孩子上學的注意啦,學區房買小不買大,才能投資上學不翻車

如果說每年的夏季什麼活動人最多了,毫無疑問,就是中考和高考還有大學軍訓了!提到上學,是個做父母的都是非常憂慮的,準爸媽們也是憂心忡忡,畢竟上個不好的學校,由於受周圍環境影響,很容易就被同流合汙了。這是最不願意發生的事情!在此不針對什麼,只是談學區房的事兒!

如果有能力購買學區房,我建議買小不買大!我賣了幾年的房子,在所有交易的二手房數據調查裡,小面積的戶型是使用頻率最高的,也就是說買賣交易次數多!為什麼會這樣?

孩子上學的注意啦,學區房買小不買大,才能投資上學不翻車

第一,面積小了,不管什麼房把,肯定是總價偏低的,這樣會有更多的家庭可以承受購買!

第二,目前綜合調查來看,好點的學校學區房大部分都位於老城區,這就造成了大家不少人都去住新區或者脫離學區範圍的地方,買個學區房只是用來上學的,不是用來住的!

第三,大小通吃或者說就是投資型!這個就不用多解釋了吧!

孩子上學的注意啦,學區房買小不買大,才能投資上學不翻車

我們這月平均收入大約3000,房價新區均價9000左右毛坯,好點的學區房單價11000左右,然而你知道破紀錄的一個學區房是什麼樣的嗎?就是9平方賣了20萬!!震撼不,這樣的四線小城市啊!就是因為這個房子佔據了學區,而且還是上世紀90年代的房子!在小城市裡,老房子都是最多四五千的!

就是因為小面積的只是為了上學用!總價低好出手,才變的非常搶手熱門!當然你要是剛需還順便得住那就無可厚非了!


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