一箭終情4
關於農村拆遷補償,法律上沒有做統一的細化規定,只說明農村拆遷補償的一個基本原則是不能降低被拆遷方的生活水平,房屋的補償也是一個重置價標準,所謂重置價是指同一房屋在徵收決定公告之日進行重建的價格。
之所以法律未做統一規定,是因為各地農村情況差異巨大,無法做出一個統一標準,但是關於農村的拆遷補償標準是由省級政府去制定文件,市縣級在此做出細化規定,因此可以去查詢當地政府的文件進行參照,在此需提醒各位,在實踐中很多拆遷方會拿著七八年前甚至是十年前的拆遷文件用作補償標準,這是不合法的,因為法律規定這類文件每兩到三年就要進行一調整,如果你的農村房屋正在拆遷,而拆遷方拿的是好幾年前的標準,建議儘快諮詢律師尋求幫助。
北京冠領律師事務所
這位朋友你好,農村拆遷補償政策新規定,全國是一樣的嗎?首先告訴你,農村的拆遷補償政策全國是不一樣的,拆遷補償方案也是由於區域不同,拆遷補償方案也不同。
農村拆遷補償方案也沒有什麼明文規定,在發達城市的農村拆遷,肯定要比偏僻的落後的農村拆遷補償方案不一樣,因為區域不同,經濟條件不同,拆遷補償方案也就不同。很多人認為都是農民,為什麼拆遷補償方案就不一樣?拆遷補償款也不一樣?
根據目前當地有關部門對農村拆遷補償方案,實行一戶一宅,農村每家每戶只允許一處合法的宅基地,安置房面積最高也就是240平方,其他的按照評估價格進行貨幣補償。也有新聞報道在深圳的農村拆遷,一戶拆遷補償款最起碼要上千萬,這也是一個寸土寸金的地方,要與其他地方的農村拆遷補償方案是有所不同。