在光谷，你會時常碰到一群大媽站在擁擠的路口，拿著一摞比較有質感的宣傳冊，吆喝著“光谷幾千的房子，可以去看看”，最後向大家手塞一張（算是完成任務了吧）.............
（圖為魯巷廣場門口派發傳單的工作人員）
光谷，幾千塊每平方米的房子？其實對於很多買房小白來講，心裡會猛然一驚——光谷現在有這麼便宜的房子？在哪裡？
（圖為宣傳單）
其實心裡難免會不經意間泛起波瀾，那麼彼“光谷”與此“光谷”在房價上會有多大差距？為什麼會標榜“光谷”？那邊的房子值不值得購買？
真假美猴王，房價差距有多大
（光谷東片區）
目前整個東湖高新（光谷）的均價大致在兩萬左右，其中光谷商圈和關山大道沿線在兩萬一到兩萬二左右，而光谷以東片區整體均價也在17945元上下。 這裡我們以武漢繞城高速和高新三路為界，在這個區間的國採中心在兩萬，北大資源山水年華、朗詩里程等樓盤價格也在1.8萬上下；我們在宣傳單看到的彼“光谷”或者“ 光谷東”的項目一般都在鄂州市的葛店經濟開發區，而整個鄂州片區的房價大致在6千左右，葛店片區雖然部分樓盤在8千-1萬的一個區間，但是整體均價範圍在6千左右。
為什麼會標榜“光谷”？
（距離示意圖：起點為光谷世界城，終點為葛店正街）
而且根據武漢地鐵規劃方面，軌道交通11號線葛店段正式報建，這意味著葛店要通地鐵了。據瞭解，11號線葛店段工程西起於11號線東段一期工程終點站左嶺站，沿高新大道路北側向東前行，下穿嚴家湖後，在與創業大道交會處設終點站葛店南站，與武黃城際線葛店南站換乘。線路全長約3.7公里，為一站一區間。
其實，未來在時間和空間方面兩者之間的距離也會大大縮減，這也是很多樓盤標榜自己是“光谷”盤的一個重要原因。
那邊的房子值不值得購買？
（鄂州房價走勢圖）
目前鄂州在新房交易均價唉6422元/ ㎡左右，二手房在5608元/ ㎡左右；對比去年同期，我們可以很清楚的看到房價的一個上漲走勢是比較明顯的。
就投資而言，很明顯目前葛店上漲的態勢較為明顯，作為投資來說可以進行投資置業；但是對於剛需購房人群而言，目前葛店與光谷還存在一定的空間距離，交通通達度還是明顯不足；而且對於上班人群而言，路上耗費的時間太久了。其次，周圍配套不論還是處於一個開發階段，在日常生活上與武漢相比還存在較大的差距。
不過對於未來，如果軌道交通11號線葛店段建成後，或許將實現葛店開發區與武漢主城區的無縫對接。這也極大優化了武漢的城市的空間，也更加促進了鄂州的經濟發展。
至於這場真假“美猴王”的較量，其實最終也是被“誘人”的房價露出破綻，而區域目前的配套也對於“光谷”的剛需人群而言，也唏噓不已！
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