1月4日
海南出臺最嚴土地管理措施
海南4日出臺最新土地管理措施，實行建設用地總量和強度雙控制度，禁止對產能過剩、高耗能、高汙染項目供地，禁止將商品住宅用地與其他產業項目用地捆綁或搭配供應，將土地投資強度、產值、稅收等相關指標作為建設用地供應准入標準，實行“彈性年期”+“對賭協議”供應方式。嚴禁其他用地改變為住宅用地，保障本省剛需。嚴格建設用地總量管控，堅守土地利用的底線，嚴守生態保護的紅線和耕地保護的紅線。
1月5日
海南實施“雙暫停” 叫停一批違法違規項目
海南省要求各市縣立即對照中央環境保護督察反饋意見中提及的違規違法項目，實施“雙暫停”(暫停建設、暫停營業)，即在建項目一律暫停建設；房地產項目暫停銷售和宣傳，其他酒店、餐飲、旅遊、娛樂等經營類項目暫停營業。
1月12日
海南：不許城裡人到農村買宅基地建房
海南省委農村工作會議上強調農村宅基地問題：“決不允許在農村搞變相房地產開發，決不允許城裡人到農村買宅基地建房。我省房地產嚴控以後，有一些資本進入農村，與農場、與農民合作開發項目，名目多但實質仍是變相房地產，這種現象要堅決制止。”
海南全面停止辦理產權式酒店用地審批
1月12日，海南省政府印發《關於進一步加強土地宏觀調控提升土地利用效益的意見》，明確對位於生態保護核心區的市縣，停止安排新增外銷型商品住宅用地供應計劃。全面停止辦理產權式酒店用地審批手續(含農用地轉用、土地供應和改變用途審批)。鼓勵發展租賃型商品住宅，對用於租賃的商品住宅基準地價可以按照商品住宅基準地價的70%確定。
1月19日
海南2018年房地產發展“小目標”
2018年海南對房地產發展提出“一增一降”的工作目標，力爭房地產開發投資同比增長約10% ，商品房銷售面積同比下降10%左右，逐步保持合理銷售規模。
1月23日
海南將嚴厲打擊外來人員私下購買宅基地
海南將繼續抓好整違三年攻堅行動，今年要突出抓好農村違法建築整治。對已摸排出的農村違建，各市縣要在６月底前完成分類處置方案，並啟動拆除或整改工作。嚴厲打擊外來人員私下購買宅基地，或與非法提供土地的本轄區居民合作建設的違法建築。
海南購買商鋪、產權式酒店不予提取公積金
海南省住房公積金管理局下發《關於明確住房消費提取政策有關事項的通知》（以下簡稱《通知》），《通知》指出，職工家庭購買商鋪、辦公用房、產權式酒店客房等商業性質房產的，不予提取住房公積金用於購買和償還購房貸款本息。
1月26日
海南省長：決不讓海南變成房地產加工廠！
海南省長沈曉明26日表示，未來五年海南將以壯士斷腕的決心減少經濟對房地產的依賴，決不讓海南變成房地產加工廠。建立多主體供應、多渠道保障、租購併舉的住房制度。2018年海南減少房地產投資比重，繼續深化“兩個暫停”、中部生態核心區永久停止開發新建外銷房地產等調控政策。
海南加快建立租購併舉的住房制度
1月26日，省住建廳廳長霍巨燃表示：海南堅決落實住建部要求，繼續加快培育和發展住房租賃市場，加快建立租購併舉的住房制度，從2018年起每年下達租賃型住宅建設計劃時，都要明確租售比例。完善住房供應保障體系，滿足本地居民多元化、多層次住房需求。
2月1日
海南重點發展民宿，嚴禁利用宅基地建別墅！
海南省人民政府出臺《關於促進鄉村民宿發展的指導意見》。未來將重點發展休閒度假康養服務的鄉村休閒度假型民宿、為城市居民節假日旅遊度假體驗服務的農家樂型民宿、為來海南過冬人群服務的候鳥型民宿、為學生課外實習服務的基地型民宿四類民宿。嚴格實行土地用途管制，嚴禁下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。
2月11日
三亞加強商品房銷售價格備案管理
三亞《關於加強商品房銷售價格備案管理的通知》，要求做好商品房銷售價格備案有關工作，要求新房備案價格不得高於2017年2月同區域同類型產品的網籤均價，之前備案價格高的必須重新價格備案；銷售價格超過備案價格的不予網籤，降價銷售幅度不得超過備案價格的20%。
3月13日
海口水體岸線禁止建設高層建築，不宜超過24米
《海口市建築風貌管控指引》指出，貼臨水體岸線建設用地，建築高度不宜高於24米，禁止建設高層建築。
3月23日
海南收回市縣圍填海項目權限
3月23日，海南省環境保護督察整改工作領導小組辦公室發佈一條極為重磅的消息：對於已經出讓但未建設的土地，要調整優化規劃建設方案。對於未出讓的土地，要嚴格按照相關的法律法規進行土地出讓，並禁止純商品住宅建設。
3月29日
