整條河的水面，有上百個城市和500個城堡的倒影。
——奧斯卡·王爾德
NO. 1｜壹
風起時，平靜的河面蕩起細碎漣漪，波光粼粼。
兩岸綿密的垂柳，像無數條綠色的水袖，隨風舞起“人浪”。站在落地窗前，俯瞰貼沙河，依舊是張岱筆下那溫婉的杭州。
浮動的溼翠，鑲在大片多層房子的腰線上。再往後，江邊微茫的空氣中，便是高聳的來福士雙塔、財富金融中心和市民中心，新老兩個杭州神奇地“同框”了。
這裡，是綠城建發•鳳起潮鳴。馬上，園區北側的產權式酒店“月映”，將首次開放3套樣板房。
鳳起潮鳴·月映約105㎡樣板房實景
它家的樣板房，一直是杭州城中最難預約參觀的。
去年，鳳起潮鳴首批4套樣板房亮相時，預約參觀的H5頁面，竟因報名人數過多而無法打開。
每週只有10組地產同行，有機會從它中式宅邸樣板房的2樓，近距離感受宮牆垂柳的江南古韻，但視野略窄，感覺又那麼地不真實。
畢竟，動輒幾千萬上億的房子，離多數人很遙遠。
而這一次亮相的3間樣板房，都做在視野更開闊的7層，而且普通人踮踮腳，大約就買得起。
鳳起潮鳴·月映約105㎡樣板房實景
比如我所在的這套105㎡戶型，總價500多萬，不限購，不限貸。
在月映樣板房亮相之前，人們總是津津樂道，這座豪宅的地王身份、難買程度和美學突破。如今敲開這顆彩蛋，才發現：原來貼沙河也那麼近、那麼美。
若從某個角度望去，在邊界消失的玻璃外，河面彷彿就是地板的自然延伸，融為房間的一層底色。
在老城中心“包”下一片河景，是一種生活方式，亙古已有。
NO. 2｜貳
1883年，奧斯卡•王爾德來到了巴黎，包下伏爾泰酒店一間塞納河邊的房間。
隔河相望，便是宏偉的盧浮宮。自此，這套河景房就成了他的精神宮殿，塞納河既是他創作的靈感之源，也是社交的最好背景。
如同塞納河，貼沙河也像一面鏡子，映照著這座城市的悠長過往 。
歷史上，貼沙河開鑿於唐朝。到了元末，張士誠將杭州城牆外拓，貼沙河成了城牆之外的護城河。清末以後，這裡便不通舟楫，因此水質清澈。
鳳起潮鳴園區效果圖
如今，它是杭州一級飲用水源保護區。濱河綠帶延綿3.4公里，遍植垂柳、香樟和櫻花。但它的美，並不限於此。
從鳳起潮鳴俯瞰，貼沙河的河道寬度，有近100米。這是什麼概念呢？
在杭州，河景聲名最盛者，非京杭大運河莫屬。從長度來看，也遠非貼沙河可比。
但運河流經市區的河道，平均寬度只有50米上下，且不免舟船的擾攘。貼沙河卻獨有一種寬博、純淨與濃綠之美。
月映約105㎡樣板房實景
若給王爾德這樣一間屋子，他會不會也靠牆放一尊大理石希臘女神像，坐在臨河書桌前，吸著土耳其菸絲制的紙菸，思考筆下人物的命運？
月映的奢華，或許並不遜於王爾德的伏爾泰酒店。
從約48㎡、55㎡的全通戶型，到約89㎡的一室兩廳，再到約105㎡的兩室一廳，室內設計均由新加坡BF事務所的Richard Farnell操刀。
這位麗思卡爾頓、香港四季酒店的御用設計師，正為“月映”帶來全球同步的空間美學。
NO. 3｜叄
在月映，“樣板房”不是一次帶著美顏濾鏡的虛構，而是未來生活的真實預演。
為什麼這麼說呢？首先，你在樣板房裡所遇見的，幾乎都是交付標準。
除了電器、櫥櫃，還有沙發、茶几、電視、餐桌椅、燈具，甚至保險箱，均包含其內。
其次，大部分傢俱，是Richard Farnell主筆的定製款。
月映約105㎡樣板房實景
從客廳裡的橙色皮質單椅、線條簡約的布藝餐椅，到像一個氣泡浮在空中的玻璃吊燈，都是設計師親手畫好圖紙，再由廠家多次打樣調整後定製而成。
