凌雲露
2018年的房地產，第一個關鍵詞是“穩”，也就是房價比較平穩，因為受到史上最嚴厲的五限政策影響，即限購限貸限價外限售，它肯定漲不動不快。五限政策下，不僅買房的人難，不僅買房的人難，賣房的人也很痛苦，他們想賣也不敢賣也不能賣。
2018年三四線或者五線城市的房價也會有所趨緩。
2016年第四季度到2017年的第一季度，三四線城市的房價出現了一飆狂漲，被稱之為補漲。綜合來看原因有二，第一，一二線城市因為政府有相應的政策，所以雖然房價漲不動，需求也還在，但是房子還是很難買到的，也依然很貴。
一線城市買房不成，很多人也就把關注力投向了三四線城市。三四線城市當地很多外出到大城市打工的人，在大城市買不起房，首先會轉移資金去當地買房。
因此三四線城市出現了一波補漲。這也是所謂的去庫存，也是政府希望看到的，但是這一波補漲肯定不能持續。
因為三四線城市更多是外地的錢流進去，這塊兒的資金是有限的。從三四線城市到一二線城市打工的人們，積累多少年能買一套房兩套房，一二線城市在大城市買不起房到三四線城市去買房的人，他們的資金量也有限，也是買個一兩套就基本到頭了。
所以從這個角度來看，2018年不管是一二線城市還是三四五線城市，房子價格都會趨緩。
與此同時，2018年房價不會出現斷崖式的下跌。大家都知道，一講房價、泡沫，來來去去說的就兩個例子:日本和香港，它們的房價相比最高峰都跌了很多，但是大家要注意，它們房價是在漲了10幾倍以後才跌回30%、50%，也就是說它們房子降完價後還是有好幾倍的漲幅，但是長遠來看，買房子都是比手持現金要好。也就是說2018年房價雖然漲不動，但是它跟現金比起來還是個好東西。
房價漲不動是因為它沒有了槓桿，現在除了第一套房，第二套房第三套房的槓桿都已經很小了，沒有槓桿時房地產就很難獲得超額收益，某種意義上講房地產的暴利機會也已經逝去了。房地產剩下的就是保值功能，即對於大家來講，買房肯定比拿著現金要好，房子比現金更能抗通貨膨脹，抗市場的變化，而在抗市場變化方面，現金是最差的東西，大家一定要記住。
2018年張家口最新房價多少錢，房價2018見頂？2018年的房地產一個是穩，另外一個是它不會再有暴利的機會，但是對於大家來講，買房子還是一個比手拿現金更好的選擇，然後沒房的朋友或者有一套房的朋友，還是可以做一些上車打算的。
吉屋網張家口分站
不該買。中國的人口分佈過去是按耕地糧食產量分佈的，耕地多又能種兩季，三季，人口密度就最高。東北山區耕地少又只能種一季人口密度就最低。過去是糧食產量分佈就等於人口分佈，人口分佈就決定房價。今後不同了，哪裡企業多就業多工資高人口就分佈在哪裡，中國正在經歷千年沒有的人口重新大分佈大變局，變糧食人口分佈為就業工資人口分佈。三十年後會面目全非，有很多地方可能人口密度非常非常低，比如東北，山西，甘肅，寧夏，河北，內蒙，河南，安徽，雲南，廣西，貴州，江西等。千萬不要讓當下的人口糧食分佈遮住你的眼睛。我們今天房價還帶有很大的人口糧食分佈成分，明天的房價含有的人口糧食分佈成分會越來越低，含有就業工資人口分佈成份越來越多，依我看，東北，華北，西北，西南，中原，這些地區房子隨著人口流失早晚會不說分文不值也值不了幾個錢了。而北京，天津，唐山，青島，珠三角，長三角，成渝，廈門福州片區，武漢，這些地區房子會越來越值錢。互聯網不能當房子用，誰要說住宅和家可以互聯共享，那是放屁
任志強他爺爺
聰明人目前不會投資買房，會虧不好賣！不是2017年以前了。沒有哪一項政策有利於房地產？不動產房屋全國聯網開始登記了⺀定向降準″是⺀定向″有MPA在考核監督的。2018笫三四季度，房企欠7萬億鉅債到期銀行拒絕貸款，預防房企攜款跑路/爛尾樓/拿不了房產證。取消預售制，支持搖號買政府的限價房/三價合一買二手房。
㳘水有意
你說不值得買吧，大部分樓盤賣的都很好，甚至一房難求，你說該買吧，人均工資墊底啊！普通工薪階層買一個房子真要一輩子為還房貸而生活，很多剛需的，不買怎麼辦，怎麼不能不結婚，都光棍啊！買了以後一大家子就還房貸吧。奧運為張家口帶了很多，其中就包括房價的快速升高，生活水平不但沒有提高甚至降低。我就是其中一份子，感觸頗大，欲哭無淚，努力賺錢還房錢吧
市井小眾
都說房價不景氣，但是不景氣的只是二手房，國人還是新歡新房。
但還是儘快找到好房源吧。
也可以業餘增加一份收益，感興趣私我
