近年來，農村經濟發展迅速，城鎮化加快，土地徵收越來越常見了。我的家鄉現在就在修高鐵，徵收得土地，有的地方一畝給七萬，有的地方一畝五六萬。下面讓我們瞭解一下土地徵收的一些標準。
2018年的中央“一號文件”已經下發，今年國家對於新農村的建設，將是極其重要的一年。一方面，土地確權工作已經完成；另一方面，國家對於農村宅基地的轉讓和租賃方法又有了新的思路。很多的城鄉地區都紛紛列出了新年的規劃，必然會有很多農民朋友的房屋將會劃歸進徵收的區域
補償標準一般是按當區域的土地平均價格來計算，你可以選擇現金，也可以選擇等同於原住宅建築面積相同的房屋面積，當面積出現差異時，按差異面積補足差價地區補償差異較大！
為了保障農戶權益，國家及相關部門對徵地進行一定的補償，規定項目有：土地補償、青苗補償、附著物補償費也就是對徵用土地上的附著物，如房屋、其它設施，而支付的一種補償費用，安置補助費該項費用是指用地單位對被徵單位因徵地所造成的富餘勞動力而進行的補償費用。
普通農田徵收補貼；旱田一畝平均補償53000元，水田一畝平均為90000元，用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。
劃定為基本農田徵收補貼；旱地一畝平均為58000元，水田一畝平均為99000元，用作種植的蔬菜為一畝平均156000元
改變補償規則，實現雙向補償
農村宅基地所有權屬於村集體，房屋所有權屬於農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。從2018年開始，農民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。
這裡的房屋補償，是指對被徵收的國有土地上建築物價值進行的補償，按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格，並請有評估資質的評估機構進行評估確定。這裡的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。
按照2018年拆遷的新政策，別的沒變，就是租房的價格變動了，以前我們這裡第一年7塊錢一平方，第二年9塊一直往上累計的，現在統一都是10塊錢一平方，乍看是賺了，實際上一般分手手的房最少5年才拿到！
被拆遷的農民朋友除了房屋補償之外，還有宅基地補償，房屋周邊農作物賠償等，農作物一般都會按照實際價格高出一點給予補償給農戶。
賠償方式主要包括為兩種，一種是現金全額補償，另種是建設商品房後給予商品房賠付，當然有些在農村的要求賠付宅基地也是可以的。
對於當前房子非常值錢的背景下，多數業主可能會選擇房子，而甚少選擇現金，而房子的保值增值效果更加明顯。至於土地徵收方面，城市土地徵收與農村土地徵收標準不同、補償也有著較大的不同。
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