如果說每年的夏季什麼活動人最多了，毫無疑問，就是中考和高考還有大學軍訓了！提到上學，是個做父母的都是非常憂慮的，準爸媽們也是憂心忡忡，畢竟上個不好的學校，由於受周圍環境影響，很容易就被同流合汙了。這是最不願意發生的事情！在此不針對什麼，只是談學區房的事兒！
如果有能力購買學區房，我建議買小不買大！我賣了幾年的房子，在所有交易的二手房數據調查裡，小面積的戶型是使用頻率最高的，也就是說買賣交易次數多！為什麼會這樣？
第一，面積小了，不管什麼房把，肯定是總價偏低的，這樣會有更多的家庭可以承受購買！
第二，目前綜合調查來看，好點的學校學區房大部分都位於老城區，這就造成了大家不少人都去住新區或者脫離學區範圍的地方，買個學區房只是用來上學的，不是用來住的！
第三，大小通吃或者說就是投資型！這個就不用多解釋了吧！
我們這月平均收入大約3000，房價新區均價9000左右毛坯，好點的學區房單價11000左右，然而你知道破紀錄的一個學區房是什麼樣的嗎？就是9平方賣了20萬！！震撼不，這樣的四線小城市啊！就是因為這個房子佔據了學區，而且還是上世紀90年代的房子！在小城市裡，老房子都是最多四五千的！
就是因為小面積的只是為了上學用！總價低好出手，才變的非常搶手熱門！當然你要是剛需還順便得住那就無可厚非了！
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