莊裡貧民
如果交了物業費物業有保安服務，東西丟了物業公司賠嗎？ (這話筆者怎都讀出了還未繳納物業費的意思)
看了提問人的問話，猛然產生出一恍惚，那就是皇帝的書房丟了寶物，坐在龍椅上的那位大聲斥責跪倒在地的禁內護衛:要爾等何用？拉出去！
物業小區保安是一般性的治安防範，而且並不包括家中物品的看管。在樓道、過道的私人物品也不負責看管。即使對於停放在指定公共區域的非機動車、機動車，也僅僅是一般性的安防服務，請勿過度解讀，這是不能理解車輛看管！看管車輛需要另外支付看管費！提問人提到了物業費，筆者先說說這個。很多業主，包括一些物業從業人員，對物業費用途其包含的範圍，理解錯誤或者是概念模糊。
物業費從計算上，雖然是根據房產證(不動產證)上建築面積乘以物業費單價得出來的數額，但是它恰恰是扣除了業主的戶內面積，是專用於維護公攤面積的建築、共用設施設備，以及業主共同道路、綠化等公共性維護支出。哦，你沒看錯！業主戶內的私有東西物業是不負責的！
物業管理單位和小區全體業主(非個別業主)是平等的委託關係，不是許多人以為的僱傭關係！他們之間聯繫也限於《物業服務合同》中甲、乙關係。
業主與物業公司是一方出錢，一方根據約定履行服務，就和買一張機票、高鐵車票，去外地的交通服務一樣！！不是你想起飛就起飛，你想停車就停車，飛機、高鐵是一種大眾交通服務工具，與招手即停的出租車不同！
回過頭，我們再說一說，業主私有的東西丟了，物業會不會承擔責任呢？這要分情況，並不是一股腦地就應該承擔責任！
前面說了，業主和物業公司雙方是委託關係，物業公司只要做到了合同約定的義務即可，就安保服務來說，一般性的條款是:門崗服務、對外來人員經核實登記，定時巡邏、發現可疑人員進行盤問，監控服務、保證監控系統良好使用，治安錄像保留30天等。
如果業主東西丟失，且能夠證明物品丟失與物業管理方的履責過失有關，那麼物業管理方就需承擔過失責任，如果物業方能夠舉證全部履責則無需承擔責任。
業主丟失東西，如果數額足夠，達到刑事立案標準，那麼這個賠償責任則需要破案之後才能鑑定，因為只有破案之後，才能明確盜竊者以及具體損失數額，根據盜竊的全過程，才能判斷出物業管理方是否承擔的責任及承擔多少責任！那麼是否賠償就很明確了！
老包有時不在線
不賠，他讓你找公安，派出所。所以花錢找物業就是多餘！白花錢！拉垃圾是物業包出去的，維護設備是包出去的。凡是髒活累活難過活都是外包。物業這些人會幹啥？就會個嘴窮呱嗒！垃圾沒清，設施壞了，我給你通知他們，我給師傅說了，師傅說電機壞了，進口的買不來，就一一直修不好。他們啥都不會，你讓他清理垃圾，他感覺丟身份。他是管理人員，是白領階層。
舒心141276736
物業是有責任的。雙方有約，付費服務。服務什麼？安全保障是服務的部分！現在很多的物業到小區不知來幹什麼的？只為開發商善後服務和工作，不知業主是你的衣食父母，凡事總和房奴們過不去，高喊著小區歸你領導，你是特朗普派來的？
倍兒爽8
如果小區是封閉管理，而你又通過監控確定保安沒盡到職責，比如值班睡覺，溜崗讓賊人混進小區作案，則物業必賠。反之則不好說，但在封閉小區內，物資被外來人盜，物業肯定要負一部分的賠償責任。
手機用戶5889917914
想的美，不可能賠的，就當是花錢養了個啥事不幹的兒子，每個月還找你耍賴要錢的貨。倒是一天到晚娃自己家裡的牆角，偷偷的放一些亂七八糟的廣告和各種展銷會的騙子進來。還不能多說，隨時兒子的脾氣來了就會捶老子一頓。
突尼斯快艇
說準確點，不能叫保安，應該是制序圍護員，小區的保安是服務性的，沒有任何執法權。保安是指公安下屬的一個部門有執行權。小區的保安正常巡邏按正常單元門都不能進的，只有業主同意才能進，就這樣個機構怎麼賠？
臭臭66245999
法制社會，有什麼問題不能通過合法途徑解決，圖一時口舌之快有什麼意思，每次看到關於物業和業主的帖子，總有那麼多人瞎逼逼，就是沒人動用法律武器維護自己合法權益。SB太多，只會搞人身攻擊！
