上海二手房成交分佈
從近郊城區成交領先的板塊看，浦東三林、奉賢南橋新城、閔行浦江分列前三，分別成交370套、354套、347套，區位涵蓋了中外環間、外環外板塊乃至偏遠板塊，成交為套均面積75平方米-90平方米二室戶型居多，總價在250萬元-400萬元。從近郊城區成交活躍的前100個小區看：購房需求集中在外郊環間板塊，表明近郊購房者中的初級改善比例上升。成交排名前三的建設苑、民樂城惠康苑、南樂苑均處於外郊環間板塊，分別成交181套、100套、100套，所在的松江小崑山、浦東惠南板塊價格分別下跌0.89%、0.97%。上述三個小區均為動遷配套小區，180萬元-250萬元、75平方米-90平方米的二室戶型成交最熱。
遠郊成交環比上升39.93%，為1920餘套，是升幅最大的區域。全部11個板塊價格均下跌，價跌量升，顯示遠郊以價促銷效應。成交量前三的金山新城、松江小崑山、嘉定城區，佔整個遠郊成交量六成，上述三板塊內75平方米-90平方米、總價250萬元以內的二室戶型需求旺盛。
6月最新：上海市浦東新區二手房均價
6月最新：上海市浦東新區100個小區房價
58同城顯示仁恆東郊花園房價
序號 小區名稱房價(元/㎡)
1雲舒苑48,484
2中洲瓏悅30,434
3錦欣苑83,153
4華城秀庭69,972
5錦繡匯麗苑45,362
6盛第大廈33,213
7張江一村31,360
8碧雲別墅100,083
9東方塞納華南名苑62,257
10雍景臺公寓97,476
11海尚新紀園55,091
12榮城花園76,727
13綠地·金色水岸47,796
14雲間綠大地別墅145,943
15萬科·金色公館82,124
16展訊中心25,484
17名門世家公寓64,914
18萬科翡翠濱江118,793
19仁恆東郊花園70,984
20梵克雅堡42,939
21立誠苑48,212
22珠光苑42,581
23凌兆佳苑53,423
24萬富匯SOHO47,101
25吉利名苑71,018
26東方悅居49,918
27東郊華庭57,130
28維詩凱亞95,299
29綠城上海御園85,604
30長城中環墅59,795
31浦東星河灣104,468
32浦發羅蘭翡麗55,263
33創業公寓21,092
34新都花園72,346
35東方濱港園76,225
36芳草苑60,375
37綠地香頌51,721
38東欣小區91,222
39海怡花園74,583
40大名城紫金9號54,851
41碧雲花園81,567
42金色維也納99,991
43提香別墅76,976
44金隆海悅69,122
45金浜小區60,890
46浦城小區68,896
47棲山路1861弄小區56,274
48陽光摩天城67,410
49匯福家園興盛裡34,289
50國信世紀海景105,974
51紫光大廈51,900
52湯臣一品181,919
53萊茵美墅33,568
54尚海酈景90,580
55裕龍花園93,287
56金橋一方雅苑63,463
57藝術傳家堡75,016
58聚緣苑39,937
59金楓豪苑41,134
60貝越佳園57,272
61名門濱江苑79,688
62盛世天地64,309
63梅花苑63,445
64世茂湖濱花園75,758
65通園公寓35,394
66乳山二村82,882
67保利·蔚藍林語32,263
68家化濱江苑76,405
69九龍倉濱江壹十八113,805
70碧雲公館34,577
71綠都繡雲裡42,136
72金橋都市花園65,072
73澳麗花苑81,109
74金色奧斯卡64,326
75御翠園147,334
76碧雲東方公寓84,778
77張江湯臣豪園三期81,097
78中星雲庭60,239
79臨港泥城苑18,869
80陸家嘴中央公寓84,235
81鳳凰大廈75,367
82今達花園63,728
83齊愛家園53,936
84意凱家苑45,689
85建華公寓66,321
86俐馬花園95,477
87新昌裡公寓65,394
88梅園六街坊110,001
89仁恆河濱城二期106,472
90齊友佳苑41,116
91金龍東苑71,395
92東麗苑62,745
93妙境三村32,212
94博文園53,597
95濰坊七村95,474
96凌四小區72,906
97金葵新城49,134
98欣菊苑26,542
99申雅苑45,276
100民康苑50,670
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