如果說，老城區代表的是一個城市的過去和現在，那麼新城區無疑代表了這個城市的未來。
十年之內，南陽城市發展的核心重點區域就是南陽新區，這一點毋庸置疑。
最近一段時間，南陽西區頻頻刷屏。一會兒是棚戶區拆遷，一會兒是大牌雲集爭搶地王，搞得不少南陽人方寸大亂，有點摸不著北。不是說好的南陽向東向南發展嗎，怎麼西區要騰飛的節奏？
實際上，這只是城市區域間板塊輪動效應。不管地王出在哪，十年之內，南陽新區依然還是南陽崛起的主戰場。
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在西區屢屢吸引眾人目光的同時，南陽新區鏗鏘的步伐其實一刻也沒有停止。以下粗略梳理一下三月份以來南陽新區的相關消息。
3月9日，2018年全市教育工作會議上要求，推動高中階段教育普及攻堅，完善規劃設計方案，啟動市一中新校區建設，重點推進普通高中“擴優增量工程”，確保2020年實現普及高中階段教育的目標。
3月12日，“南陽商務中心區金融街項目推介會”舉行。除了市政府領導，參加會議的還有全市20家銀行、54家保險公司、16家擔保機構、19家典當行、13家證券期貨公司等金融機構。目前，南陽商務中心區金融街項目一期主體工程已經完成，計劃於2018年4月30日施工完畢。
6月26日，宛城區委書記劉中青、區長樊牛帶領全區副處級以上幹部對高鐵片區起步區項目建設情況進行視察並召開現場會。據瞭解，工程第一批涉及七條道理、站前廣場綜合體共704畝土地，計劃6月底前土地證辦理完畢；
截止6月26日，世界月季洲際大會主會場南陽月季園東園建設迅速，園區內沿湖主路路基也已經鋪好，預計2018年7月底前完成月季及其它植物栽植，2019年3月中旬完工投入使用。
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消息不多，但分別涵蓋了北部組團、商務中心區、高鐵片區、迎賓片區。其實信息量很大，簡要解讀一下。
1、新一高建設是2018南陽新區的重頭戲。說了很久都沒行動，期待今年儘快開工。優質的教育資源配套對於房地產開發企業極具吸引力，這是南陽新區尤其是北部組團的最大利好。
2、商務中心區作為新區的商務封面，目前亟須的是出形象，聚人氣。顯然，除了三館一院，三川金融街勢必要承擔起這樣的責任和使命。
3、2019年洲際月季大會和鄭萬高鐵河南段開通都是板上釘釘的事情。尤其是月季大會，是南陽有史以來承辦的規格最高、規模最大的一次國際性盛會。比起六年前的農運會規格更高，名頭更響。
辦好這次盛會，對南陽而言無疑是一次zz任務。按照“兩年出形象，五年成規模”的要求，2019年的南陽新區，無論是基建推進之速度，招商引資之力度以及形象打造之高度，都相當值得期待。
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那麼，南陽新區的房子能買嗎。當然。
與老城區相比，新區的優勢自不必說。交通方面有高速、高鐵、機場三重加持，路網規劃縱橫交織，實現真正的立體化的便捷交通。生態方面，濱水臨空，千畝月季園，“五湖八帶”，“半城綠色半城水”的前瞻規劃秒殺老城區。
問題在哪？問題是新區目前在售地產項目太少。白河南片區據說今年會有新項目亮相，但時間未知。放眼白河東岸，在售住宅項目唯有恆大帝景一枝獨秀。
作為恆大在南陽的開山之作，恆大帝景擇址白河東側生態宜居地，與對岸鳥巢片區遙相呼應，卻又盡享新區未來發展的多重價值空間。
恆大帝景總建築面積約40.9萬平方米，項目容積率為1.9，綠化率45%，涵蓋電梯洋房、花園洋房、退臺疊院、公寓等全屋精裝產品。其中63000平米歐式風情園林、2600平米多功能鉑金會所、社區雙語幼兒園等配套，頗具亮點。
從2016年首次開盤的6000+，到如今均價9000左右，恆大帝景用低密度、高品質的精裝產品，虜獲了不少南陽改善型置業者的芳心，無形中也成為了提前佈局、坐收新區發展漁利的經典案例。
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面對未知的事物，人們習慣性報以恐懼。就像對南陽新區，許多南陽人的態度曖昧，甚至懷有偏見，感覺過於遙遠難以落地。
有人說，建設新區就是一個造夢的過程。從某種意義上說，也對。但是對於一個沉寂已久、發展優勢不甚明朗的內陸城市而言，如果連夢都不敢去做，當夢想的曙光來臨之時，我們又是否有勇氣和能力去擁抱它？
今天的鄭東新區，已經讓無數鄭州人悔青了腸子，拍斷了大腿。
曾經所謂的空城、鬼城，如今卻煥變為中原最耀眼的價值高地，河南的名片。留戀金水二七的老鄭州們，今天踮起腳尖也無力觸摸CBD的高度。
同理，當有一天，所有人都發現南陽新區價值的時候，其實大部分人早已被新區徹底拋棄。
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