作為新能源汽車產業基地的三嶼新區，
將如何規劃？
今年5月
《寧德三嶼新區控制性詳細規劃（修編）》獲市政府批覆。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關法律法規規定，近日，市城鄉規劃局公佈了該規劃成果。
據悉，規劃區範圍西至三嶼村後山，東、南、北向以國家海洋局批覆的《寧德市三嶼工業區區域建設用海規劃》中用海邊界為依據，面積約498.31公頃。功能定位為，新能源汽車產業基地。人口規模方面，該區就業人口規模2.5萬人，居住人口規模0.8萬人。用地規模為，總用地面積498.31公頃，其中城市建設用地面積466.61公頃。
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規劃結構為
兩心兩軸四組團。兩心：指位於104國道西側的生活服務中心，位於科技路東段南側的生產服務中心。兩軸：以新能源汽車整車製造為核心，延伸下游物流配套產業，帶動園區發展的產業聯動軸；沿科技路聯繫生產和配套服務的功能聯繫軸。四組團——汽車製造產業組團、下游配套產業組團、下游物流配套組團、三嶼配套服務組團。
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用地佈局方面，工業、物流用地規劃為
規劃一類工業用地面積2.87公頃，佔規劃建設用地0.62%。位於104國道西側，為三嶼村莊發展預留部分產業用地。規劃二類工業用地面積245.38公頃，佔規劃建設用地52.59%。科技路以北主要發展新能源汽車整車製造；環島路以北、科技路以南主要延伸下游產業鏈，發展汽車製造配套產業。規劃二類物流倉儲用地67.31公頃，佔規劃建設用地14.43%。用於上汽整車儲存和發運，同時作為鐵路貨運支線場站用地。居住用地為，規劃二類居住用地面積10.95公頃，佔規劃建設用地2.35%。位於104國道西側，用於三嶼村安置及產業生活配套。公共管理與公共服務設施用地為，規劃公共管理與公共服務設施用地面積4.75公頃，佔規劃建設用地1.02%。商業服務業設施用地規劃為，規劃商業服務業設施用地面積3.41公頃。佔規劃建設用地0.73%。在科技路中段南側、環島路西段北側分別設一處加油站，佔地0.26公頃、0.32公頃。
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道路交通規劃方面，對外交通為
規劃104國道東側新增一條鐵路貨運支線，向南接入衢寧鐵路倉西站。現狀瀋海高速公路在規劃區北部新增一處互通口，在建的瀋海高速複線在八都設立互通口、即將動工的寧古高速公路在六都設立寧德西互通口，本區通過104國道和237國道聯繫；規劃區南向通過福寧北路、疏港大道與現狀寧德北互通聯繫。規劃對104國道區內段擴建改造，道路紅線調整為36M，並對局部線型優化取直。
4
路網規劃為
規劃形成“兩縱三橫”的幹道路網格局。規劃道路總長33.47公里，路網密度6.72公里/平方公里，其中幹道路網密度2.30公里/平方公里。主幹道：104國道、福寧北路、科技路、盤嶼路，控制紅線寬度36-50米；次幹道：環島路、縱一路，控制紅線寬度24～30米；支路：控制紅線寬度18-40米，採取彈性控制，在不影響路網系統性的前提下，開發過程中可根據落地項目規模進行調整。
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交通設施規劃為
交通場站：在科技路南側，滯洪區北側規劃一座公交首末站，用地面積0.25公頃，同時配建充電樁。停車設施規劃：規劃公共停車場三處，佔地2.30公頃，計920個泊位 ，位於104國道北側、科技路中段南側和環島路西段北側，南部公共停車場可結合公交首末站共同建設，同時配建充電樁。產業片區內部採用圖標控制配建公共停車場，規劃三處，每處配建公共停車泊位100個。加油站：規劃區在科技路東段南側和環島路西段北側各設置一處加油站，配建充電樁，佔地0.26公頃、0.32公頃。
·End·
來 源丨寧德晚報
值班主任丨林翠慧
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