海口：經營性項目需招拍掛獲臨時使用權
海口出臺《儲備土地巡查管護和臨時利用工作管理規定》(下稱《規定》)，明確企業及個人因經營性項目需要申請臨時利用儲備土地的，只能通過參加第三方平臺組織的儲備土地臨時利用的招標、拍賣、掛牌獲得臨時使用權。
海南首套房貸利率全線上調 二套最高上浮30%
經調查海南各大銀行，發現海南首套房貸利率全線上調，其中有10家銀行上調了10個百分點，中國銀行上調5%、工商銀行上調8%、平安銀行與浦發銀行上調15%，這也是首套房貸利率上調最高的兩家銀行。二套房貸利率方面，各大銀行普遍上調15-20個百分點，其中平安銀行二套房貸利率最高上調30%。
3月31日
海南房地產限購升級：非本省戶籍居民家庭商貸首付不低於70%，提供5年以上個稅或社保證明
海南省住建廳向外發佈《關於做好穩定房地產市場工作的通知》，要求全省加強嚴格購房資格審查，非本省戶籍居民家庭在我省範圍內只能購買1套住房。五指山、保亭、瓊中、白沙4箇中部生態核心區市縣建設的商品住宅只能面向本市（縣）居民家庭銷售。
非本省戶籍居民家庭在我省購買住房，申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低於70%。本通知印發後購買的住房，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。非本省戶籍居民家庭在實行限購政策的區域購買住房，需提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
商品住宅價格備案後，6個月內不得調高備案價格；調整備案價格的須重新備案。
4月8日
海口連接出讓地塊1347畝！成交總額35億
海口市國土局掛牌出讓了11宗國有土地使用權，土地面積共計1347畝，土地金額35.5億元，其中觀瀾湖以7.5億摘得其中5宗地塊；恩祥集團以25億元摘得其中4宗地塊；觀瀾湖集團全資子公司海南駿豪實業有限公司以1.9億元摘得2宗用地。
4月17日
海南嚴打投機炒房和哄抬房價行為 2天20多家公司被罰
4月17、18日，短短兩天時間裡，海南6個市縣落下重拳，打擊投機炒房和違法違規行為，20餘家房地產相關企業被通報處理。針對一切惡意炒作、哄抬房價、違規銷售等違法違規行為，海南省住建廳強調，將持續保持高壓態勢，打擊投機炒房和違法違規行為。
4月22日
海南出臺史上最嚴限購政策
海南在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購；五指山、保亭、瓊中、白沙4箇中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；
海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非海南戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南累計60個月及以上個稅或社保證明；
上述區域之外，非海南戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南累計24個月及以上個稅或社保證明；
非本省戶籍居民家庭在海南購買住房，申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低於70%；無論本省戶籍居民家庭還是非本省戶籍居民家庭，以及企事業單位、社會組織購買的住房，都要取得不動產權證滿5年後方可轉讓。
海口將陸續推出4類保障性住房 實行“租售並舉”
未來，海口將計劃轉向構建“租售並舉”住房保障制度，重點推出公共租賃住房、租賃型住房、共有產權住房、限售商品房四類保障性住房，並同時實施租賃住房貨幣補貼。
5月
人才落戶就可在海南買房
海南啟動了“百萬人才進海南計劃”，最值得關注的是，各類引進人才自海南落戶之日起，購買商品住宅，享受本地居民同等待遇，不受限購政策限制。
6月6日
海南：商品住宅價格備案後6個月內不得調高備案價格
全域限購、重拳打擊“陰陽合同”之後，海南再出狠招調控樓市！據海南省物價局官方網站，海南省物價局與省住房和城鄉建設廳6月6日發佈通知，要求商品住宅價格備案後，6個月內不得調高備案價格；調整備案價格的須重新備案。
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