對照設計師的設計圖和樣板房實景，你會驚訝於綠城的執行力和施工工藝之強大。
從傢俱的顏色形狀到擺設角度，室內的每一個細節，幾乎都與設計圖完全吻合。
以樣板房牆上的雲石罩壁燈為例，從圖紙、模具到最終完工，要經歷10道以上工序。鋼材燈體上的紋理，全部由匠人手工敲打而成。
Richard Farnell的手繪設計圖
在入戶門和客廳背景牆上，一根根白栓木被磨成半圓形，然後再拼接成波浪起伏的裝飾面，立體感十足。由於木條纖細，打磨過程中的損耗極高。
整面的豎向細格柵，將人的目光引向天空，還原出Art Deco時代的大都會慾望。
米開朗基羅曾說，在藝術的境界裡，細節就是上帝。
在房產品紛紛進入批量複製的浮躁時代，月映就像一件精良的手作，每一個剖面，都折射著匠心的光芒。
NO. 4｜肆
作為“石材+鋁板+大面玻璃”的17層典雅建築，月映一共只有300套房源。
但在這次樣板房開放之前，它便已進入收官階段。除去正在洽談整購的房源，月映的可售套數，只剩下不到30套！
其中以約105㎡戶型為主，總價500萬上下，大部分都能看到貼沙河。隨著小戶型漸次售罄，它正在成為踏入鳳起潮鳴的最低門檻 。
要知道，鳳起潮鳴的住宅，起步也要1600萬左右，還一房難求。
鳳起潮鳴示範區鳥瞰實景
在月映約105㎡戶型的成交客戶中，數量最多的，是杭州的地產從業者。
這並不奇怪。這群最熟悉杭州地脈淵源和居住美學的人，向來嗅覺靈敏。緊隨其後的，是杭州的金融、貿易、教育、醫療等領域的精英們。
他們在這裡尋回的，是在某座奢華酒店總統套房，遺留的難忘記憶。
月映約105㎡實體樣板房，層高做到了約3.25米，兩開間朝東直面貼沙河，面寬分別為約3.7米、約3.5米，尺度闊綽。
其中一個房間，還帶一個約3.5×1.4米的觀景室，最適合擺一張搖椅，伴著貼沙河的波光輕輕盪漾……
鳳起潮鳴示範區實景
豈止室內，整個17層建築的“月映”，設計理念都極似潮流酒店。尤其是打造了專屬的空中客廳，還設置有天際泳池、全景健身和高端餐廳。
而且，這批房源還將由黃龍飯店託管，可為業主帶來定期的現金流。
當下的杭州，在資產配置的集體焦慮中，市中心的“制式”LOFT，都已紛紛站上4萬+。此時，在千年南宋古都的十城門內，一套不限購不限貸、均價5萬上下的綠城概念級作品，是如此珍貴。
在這座“世界能見度”急速提升的城市，它是身份與品位的隱喻，也是資產清單中穩固的壓艙石。
但隨著月映樣板房的呈現，這道城門關上的速度正在加快。很快，這座傳奇豪宅，將與多數人徹底無關……
本文
概要
6.25
2018
項目
鳳起潮鳴
地址
鳳起路與環城東路交匯處西南角
產品
約48—105㎡產權式酒店“月映”，標準層高約3.25米，全精裝交付。7月初，月映將首次開放三套樣板房。
銷售
月映的3套樣板房，即將首次亮相。目前，月映只剩下約30套可售房源，面積以約105㎡為主，總價約500萬，由黃龍飯店提供託管服務。
推薦理由
在此次開放的105㎡樣板房裡，月映東面寬近100米的貼沙河景，第一次完整呈現，十分秀美。室內裝修由BF事務所的Richard Farnell操刀，大部分傢俱家電都在交付標準之列，並且大量傢俱採用設計師定製款，極具藝術氣息。
其他特點
在月映小戶型漸次售罄之後，105㎡戶型已經成為鳳起潮鳴的最低門檻。
交通貼士
距地鐵2號線建國北路站直線約580米。
- End -
▼
文∣林小北
部分圖片來自網絡
閱讀更多 層樓 的文章
