4月20日晚间，国务院正式批复了《河北雄安新区规划纲要》。在这之前，雄安新区管委会搬入新落成的雄安市民服务中心。
这座面积达10万平方米的建筑，由中海地产牵头开发建设。这一标志性建筑，仅仅花了110天时间就建成了。
中海速度（图片来源/澎湃新闻）
在建筑布局和设计上，将中国传统文化与现代绿色理念充分结合，体现出“新中式”特色。
值得一提的是，刚刚批复的雄安规划纲要中明确提出，新区建设要以中式为主，古今交融，形成中华风范。
据说，对这一“雄安第一标”，中海地产与中建系协同拿出有力方案，最终获得这一项目的开发和运营权。
雄安市民服务中心并不是中海首次尝试新中式，在全国，中海早已布局了“新中式”的住宅战略。
据悉，在本月底，中海深圳公司开发的中海云麓书院将启动运营，未来将成为中海在粤港澳大湾区弘扬中国文化、岭南文化的载体
从北向南，由大到小。从这两个作品，可以看出中海地产清晰的战略布局，紧跟国家战略，打出中国风格、中国价值。
01「 雄安规划明确“新中式” 」
2017年11月22日，雄安市民中心由中国建筑旗下中建三局、中海地产、中建设计、中建基金组成的联合体中标，被外界称为“雄安第一标”。
中式格局、中国气派是该建筑的灵魂。
“雄安市民服务中心参照北京故宫中轴线的布局，建筑分布呈现三纵三横格局。其外观设计吸收了传统建筑挑檐、走廊的造型思路，贴近传统建筑外形，具有对称、庭院式特点”。
过去30多年，中建三局缔造了“三天一层楼”的“深圳速度”。如今在雄安，创造了新的“雄安速度”，仅用110天就完成了这一标志性作品。
最终，从施工速度、建筑质量到中国传统文化和现代绿色建筑的结合，雄安市民服务中心开创了中国建筑和地产业的新记录和新风格。
02「 国字号“新中式” 样本」
《时代》杂志曾经如此评价“普利兹克奖”获得者、中国建筑师王澍：“中国建筑的未来没有抛弃它的过去”。
建筑是文化的表达。众所周知，八九十年代以来，为了推销房子，中国住宅楼盘大都推崇欧式风格，连楼盘案名都“去中国化”。
西方文化与商业结合的浮躁年代正在消失。伴随着中国国力增强，民族意识逐渐复苏，在人们开始从纷乱的“摹仿”和“拷贝”中整理出头绪的当代，重新探寻属于中国人自己的居住建筑风格。
梁思成说，我们应该研究汉阙，南北朝的石刻，唐宋的经幢，明清的牌楼，以及零星碑亭，泮池，影壁，石桥，华表的部署及雕刻，加以聪明地应用。
中海地产以“新中式”为战略，反映了这一文化变迁回归的趋势，作为央企，更得做出标杆和示范。
在其大本营深圳，中海云麓公馆就是其“新中式”的最新作品。
中海云麓公馆，位于大运新城国际学院区，是深圳房地产市场目前罕见的类双拼别墅。
中海地产“新中式”，新在哪里？我们独家获得其最新谍照，具体分析一下“新中式”的细节构成。
云麓书院的雅致
高堂阔院、小桥流水、繁花碧树，贯穿几世纪的居住理想，通过空间传承；屈原的辞、李白的诗、张大千的马，绵延千载的华夏诗意，通过文字传续。
中海云麓公馆内打造的云麓书院，不久将启动运营，据中海消息，书院将成为项目内，传播大湾区岭南文化并积淀的重要载体。
届时，书院将会展示中国文化中茶、礼、香、乐、书、画等精粹，并对岭南文化以现代的视角进行演绎。
新中式类双拼别墅的稀缺
中海云麓公馆的打造遵循单门独院、门当户对的传统礼序。
同时把坊门、三重门第、飞檐走壁等极传统的中国元素和西式的简洁线条融合在建筑立面之上。
这种结合岭南文化的新中式别墅在深圳乃至华南可以说是首例，而在京沪地区，此类新中式风格别墅价格早已突破30万/㎡。
中海在上海打造的以海派文化为主的九峯里项目实景图
一院二门三道五院十四巷的礼序
中国式的居住文化，主要体现在三个方面：建筑观、园林观、邻里观、在中国院子的建筑呈现里，具体表现为：宅门、院落、街巷。
以门、厅、堂、院的大家礼序，营造东方特色的意境；
16户为一院落，每院落设置了一座坊门，进入坊门后，走过街坊通过每户独立的院门，再到入住的户门最终进入生活空间，层层营造了“三重门第”，体现中国古代建筑的三进三出。
......
三进五进式院落、街巷园林、移步换景、深院高墙。这些曾经被中国人遗忘的居住建筑文化眼下重新走进城市人的视野。而新中式之所以称之为“新”，在于其不仅仅溯源，又融入当下、当地的习惯和需求。
于是，在弘扬中国传统建筑文化精髓的道路上，国字头中海带着央企的使命感，用以云麓公馆为代表的创新产品，成为了行业内的扛鼎者。在城市的钢筋水泥里，铸就新的时代人文。
03「 中国价值是最好的投资！ 」
从雄安、海南自由贸易试验区到即将推出的粤港澳大湾区规划，中国经济发展的新方向、新能量喷薄而出！
这其中，粤港澳大湾区作为中国综合实力最强、开放程度最高、经济最具活力的区域之一，被视为全球经济未来的第四个增长极。
火热的土地成交印证了区域的价值投资。来自中国指数研究院的数据显示，2017年粤港澳湾区9市住宅用地成交规划建筑面积为4732.34万平米，同比增长54.6%，为2014年以来的最高成交量。
而改革开放40年之际的深圳，无疑是粤港澳大湾区的主角。
从南海小渔村到现代化超大城市的巨大飞跃，深圳在短短38年的时间里创造了人类城市发展史上的奇迹。
如今，地处粤港澳大湾区和“海上丝绸之路”核心位置，深圳将继续扮演引领中国经济改革的重要角色。
以中海云麓公馆所在的大运新城为例，该区域今年3月正式迎来了近700米高的深港国际中心。
官方资料显示，深港国际中心将从依托科创与大湾区联动创新，建立深港两地人才聚集区，打造粤港合作示范区。
该项目一旦建成，将超越深圳第一高楼平安金融中心，成为粤港澳大湾区的新地标。
以往给人印象中逐利为主的地产商用真金白银站队国家战略布局，也用实际行动践行中国文化。
从岭南建筑大师何镜堂的世博会中国馆、到雄安市民中心，再到中海新中式建筑，中国城市和房地产新的主流文化正在形成，地产投资和居住的新价值观在形成！
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