“站在风口上，猪都能飞得起来!”这句话听起来幽默，但是却不乏道理。当年雷军谈及他创业的体验，就认为创业能否成功要靠命!“所谓命就是在合适的时间做合适的事，创业者需要花大量的时间思考，如何能找到能够让猪飞起来的台风口，只要在台风口，稍微长一个小的翅膀，就能飞得更高!”雷军如是说。
转念一想，大部分购房者的状态很像一个创业者，为了购置一套住房，需要花大量的时间思考，走遍各个区域，了解各个项目，就是为了在合适的时机，买一套最适合自己的房子。如果下手时机准确、看准趋势、找准买房的“风口”，五年或十年后收获的不仅仅是一套房子，可能还是一件上好的投资品。
纵观南宁城市发展历程，经历了几场造城运动：从南湖到金湖广场，从金湖广场到东盟商务区，从东盟商务区到凤岭，再到如今大热，大家开始高呼“高攀不起”的五象新区。城市的发展趋势一直在变化，东进南移已日渐趋稳，下一波造城运动的浪潮在哪儿?告诉你，在南宁北!
历史沉淀 规划升级
南宁北终于迎来爆发
坐落于南宁城北的东盟经开区2004年3月成立，是国家发展和改革委第一批通过审核公告的省级开发区，是中国-东盟博览会的重要载体，同时是广西北部湾经济区11个重点产业园区之一，是南宁市推进工业化、城镇化的核心区域。
2013年3月经国务院正式批准，广西东盟经济开发区(南宁-东盟经济开发区)升级为国家级经济技术开发区，定名为“广西-东盟经济技术开发区，同时也成为南宁市世界五百强最多GDP最高的开发区。
2016年5月27日武鸣撤县改区后，纳入南宁城市发展规划，武鸣区与广西-东盟经济技术开发区将共同实现与南宁市同城一体化发展，武鸣中心区与东盟经开区共同构成“双心”发展格局。武鸣区更好地参与南宁市区的功能分工、资源配置和生产力布局，城区的承载能力增强，发展规模扩大，城区影响力快速提升。
绿地东盟国际城正处于这蓬勃发展的广西-东盟经济技术开发区之中，许多政策正向发展中的新区倾斜，东盟经开区与武鸣区同处城区综合发展主轴上，有望走向共同发展的快车道，共同享受新区发展的政策利好。依托深厚的历史积淀和新时代的规划升级，武鸣区、广西-东盟经开区所在的南宁北，即将厚积薄发，成为南宁发展的强有力引擎之一。
高铁高校择址南宁北
南宁北迎历史新节点
南宁教育园区位于武鸣城北和广西-东盟经开区内，规划总面积约31.27平方公里，规划容纳16至19所学校入驻，总人口规模33万至37万人，其中学生16万至20万人。
园区以建设中的贵南铁路为中心线分为东西两半，目前西片区有9所院校已经签约入园，争取今年年底至少有6所学校开工建设，桂林理工、广西机电学院、南宁的三职校已开工建设，广西中医学院、广西学前教育师范学院等也即将开工建设。2018 年下半年会开工建设相应配套设施，两年后的教育西片区将初具规模。东片区第一个入园的广西安全工程职业技术学院已经开始招生，目前在校学生数千名。广西医科大学主楼已经完成，广西师范学院、广西工商学院已经开工建设，广西财经学院、广西工业职业技术学院和广西教育学院正在做前期的工作。
广西-东盟经开区是南宁市乃至广西发展速度极快、极具潜力的开发区之一，交通配套必须先行一步!目前，东盟经开区内广西吉航东盟通用机场已完成跑道试飞;贵南高铁南宁北站将设立于东盟经开区与武鸣之间，预计2022年通车;南宁轨道交通武鸣线北延至东盟经开区内，规划建设邕朋站和里建站;区域内还将会规划南宁北站至南宁东站的快速接驳车，实现双站快速接驳。构筑了绕南宁半小时通勤圈、1小时空港经济圈、2小时出海物流圈、3小时国际贸易圈的“水陆空三位一体”交通网络，为人流、物流、信息流、资金流的聚集提供了有效保障。
与南宁市区差价4000元/平米
抄底东盟经开区或迎来最佳时机
资料显示，2016年5月武鸣正式撤县设区，当时武鸣区的新建商品房住宅销售均价为3639元/平方米。截至2017年7月，武鸣区商品房普通住宅最高价格已突破5600元/平方米。2017年7月25日，武鸣区印发《南宁市武鸣区2017年房地产市场调控实施方案》，对房价进行调控，措施为2017年6-9月，武鸣区各楼盘预售许可报价普通住宅(毛坯)均价不高于4900元/平方米，自实施之日起每3个月调整一次。经过大半年的调控，目前武鸣普通住宅(毛坯)均价已调整至不高于5700元/平方米。
即使是按目前5700元/平方米的均价，与南宁市5月10849元/平方米相比，之间的差价也达到了四五千元每平米，在南宁五象新区一套房子的首付，可能相当于东盟经开区一套房子的全款！此时不抄底东盟经开区更待何时？
绿地·东盟国际城作为绿地布局南宁北的重要一子，将对南宁北区域格局产生巨大影响。绿地整合全球资源，携手国际知名建筑设计公司阿特金斯，誓以恢弘造城之势打造南宁北的新中心。目前，绿地东盟国际城已与立洋集团、中国-东盟足球主题公园、CGV影院、LE Super精品超市、派立方、ABS、大鲁阁、唤潮健身、天空之城、北纬26°、PPFI早教等知名商家品牌正式签约!未来，绿地·东盟国际城将全力打造“康养、教育、创意创客、商业、商务、体育、人居、生态、文旅、会议”于一体的小镇项目。保障未来以教育为核心发力点，以商业中心为导向，大颐养全面提升价值，全力打造南宁北新中心。东盟国际城，千亿造城，只为南宁世界梦开卷而来。
绿地东盟国际城营销中心将于6月23日正式开放，6月30日迎来首期开盘!现建面约95-143㎡三至四房阔景高层。
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