1．懸崖邊上不宜建造別墅
自古以來，懸崖邊上險象環生，不利建房居住，主要原因是懸邊上沒有來龍去脈，不具備風水上藏風聚氣的自然條件，無論房屋坐向立任何線度，在什麼元運建造，都不能滿足宅主追求丁財兩旺的要求。懸崖邊處於地理上的地質斷裂層面的地方，最容易因山體發生滑坡、坍塌等地質災害，給宅主一家帶來生命威脅。還有一個方面，家中有小孩的家庭，更不宜在懸邊上建房居住，否則會因小孩失足墜崖給家庭帶來不勘的痛苦。
2．半山坡（半山腰）上不宜建築別墅過去常聽人們說：“半山豪宅”，只有千萬富翁才能住得起。其實，在半山坡上建造豪宅十分不妙，高處不勝寒，三面空曠，地勢坡度陡峭，不聚氣，建房於此居住，不但缺乏安全感，而且丁財兩敗。另外，這種地方偏僻，且人煙稀少，人居住其間必定感到孤獨。特別是逢天崩地裂裂（地震）時，主人無路可逃，必定遭受天災人禍的厄運。如四川汶川大地震，就是因人居住的房子離山太近，因山體滑坡，所以造成前所未有的大災難。
3．盆地格局的地形不宜建造別墅
如果建造別墅的基地比四周地勢低，四周高而中間低的盆狀地形，不利通風、採光和排水，再者盆狀地形往往積聚密度較的大渾濁氣體，會損害人的身體健康。
4．別墅不宜背靠惡山而建
在風水學中，把山形崢嶸、山石嶙峋的山稱為惡山，也叫做窮山，傳統的說法叫做“廉貞山”。這種山形，一望可知其生態環境惡劣，其間好像殺氣騰騰的怪獸，植物稀疏，令人感覺荒涼、恐怖。這種山沒有生旺之氣，不能滋養和溫潤生命的生長。“青青山秀水出才子，窮山惡水出刁民”，在這種窮山惡水之地建造別墅居住，象徵著家庭、事業的衰敗和生命的枯竭。
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