濟南人民消費力有多強?看看這些品牌濟南門店的全國排名

相對成都等以追求“巴適”、享樂生活聞名的省會城市,濟南人一直給人以踏踏實實、勤儉持家、熱衷儲蓄的印象。

那麼,濟南人民的消費力究竟怎麼樣?那些全國知名的商業體,在濟南的運營狀況又如何呢?

我們先來看看以零售、餐飲為主的綜合性消費中心。

濟南世茂廣場於2014年5月開業,自持商業面積約13 萬平方米,是涵蓋零售、餐飲、休閒娛樂、體驗消費等多元業態的城市生活中心。

“出租率”和“單位面積收入”,是衡量商業物業運營狀況的兩項重要指標。

在上海世茂股份有限公司截至2017年12月31日自持的15個主要商業物業中,濟南世貿廣場的運營狀況是非常理想的——

世茂15個商業物業中,僅有7個出租率達100%,濟南世茂廣場就是其中一個。

“單位面積收入”為1469元/平方米,僅次於北京世貿大廈和上海世茂商都,排名第三,甚至與第四名的廈門EMALL也拉開了不小差距。

再看看傢俱賣場怎麼樣。

紅星美凱龍2017年年報顯示,濟南天橋店在紅星美凱龍自有、租賃、委管等共計256家門店中,營業收入排名第十位,亮眼的業績使得紅星美凱龍對濟南市場頗具信心,準備在濟南東繞城高速以外、旅遊路以北再建設一個紅星美凱龍商業綜合體項目。

2016年,紅星美凱龍濟南天橋店實現營業收入1.8億元,營業面積為10.35萬平方米,出租率大於99%。最為關鍵的“單位面積收入”指標,濟南天橋店為1842元/平方米,明顯高於1316元/平方米的平均數據,在截至2017年9月末43家自有門店中排名前列。

為此,2017年,紅星美凱龍在山東其他城市加快“跑馬圈地”,濰坊振華、淄博周村、山東惠民、菏澤昆明路、山東招遠、山東東營等6家門店先後在2017年開業。

接著再來看看電子專業市場又如何。

深圳華強濟南店2011年11月開業,主要經營手機數碼產品、通訊器材、品牌電腦等,現是環渤海地區最大IT專業賣場。2014、2015、2016、2017、2018年1-3月,濟南店的出租率分別為70%、86%、85%、96%、94%。這一成績,在深圳華強目前的8家門店中表現不錯。尤其是2017年和2018年1-3月,濟南店的出租率穩居第二位,“平均租金水平”也遠高於同樣位於省會城市的石家莊店。

由此看來,大濟南的消費力“槓槓的”,越來越多的知名商業體正落子濟南。


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