涇渭分明。
位於張家村的源田夢工場田園綜合體項目效果圖。
張卜街道南郭村鳥瞰圖。
張卜街道張家村所獲榮譽。
昭慧廣場。
民宿效果圖。
高陵區“共享村落”區位圖。
“共享村落”小常識
1.什麼是“共享村落”？
“共享村落”是指村集體或農戶委託村集體經濟合作社在農村產權交易平臺上進行流轉交易的閒置宅基地和房屋。農民通過“共享村落”平臺，將閒置的宅基地和閒置農房出租，獲得收益，增加財產性收入。
2.“共享村落”可以幹什麼？
“共享人”獲得農民閒置宅基地和閒置農房使用權後，在出租期限內用於創新創業，發展鄉村旅遊、民宿、創意、文化、商貿、娛樂等產業，也可用於個人休閒居住及養老等用途。
3.“共享村落”使用權出租年限有多久？
共享年限原則上不高於20年。
4.“共享人”能獲得什麼樣的權益？
交易成功後，“共享人”可取得《不動產權證書》，享有新建權、改建權、轉讓權、經營自主權、經營收益權、融資抵押擔保權等權益。符合創新創業條件的，享受西安市高陵區創新創業扶持政策。
5.哪些人可以申請“共享村落”？
凡在中華人民共和國境內依法設立的法人、其他組織及具有完全民事能力的自然人，除法律、法規另有規定外，均可申請共享。
高陵區“共享村落”扶持政策
★財政金融支持
A 創業擔保貸款
最高貸款額度為10萬元。
B 合夥經營貸款額度
一般為30萬元，最高不超過50萬元。
C 返鄉下鄉創業人員
可申請5萬元—10萬元創業擔保貸款。
D 大學生創業企業
可申請不超過50萬元的創業擔保貸款。
★科技創新激勵政策
新認定的省級、市級科技型企業，分別享受8萬元、5萬元獎勵。
新認定（組建）的國家級、省級、市級公共服務平臺及省級優秀（重點）科技中介服務機構，省級、市級研發中心，最高享受20萬元補助。
新設立的大專院校、科研院所技術轉移中心，享受15萬元補助。
獲得陝西省、西安市科技獎的項目，最高享受30萬元獎勵。
獲得國內專利享受最高1.5萬元補助，獲得國家、陝西專利金獎、優秀獎最高享受20萬元獎勵。
新認定的知識產權示範、優勢企業，國家級享受15萬元、省級享受8萬元、市級享受5萬元。
★稅費減免政策
高校畢業生、登記失業人員、殘疾人、返鄉下鄉人員等群體創業享受稅收優惠政策。返鄉下鄉人員創業，3年內免收權限內的管理類等有關行政事業性收費。
★鼓勵開辦眾創空間
新開辦的眾創空間按25元/月/平方米標準享受補貼，每年最高不超過5萬元，享受年限為3年。
認定為國家級、省級、市級眾創空間，享受20萬元、15萬元、10萬元獎勵。
接納大學生創新創業滿一年的，按5000元/人享受眾創空間補貼。
★創業企業資本市場融資獎勵
資本市場上市的科技型企業最高享受15萬元獎勵。
企業、創客在孵期間獲得社會投資的，按實際投資額1%獎勵，最高20萬元。
首批“共享村落”房源信息
“鹿塬形勝佔秦雄，二水溶溶浸碧空。漁唱不離煙靄外，人家長在圖畫中”。高陵區“共享村落”，是區委、區政府為落實宅基地“三權分置”、加快城鄉融合而傾情推出的。本次公開交易的“共享村落”房源共計50戶，分佈於高陵區張卜街道張家村、南郭村。房源緊臨渭水、南望驪山，民風淳厚、水土宜人，交通便利、位置優越，距咸陽國際機場30分鐘車程，距西安市中心30分鐘車程，距兵馬俑、華清池20分鐘車程。這裡既可以創新創業，也可以休閒居住。讓我們迴歸“共享村落”，在美麗的渭河之濱實現田園夢想。掃描下方二維碼可通過VR視頻瞭解農房詳細情況。
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