北，即將厚積薄發，成為南寧發展的強有力引擎之一。
高鐵高校擇址南寧北
南寧北迎歷史新節點
南寧教育園區位於武鳴城北和廣西-東盟經開區內，規劃總面積約31.27平方公里，規劃容納16至19所學校入駐，總人口規模33萬至37萬人，其中學生16萬至20萬人。
園區以建設中的貴南鐵路為中心線分為東西兩半，目前西片區有9所院校已經簽約入園，爭取今年年底至少有6所學校開工建設，桂林理工、廣西機電學院、南寧的三職校已開工建設，廣西中醫學院、廣西學前教育師範學院等也即將開工建設。2018 年下半年會開工建設相應配套設施，兩年後的教育西片區將初具規模。東片區第一個入園的廣西安全工程職業技術學院已經開始招生，目前在校學生數千名。廣西醫科大學主樓已經完成，廣西師範學院、廣西工商學院已經開工建設，廣西財經學院、廣西工業職業技術學院和廣西教育學院正在做前期的工作。
廣西-東盟經開區是南寧市乃至廣西發展速度極快、極具潛力的開發區之一，交通配套必須先行一步!目前，東盟經開區內廣西吉航東盟通用機場已完成跑道試飛;貴南高鐵南寧北站將設立於東盟經開區與武鳴之間，預計2022年通車;南寧軌道交通武鳴線北延至東盟經開區內，規劃建設邕朋站和裡建站;區域內還將會規劃南寧北站至南寧東站的快速接駁車，實現雙站快速接駁。構築了繞南寧半小時通勤圈、1小時空港經濟圈、2小時出海物流圈、3小時國際貿易圈的“水陸空三位一體”交通網絡，為人流、物流、信息流、資金流的聚集提供了有效保障。
與南寧市區差價4000元/平米
抄底東盟經開區或迎來最佳時機
資料顯示，2016年5月武鳴正式撤縣設區，當時武鳴區的新建商品房住宅銷售均價為3639元/平方米。截至2017年7月，武鳴區商品房普通住宅最高價格已突破5600元/平方米。2017年7月25日，武鳴區印發《南寧市武鳴區2017年房地產市場調控實施方案》，對房價進行調控，措施為2017年6-9月，武鳴區各樓盤預售許可報價普通住宅(毛坯)均價不高於4900元/平方米，自實施之日起每3個月調整一次。經過大半年的調控，目前武鳴普通住宅(毛坯)均價已調整至不高於5700元/平方米。
即使是按目前5700元/平方米的均價，與南寧市5月10849元/平方米相比，之間的差價也達到了四五千元每平米，在南寧五象新區一套房子的首付，可能相當於東盟經開區一套房子的全款！此時不抄底東盟經開區更待何時？
綠地·東盟國際城作為綠地佈局南寧北的重要一子，將對南寧北區域格局產生巨大影響。綠地整合全球資源，攜手國際知名建築設計公司阿特金斯，誓以恢弘造城之勢打造南寧北的新中心。目前，綠地東盟國際城已與立洋集團、中國-東盟足球主題公園、CGV影院、LE Super精品超市、派立方、ABS、大魯閣、喚潮健身、天空之城、北緯26°、PPFI早教等知名商家品牌正式簽約!未來，綠地·東盟國際城將全力打造“康養、教育、創意創客、商業、商務、體育、人居、生態、文旅、會議”於一體的小鎮項目。保障未來以教育為核心發力點，以商業中心為導向，大頤養全面提升價值，全力打造南寧北新中心。東盟國際城，千億造城，只為南寧世界夢開卷而來。
綠地東盟國際城營銷中心將於6月23日正式開放，6月30日迎來首期開盤!現建面約95-143㎡三至四房闊景高層。
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