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八個點的佣金怎麼會撬不動一個杭州灣題材
本地買不起才會異地買得歡
精明的溫州人真的會因為一個還在踐行的灣區概念而一窩蜂湧向杭州灣嗎，不見得。最主要的原因是兩地間房產項目品質和價格的落差。目前進駐杭州灣新區的有融創、碧桂園、保利等國內一線房企，他們項目的園區規劃、建築質量都讓溫州購房者喜歡，而溫州本土項目每每建到一半就被業主詬病，房鬧維權不斷，這讓購房者大失所望。當然最關鍵的是房價的差別，以溫州目前的房價，要想買個理想的房子首付就得準備一百萬左右，而杭州灣的項目入場門票三十到四十萬就可以，這個投資範圍是大部分溫州人能夠接受的。由此可見當杭州灣很多項目售樓處被擠得滿滿當當，其中一大半是操著溫州話的老鄉也就不足為奇了。但是對於杭州灣項目價格便宜的理解，我們更應該多瞭解當地一年來房價縱向漲幅情況，以及橫向區域價格比較，如果一味和溫州房價死磕那是毫無意義的事。
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錢往哪花，這是個溫州老大難問題
有人說溫州人投資杭州灣房產項目是對溫州城市“大建大美”沒有信心，對此我並不認同。和杭州灣的項目極為相似，甌江口的甌江國際新城開盤時也出現幾千人搶幾百套房子的場景，就是因為低總價加規劃預期。經過金融風波的溫州市民，不再將全部資本押寶式投資是成熟的表現，選擇杭州灣項目投資恰恰反映出溫州確實少有可供投資的標的。巨大的民間資金往哪裡花，這始終是溫州老大難問題。投資杭州灣這個話題聊到最後，我們會發現大拆大整之後，溫州有一部分人手上的錢更多了，當大批資金投向另一個城市的區域開發時，溫州的建設部門是不是該有點遺憾。此時，我們是不是該再次考慮溫州房產項目的性價比。昨天綠地房產又是高價取得了桃花島板塊的一個地皮，溫州市民希望房產降溫的肥皂泡又一次崩滅在甌江邊上了。
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