絢爛的煙花，美妙絕倫的城市大片，亙古未有的榮耀與輝煌之後，又一群演員即將登場。
週末閒來無事，數了數本月有可能要開或者加推的樓盤，剛需盤至少就要有30個。有平臺做過統計，僅僅高新區2000套房子。
曾經不止一個央企的營銷負責人，在我面前信誓旦旦地說，他們絕不收一分錢茶水費，而且準備起訴某些人云雲。
對此，我將信將疑。 因為先哲曾經說過：
“資本害怕沒有利潤和利潤太少,就像自然界害怕真空一樣.一旦有適當的利潤,資本就膽大起來.如果有10％的利潤,它就得保證到處被使用；有20％的利潤,它就活躍起來；有50％的利潤,它就鋌而走險,為了100％的利潤,它就敢踐踏一切人間法律；有300％的利潤,它就敢犯任何罪行,甚至冒絞首的危險.”
茶水費似乎絕不了，問題是值不值得交？這事兒值得討論一下。
首先，我們要說說大形式。西安樓盤“家屬院名單”被曝光之後，處罰大家都看到了。我相信，有很多人很多企業會吸取這個教訓，關係房應該會大大減少。一旦關係房減少了，價格就可能漲起來。
你說價格低不掙錢，我把就價格給你放一放，你還在我三令五申的狀況下搞歪門邪道，我能容忍你嗎？一旦價格放開，監管也可能更嚴厲，許多企業，特別是央企的負責人，可能就會衡量一下，為了幾個錢，拿著好不容易奮鬥來的職位做賭注，值不值得？
所以，我感覺，這一波國企在推盤時應該會比較規範。搖號應該是大概率，有中介還在賣“茶”，很可能是在唬你。收了你的錢讓你去抽籤，抽中了那是他找關係了，抽不中退錢，這事兒不新鮮。
其次，我們要說說茶水費值不值。這個問題，拿高新區舉例子還是最合適。因為就封盤前的房價來看，高新區的房子性價比最高。但是你同樣要明白，在目前限購、限售政策如此嚴厲的時刻，就是放開價能漲到什麼位置？
還有，除了六月這波加推外，今年應該還有多輪加推，你真正各個盤跑跑看看就知道，後期還會有多少加推。
但與此同時，購買力正在衰退。在房貸不斷提高的背景下，外地人進不來，超過2萬元/平方米的大戶型房源銷售壓力普遍較大。現在開發商都講究高週轉，一旦銷售不佳，別說茶水費不要，比預估價再降點也不是不可能。
所以，我的意見一直如此，茶水費一分也不加，買上就買上，買不上也不要不顧一切去搶了，稍微一等，大漲的空間和動力都已經不大了。 通過58同城看一下二手房：
還是那句話，如果有人在這個時候還搞歪門邪道，可以先按照這些人的步驟走，保留下證據，即使交上錢也沒啥大不了的，後臺給我留言即可，我幫你維權。
通過合理、合法的途徑，收拾這等奸商的道道就很多。
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