6月28日，時隔一週，瀋陽土拍大戰再次打響，位於瀋河、沈北新區的兩區三宗地塊公開出讓，7家房企悉數到場，最終，三宗地塊累計拍出19.65億，最高溢價率5.3%。
旭輝10.73億競得團結路59號地塊，樓面價4800/平
現場，首先進行拍賣的是位於瀋河區的宗地編號為2018-007號的團結路59號地塊，共有9號和97號兩位競買人參與競爭，最終，97號競買人旭輝以樓面地價達4800元/建築平方米，總價約10.73億將該地塊收入囊中，溢價率3.45%。
據相關負責人介紹，該地塊將盡快動工，或將引入旭輝商業和長租公寓等新業務，為瀋陽百姓呈現不一樣的旭輝。
據官方信息顯示，2018-007號團結路59號地塊，位於瀋河區，東至惠工南四路西側道路紅線，南至東西快速幹道北側道路紅線，西至用地界限，北至團結路南側道路紅線、惠工南一路南側道路紅線，土地面積29423.59平方米，用地性質居住、商業，容積率不大於7.6，商業比例不大於48%，起拍價格4640元/建築平方米。
作為瀋陽一環內的地塊，團結路59號地塊一經推出變成為關注焦點，它即是瀋河區北站金融CBD地區，更是區域內稀缺的黃金地段的居住商業用地。寫字大樓環繞，比如：北側的新世紀大廈、方圓大廈、奉天銀座等。地塊南向緊鄰東西快速幹道，距離惠工廣場約有300米左右的距離，地塊距離地鐵二號線金融中心地鐵口約500米的距離，距離瀋陽北站約1000米的距離。可以說，地塊正處於瀋河區的核心區位。
同時，該地塊周邊交通條件優厚，該地塊周邊公共交通十分完善，105、333、503、334、800等數十條公共交通可將人們送達至城市各區域。東西快速幹道和南北快速幹道迅速通往城市的東西南北。地塊周邊地鐵站、火車站、客車站等匯聚。
此外，地塊周邊商場雲集，有華府天地、金融中心、陽光百貨、家樂福北站店、市府恆隆廣場等多家商業百貨林立，商業氛圍濃厚。且地塊周邊樓盤多以老舊小區為主，競品較少。從公開資料顯示，該宗地塊自身商業配比較高，可在一定程度上改善地塊周邊的商業環境，另外，從容積率上來看，不大於7.6的容積率勢必會建造一個超高層建築。
城建0.4億競得沈北新區107省道南側-8地塊
隨後，進行拍賣的是位於沈北新區的宗地編號為沈北2018-003號107省道南側-8地塊，最終，66號競買人城建以樓面地價達960元/建築平方米，總價約0.4億將該地塊收入囊中，溢價為2.13%。
據官方信息顯示，該地塊東至用地界線、南至規劃路道路紅線、西至規劃路道路紅線、北至107省道道路綠線，土地面積34958平方米，用地性質商業(娛樂康體設施用地)，容積率不大於1.2，起拍價格940元/建築平方米。由於該宗地塊的用地性質特殊，相信該宗地塊日後的建成定會為沈北地區全區域帶來更多的娛樂附加值。
中糧8.52億競得雨田中學西地塊 樓面價2000/平
最後，進行拍賣的是位於沈北新區的宗地編號為沈北2018-009號雨田中學西（蒲河大道北側-207）地塊。最終，95號競買人中糧以總價約8.52億將該地塊收入囊中，溢價達5.3%，樓面地價達2000元/建築平方米。據相關負責人介紹，該地塊將盡快動工。
據官方信息顯示，該地塊東至用地界線、南至規劃路道路綠線、西至規劃路道路綠線、北至蒲田路道路綠線，土地面積170367平方米，用地性質居住，容積率不大於2.5，商業比例不大於10%，起拍價格1900元/建築平方米。
目前，從地理位置來看，該地塊坐落於沈北新區蒲河路，地塊北側緊鄰瀋陽方特歡樂世界，南側緊鄰三盛頤景御園；西側緊鄰七星東二街，與七星九龍灣隔街相望；東側與新建的雨田實驗中學沈北校區一牆之隔，地塊目前處於淨地狀態。
另外，從周邊樓盤看，該地塊周邊在售項目較多，其中榮盛盛京綠洲、三盛頤景御園距離最近，目前高層在售均價為5800元每平方米；周邊還有碧桂園太陽城，高層均價6200元每平方米，亞泰城高層均價6000元每平米。綜合來看，目前地塊周邊在售項目整體均價在6000左右。
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