惠城區汝湖白鷺湖地區將迎來大發展

惠城區汝湖這塊地迎來高大上發展藍圖:日前市住建局公佈《惠州市白鷺湖地區控制性詳細規劃》(下稱《規劃》),將白鷺湖地區定位為珠三角東岸生態休閒旅遊度假目的地,人口規模常住居民人口4 萬人,遊客及其服務人口0.93 萬人,配套中小學5所,幼兒園3所。這一片區將分兩期進行建設。

惠城區汝湖白鷺湖地區將迎來大發展

由角洞水庫周邊山脊圍合的區域

此次規劃區地處惠州市區北部,具體範圍為京九鐵路東側,大良村西南側,廣仍公路北側,由角洞水庫周邊山脊圍合的區域。規劃總用地面積約 1013.8 公頃。《規劃》將這一片區的功能定位為珠三角東岸生態休閒旅遊度假目的地,惠州市富有山湖特色的休閒度假基地,以“生態旅遊、康體娛樂、養生居住”為主導的休閒旅遊度假區。通過一系列規劃,打造“白鷺湖度假區”品牌,使白鷺湖休閒度假區成為集生態休閒、濱水遊憩、戶外運動、特色居住為一體的度假區,促進地區旅遊度假產業的發展。

規劃公園綠地面積 22.76 公頃

在1013.8 公頃的總用地中,水域、農林用地等非建設用地佔了735.88 公頃,其餘 277.92 公頃為規劃建設用地。在規劃建設用地中,包括城市建設用地 268.39 公頃,區域交通設施用地 5.41 公頃,區域公用設施用地4.12 公頃。值得一提的是,規劃公園綠地面積 22.76 公頃,占城市建設用地面積的 8.48%。

在人口規劃中,將遊客也納入考慮,規劃控制總人口規模約 4.93 萬人,其中常住居民人口 4 萬人,遊客及其服務人口 0.93 萬人。 行政管理與社區服務設施、教育設施、社會福利設施按照常住居民人口規模4 萬人配置,醫療衛生設施、文化設施、體育設施、商業服務業設施和公用設施按照規劃總人口規模4.93 萬人配置。

新增中小學4所幼兒園2所

為了增加該片區對外連通的便捷,《規劃》提出新增 4 處出入口,在白鷺湖地區西側、南側各兩處,分別聯繫規劃區周邊的金龍大道、廣仍公路、鷺江路。

規劃區內將設置公交首末站 1 處,同時增設充電樁;結合規劃區出入口、景觀公園節點設置社會停車場 5 處,同時附設充電樁。在公共服務方面,該片區內規劃中小學共 5 所,其中保留現狀 24 班小學 1 所,新增 18 班小學 2 所,新增 24班初中 1 所,新增 24 班高中 1 所。共設置幼兒園 3 所,保留現狀 12 班幼兒園 1 所,新增 12 班幼兒園 2 所。

首期建設基礎服務和旅遊配套設施

據悉,白鷺湖地區將進行分期建設。其中,首期主要建設基礎設施、公共服務設施和康體旅遊配套設施。包括廣惠高速公路以南區域的市政道路及濱水綠道;廣惠高速公路以北區域的學校、停車場、遊船碼頭、綜合驛站、濱水綠道、體育培訓基地、戶外拓展基地、自行車越野基地、山地自行車賽道、房車營地、四季花田、叢林徒步、登山攀巖、森林木屋、汽車影院、汝湖漁歌舞臺、篝火晚會區、標識系統、垃圾收集點、公共廁所等康體服務設施項目。

同時提升現狀遊客服務中心、特色商業街、體育公園、湖濱休閒公園、沙灘浴場等項目的休閒功能;利用角洞水庫的開闊湖面,開展水上運動項目。


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