因為深圳華潤城，朋友圈又多了不少感慨——“今天此時此刻，人生最大的差別就是我在辦公室裡開會，他人在華潤城選房。有時候500萬好簡單啊！”
因200萬誠意金轟動全城的華潤城剛剛宣佈選房結束！今日（28日）在深圳灣體育中心羽毛球1號館舉行線下選房。第762號購房者選走最後一套。190平大戶型最受歡迎，按一二手房差價，一套房到手就可賺到500萬。
與此同時，引人注意的還有一條消息，據華潤城工作人員透露，年內還會推一波房源，約500多套。
如今買套房不僅僅考驗資金實力，還需要堅韌不拔的耐力。6月28日，在經歷過六重大關：22日，暴雨中排隊打資料→ 23日，排隊參觀樣板房→ 25日，上傳資料+凍結200萬保證金→ 26日，公佈誠意登記6776人名單→ 27日，公證處搖號→ 28日，中籤率僅10.9%的華潤城三期900名幸運兒，迎來了公開選房。
而28日選房從早上8點半開始至下午17點半，持續了整整9個小時。
看點一：最大房型一套房到手可賺500萬
看點二：第一位購房者又是90後
有意思的是，和之前招商雙璽一樣，此次第一位購房者又是一位90後，深圳長大的潮汕人，選擇了6棟190平03戶型，動用了父母的錢包。作為第一位搖中的購房者，他反覆說，運氣也是實力的一種。
此次，華潤城有不少90後購房者，還有一位深圳本地女孩，94年，和老公一人認籌了一個號，老公的中了，在300多號。他們想買150平的，投資為主，可能自住。
看點三：不僅拼時間也拼體力
6點就有購房者在選房現場外排隊，還有來自深圳原特區外的購房者昨晚就住在了附近的酒店。一位600多號的女士，4點多就起床了，從廣州開車過來。
6點半左右，已經有100餘位購房者到場。在沒有安保安排下，自發開始排隊。
不僅拼時間、拼體力，有購房者還提前做好了攻略。
看點四：繼續上演“全家總動員”
在今天的選房現場，繼續上演“全家總動員”，有穿著校服的學生，也有白髮的老人。
選房場外還有很多席地而坐，在等候的家屬，在用電話與場內溝通。
看點五：年內加推約500多套房源
對於今天沒有搶到的土豪，不用氣餒。
此外，據華潤城工作人員透露，年內還會推一波房源，約500多套。
看點六：凍結誠意金超過百億
此次華潤城共有6776個誠意登記號，爭搶741套房，中籤率10.94%。每個抽籤號需要繳納200萬元誠意金，意味著，華潤城凍結誠意金超過百億。
值得注意的是，誠意金凍結期間，如果沒抽中將支付利息。
看點七：企業購房在個人之後
繼24日西安、25日長沙後，26日，杭州加入限制企業購房大軍。
雖然深圳沒有出臺限制企業購房的政策，但是，此次華潤城銷售方案中專門增加了，企業購房需要在個人選房結束後再參與。
看點八：銀行貸款利率首套上浮20%，二套25%
來自購房者的消息顯示，華潤所有合作銀行貸款利率首套上浮20%，二套25%。
據樂居向中行、建行個貸經理求證，確認消息屬實。建行方面表示，現在執行“一盤一策”，跟華潤合作就是要求都上浮20%，上升後是5.88%。南洋商業銀行上浮20%，原因是額度緊張，對所有樓盤都一樣。來自浦發銀行、中信銀行方面的信息，也均顯示首套利率上浮。
上浮後要多還多少利息？
如果上浮20%，按等額本息500萬貸款30年計算，月供29592元，總利息565.34萬，還款總額為1065.34萬。
如果上浮10%，按等額本息500萬貸款30年，月供28045元，總利息509.63萬，還款總額為1009.63萬。
“打新買房”變得流行
據瞭解，在深圳除了比較熱門的幾個樓盤，一些位置相對偏遠的樓盤也出現了“打新買房”。一二手房價格倒掛意味著搶到就是賺到，搶房潮已經從高端盤蔓延到了剛需盤。
6月24日，深圳沙井某新盤入市，線上選房。項目備案均價約4.4萬/平，最低40133元/平，729套面積在88~162平之間。鏈家統計數據顯示，沙井片區在售二手房最新均價約4.3萬/平。相對位置、樓層好房源瞬間被搶光。
在杭州，也在上演全民搶房，三大樓盤吸引了3.6萬人報名登記，追逐的資金超過525.67億元。
此前，在南京、西安、成都等地也上演過排隊搶房的情形。
調控政策“每日一道”
一邊是火熱的市場，另一邊是，“每日一道”的調控政策。
本次專項行動的打擊重點包括投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等四個方面。治理時間從7月初至12月底，為期長達半年。
值得注意的是，今年以來樓市調控繼續加碼。中原地產研究中心統計數據顯示，截至目前，6月份房地產調控政策繼續密集發佈，累計就有超過18城市再次發佈調控政策。疊加1~5月的159次調控，年內房地產累計調控政策發佈次數已經超過180次。差不多平均每天發佈1次樓市調控政策。
百萬用戶都在看
ID：quanshangcn
閱讀更多 券商中國 的文章
