在現如今在的中國，大多數的中產階級所面臨的問題無非就是，手上有套房產，同時又擁有幾百萬現金。想搞投資想讓手頭的現金保值。因為在現如今的中國，中產階級以上的人考慮的更多的是資產安全，及增值保值的問題。
而如果在國內投資一是怕升值空間小，二是怕風險太大，因為投資銀行理財怕貶值、投資股票又怕股市動盪不安、投資國內房產增值的空間又不是特別大。而隨著境內外市場信息交流的增加，中國人對境外投資市場逐步瞭解，越來越多的國人就把眼光放在了國外。
中國愛房是自古以來就有的，在《史記·貨殖列傳》中有這樣一段話“此其章章尤異者也。皆非有爵邑奉祿弄法犯奸而富，盡椎埋去就，與時俯仰，獲其贏利，以末致財，用本守之，以武一切，用文持之，變化有概，故組足術也。”形容的就是中國人自古守財的方式就是土地，更別說現如今的中國人了。
這兩年海外投資置業之所有受到國人青睞，一方面是因為目前國內的房地產市場前景不夠明朗，再加上各種限購政策的推出，使有意向投資房產的國人面臨越來越多阻礙;另一方面是隨著國內經濟條件的成熟和教育理念的改變，使得越來越多的家庭選擇送孩子出國讀書或移民海外，因此對於海外置業的需求也隨之增長。
早在幾年前中國人就帶動了韓國的房產熱潮，而隨著金融危機等一系列問題，韓元在幾個月的時間裡就貶值了一半。而在韓國投資的中國人，不僅沒讓自己的現有資產保值，有一部分甚至還賠了，更別說如果想要將資產轉換成其他國家貨幣，就必須在原來的基礎上支付雙倍的價錢了。這絕不是道聽途說，就是前幾年真是發生過的，可見選擇投資的國家市場是非常重要的。
東南亞是這幾年才崛起的新興投資市場國家，因為“一帶一路”合作的深入，使得其的市場也越來越有活力，柬埔寨也不例外，人們之所以注意到它，不只是因為他的GDP每年7%的增長，人口紅利大，還因為他允許外匯金的自由出入，而柬埔寨人日常用的貨幣除了瑞爾就是美元。
柬埔寨的經濟發展得益於貨幣的美元化，不光為其帶來了嚴格的金融紀律，而且使瑞爾與美元相相掛鉤，從而確保了物價的穩定，為經濟的健康發展提供了良好環境。其次是消除了匯率風險，不光降低了柬埔寨對外貿易時的交易成本，還幫助柬埔寨吸引了更多的資本流入並形成高水平的開放程度，將柬埔寨培養成自由貿易和投資的國度。最後，美元化增強了柬埔寨抗擊美元流動性不足的外部衝擊，可以在美元不足時為柬埔寨金融部門彌補赤字，起到了外匯儲蓄的作用。
投資柬埔寨可見安全的、保值的，而海外置業最吸引國人不只是市場的活躍，還有就是這個國家的土地所有制的不同，中國的房屋產權是70年，到期之後，還得交錢再買，而那時候的房產價格是否還是可以接受的就不得而知了，而柬埔寨、馬來西亞的產權卻是永久產權，也就是私有化產權。而私有化產權無疑是國內房產所無法匹及的強勁優勢。
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