4月20日晚間，國務院正式批覆了《河北雄安新區規劃綱要》。在這之前，雄安新區管委會搬入新落成的雄安市民服務中心。
這座面積達10萬平方米的建築，由中海地產牽頭開發建設。這一標誌性建築，僅僅花了110天時間就建成了。
中海速度（圖片來源/澎湃新聞）
在建築佈局和設計上，將中國傳統文化與現代綠色理念充分結合，體現出“新中式”特色。
值得一提的是，剛剛批覆的雄安規劃綱要中明確提出，新區建設要以中式為主，古今交融，形成中華風範。
據說，對這一“雄安第一標”，中海地產與中建系協同拿出有力方案，最終獲得這一項目的開發和運營權。
雄安市民服務中心並不是中海首次嘗試新中式，在全國，中海早已佈局了“新中式”的住宅戰略。
據悉，在本月底，中海深圳公司開發的中海雲麓書院將啟動運營，未來將成為中海在粵港澳大灣區弘揚中國文化、嶺南文化的載體
從北向南，由大到小。從這兩個作品，可以看出中海地產清晰的戰略佈局，緊跟國家戰略，打出中國風格、中國價值。
01「 雄安規劃明確“新中式” 」
2017年11月22日，雄安市民中心由中國建築旗下中建三局、中海地產、中建設計、中建基金組成的聯合體中標，被外界稱為“雄安第一標”。
中式格局、中國氣派是該建築的靈魂。
“雄安市民服務中心參照北京故宮中軸線的佈局，建築分佈呈現三縱三橫格局。其外觀設計吸收了傳統建築挑簷、走廊的造型思路，貼近傳統建築外形，具有對稱、庭院式特點”。
過去30多年，中建三局締造了“三天一層樓”的“深圳速度”。如今在雄安，創造了新的“雄安速度”，僅用110天就完成了這一標誌性作品。
最終，從施工速度、建築質量到中國傳統文化和現代綠色建築的結合，雄安市民服務中心開創了中國建築和地產業的新記錄和新風格。
02「 國字號“新中式” 樣本」
《時代》雜誌曾經如此評價“普利茲克獎”獲得者、中國建築師王澍：“中國建築的未來沒有拋棄它的過去”。
建築是文化的表達。眾所周知，八九十年代以來，為了推銷房子，中國住宅樓盤大都推崇歐式風格，連樓盤案名都“去中國化”。
西方文化與商業結合的浮躁年代正在消失。伴隨著中國國力增強，民族意識逐漸復甦，在人們開始從紛亂的“摹仿”和“拷貝”中整理出頭緒的當代，重新探尋屬於中國人自己的居住建築風格。
梁思成說，我們應該研究漢闕，南北朝的石刻，唐宋的經幢，明清的牌樓，以及零星碑亭，泮池，影壁，石橋，華表的部署及雕刻，加以聰明地應用。
中海地產以“新中式”為戰略，反映了這一文化變遷回歸的趨勢，作為央企，更得做出標杆和示範。
在其大本營深圳，中海雲麓公館就是其“新中式”的最新作品。
中海雲麓公館，位於大運新城國際學院區，是深圳房地產市場目前罕見的類雙拼別墅。
中海地產“新中式”，新在哪裡？我們獨家獲得其最新諜照，具體分析一下“新中式”的細節構成。
雲麓書院的雅緻
高堂闊院、小橋流水、繁花碧樹，貫穿幾世紀的居住理想，通過空間傳承；屈原的辭、李白的詩、張大千的馬，綿延千載的華夏詩意，通過文字傳續。
中海雲麓公館內打造的雲麓書院，不久將啟動運營，據中海消息，書院將成為項目內，傳播大灣區嶺南文化並積澱的重要載體。
屆時，書院將會展示中國文化中茶、禮、香、樂、書、畫等精粹，並對嶺南文化以現代的視角進行演繹。
新中式類雙拼別墅的稀缺
中海雲麓公館的打造遵循單門獨院、門當戶對的傳統禮序。
同時把坊門、三重門第、飛簷走壁等極傳統的中國元素和西式的簡潔線條融合在建築立面之上。
這種結合嶺南文化的新中式別墅在深圳乃至華南可以說是首例，而在京滬地區，此類新中式風格別墅價格早已突破30萬/㎡。
中海在上海打造的以海派文化為主的九峰裡項目實景圖
一院二門三道五院十四巷的禮序
中國式的居住文化，主要體現在三個方面：建築觀、園林觀、鄰里觀、在中國院子的建築呈現裡，具體表現為：宅門、院落、街巷。
以門、廳、堂、院的大家禮序，營造東方特色的意境；
16戶為一院落，每院落設置了一座坊門，進入坊門後，走過街坊通過每戶獨立的院門，再到入住的戶門最終進入生活空間，層層營造了“三重門第”，體現中國古代建築的三進三出。
......
三進五進式院落、街巷園林、移步換景、深院高牆。這些曾經被中國人遺忘的居住建築文化眼下重新走進城市人的視野。而新中式之所以稱之為“新”，在於其不僅僅溯源，又融入當下、當地的習慣和需求。
於是，在弘揚中國傳統建築文化精髓的道路上，國字頭中海帶著央企的使命感，用以雲麓公館為代表的創新產品，成為了行業內的扛鼎者。在城市的鋼筋水泥裡，鑄就新的時代人文。
03「 中國價值是最好的投資！ 」
從雄安、海南自由貿易試驗區到即將推出的粵港澳大灣區規劃，中國經濟發展的新方向、新能量噴薄而出！
這其中，粵港澳大灣區作為中國綜合實力最強、開放程度最高、經濟最具活力的區域之一，被視為全球經濟未來的第四個增長極。
火熱的土地成交印證了區域的價值投資。來自中國指數研究院的數據顯示，2017年粵港澳灣區9市住宅用地成交規劃建築面積為4732.34萬平米，同比增長54.6%，為2014年以來的最高成交量。
而改革開放40年之際的深圳，無疑是粵港澳大灣區的主角。
從南海小漁村到現代化超大城市的巨大飛躍，深圳在短短38年的時間裡創造了人類城市發展史上的奇蹟。
如今，地處粵港澳大灣區和“海上絲綢之路”核心位置，深圳將繼續扮演引領中國經濟改革的重要角色。
以中海雲麓公館所在的大運新城為例，該區域今年3月正式迎來了近700米高的深港國際中心。
官方資料顯示，深港國際中心將從依託科創與大灣區聯動創新，建立深港兩地人才聚集區，打造粵港合作示範區。
該項目一旦建成，將超越深圳第一高樓平安金融中心，成為粵港澳大灣區的新地標。
以往給人印象中逐利為主的地產商用真金白銀站隊國家戰略佈局，也用實際行動踐行中國文化。
從嶺南建築大師何鏡堂的世博會中國館、到雄安市民中心，再到中海新中式建築，中國城市和房地產新的主流文化正在形成，地產投資和居住的新價值觀在形成！
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