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1,

下調國有大型商業銀行、股份制商業銀行、郵政儲蓄銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率0.5個百分點,釋放資金5000億,主要用來“債轉股”。

郵政儲蓄銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行存款準備金下調0.5%,釋放的資金約2000億,主要用來發放小微企業貸款。也就是累計釋放的資金約7000億。

這麼大一筆錢流到市場,可以說是央行進行的一次大動作了。看到這裡,或許有人會問,什麼是央行降準?為什麼要降準?對投資者又有什麼影響?

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2,

如果棚改貨幣化一刀切,會對房地產市場產生什麼影響?

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以前棚改貨幣化給到了二三線城市極強的推動力,一方面加速城鎮化進行,另外一方面,因為拆遷戶拿到了錢,本質上也推送了他們用這筆錢去買房子,二三線城市的需求增加了,去庫存也非常的給力,樓市的回暖有很大一部分原因來自於棚改貨幣化。

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如果棚改貨幣化一刀切,毫無疑問對會二三線城市的房價造成巨大的衝擊。我們知道,二三線城市去庫存的主要生力軍,還是當地的拆遷。一旦不再推行棚改貨幣化了,這批就沒有了充足的現金,也就不會為房地產去庫存做出巨大的貢獻。據統計,棚改戶基本上能消化掉中國商品房三分之一的需求量。通過棚改貨幣化來去庫存,還能起到抑制二三線城市房價上漲的作用,這又迎合了“房只住不炒”的理念。此外,如果不能有效處置棚區的各種問題,又會抑制城市化的進程。


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