大事不妙,北京某樓盤從4萬降到了2萬!

吉林大學經濟學院院長的一篇畢業致辭,今天刷爆了朋友圈,主題就是中美貿易戰,洋洋灑灑上萬字,表達了對未來深重的憂慮和危機感

:“貿易戰如果真打下去,接下來的影響一定會擴散到貨幣金融領域。可以說,中華民族到了新的危險的時候。對於今天的中國而言,最大的危機不是貿易衝突,而是世界上最強大的霸權國家已經公開把中國當成了最主要的對手。”

“在這場爭端很可能演變成為曠日持久的大國衝突的過程中,我們是繼續冷靜地認識我們與美國的巨大差距,堅持虛心地向美國學習,還是由此堅定地走向民粹主義的反美道路甚至以一種“玉碎精神”抵制美國的一切?關乎今後中國改革開放的進程、方向,是個大問題。”

人民幣貶值仍在繼續,今天探到了6.66,而貶到6.8甚至“破7”,似乎都指日可待。或許是為了對沖貿易戰加稅,管理層仍沒有對匯率出手干預的意思,但特朗普又開始制裁伊朗,禁止各國進口伊朗石油,國際油價因此持續大漲,對中國而言,輸入型通脹可能山雨欲來……

……

內憂外患之下,市場風險偏好並未改觀,模稜兩可的“CDR暫緩”利好,被“樓市動盪”等利空迅速掩蓋,資金面捉襟見肘,今天的滬深股市,又是一片愁雲慘淡的哀鳴。中小創還相對堅挺一些,主板藍籌卻完全被資金拋棄,上證50暴跌4%,上證綜指重挫2.5%,最低殺到2756點,“陰包陽”再創熔斷以來新低。

盤面來看,市場空間龍頭之爭揭曉答案,曉程科技巨量破板敗下陣來,欣銳科技全天縮量一字笑到最後。總龍頭六連板刺激下,新能源產業鏈持續活躍,零部件(襄陽軸承、金固股份、華陽集團)、鋰電池(藍海華騰、超頻三、時代萬恆)分支表現搶眼。發改委免收電動汽車充電樁容量電費延長至2025年,突發利好刺激下,充電樁板塊午後暴動,和順電氣、英飛特分時直線拉板。

曉程科技六板被砸,科技股並未徹底偃旗息鼓,邦訊技術三板領漲5G概念,疊加填權的會暢通訊兩連板助攻。智能製造低調走強,永創智能、科沃斯雙雙換手二板。宇順電子遭遇暴力出貨,萬手大單直接摁跌停價,遊資吃相太過難看。

最近人民幣持續貶值,外銷佔比高的上市公司,逐漸獲得資金青睞。總龍頭華紡股份6天5板崛起,英科醫療早上加速2板,午後香山股份、華升股份、嘉麟傑等分時逆市拉昇。

上週五市場傳聞CDR暫緩,盤後又爆出阿里巴巴發行CDR進程推遲的消息,這麼看來,證監會曖昧地回應,基本上默認了傳聞的真實性。巨頭們暫時不歸來,已經上市的獨角獸更具稀缺性,科沃斯實現兩連板,帶動近端次新天地數碼、漢嘉設計走強。

人民日報旗下俠客島刊文稱,“去庫存目標已實現,棚改貨幣化無保留必要”,去槓桿預期之下,房地產要進入一個較長的緊縮週期和冬天,今天地產產業鏈繼續殺跌,鋼鐵、水泥、家電、地產等無一倖免。

東方雨虹這種傳統大牛股,因為地產相關回款困難,股權質押比率過高,今天再次跌停;格力、美的等傳統大白馬也受地產週期影響大幅殺跌,跌破年線的美的集團,後市十分兇險。

因“法國隊奪冠,華帝退全款”的營銷而備受關注的華帝股份,被媒體報道主要代理商被查封的負面消息,今天跳空低開巨量跌停。盤後龍虎榜顯示,機構投資者瘋狂出貨,五家機構合計賣出1.5億,佔據日成交額的三成以上。

關於後市,大盤長陰殺跌,抹去週五漲幅並創下新低,今天這種陰包陽技術形態,說明探底行情可能並未結束。不過,從連板高度和漲停股數量看,短線氛圍尚可,題材主線也很清晰,並未明顯受到指數走弱拖累,操作上做到輕指數、重個股即可。

選股方面

,在欣銳科技見頂之前,可圍繞其新能源車和近端次新屬性,繼續挖掘低位補漲股的機會。另外,人民幣貶值主線也值得重點關注,畢竟,華紡股份6天5板再次挺立潮頭。追求確定性和盈利空間的朋友,可耐心等待這波的高位連板股結束,再操作新階段的反彈龍頭。

……

今天北京通州一樓盤因降價被圍要求退房,把樓市推上風口浪尖;該樓盤從4萬多跌到2萬多,一年多時間居然遭腰斬,說好的京滬永遠漲呢?這是個非常重要的信號,房價轉折點就要來了!

山雨欲來風滿樓,對於房地產,國家政策動真格了;從棚改貸款暫停審批,到七部委嚴打炒房,到地產股“非理性”大跌,再到官媒宣戰,種種跡象表明,房地產的天真要變了;現在樓市去庫存接近尾聲,把債務轉移給房奴,已經到了極限,眾多家庭不堪重負,房價擊鼓傳花的遊戲,快玩不下去了!

春江水冷鴨先知,股匯雙殺,棚改政策收縮,房地產開發商壓力山大!今天綠城地產發出號召,要求傾盡一切努力回籠資金;碧桂園、恆大、融創也在跟時間賽跑,以四天蓋一層的速度,下死命令壓縮開發週期,儘快把房子賣出去,開發商們正在上演三四線城市的大逃亡。

通州樓盤房價腰斬,對買房者是巨大心理震撼,一旦房價上漲預期生變,炒房資金撤離的話,以中國樓市430萬億市值算,只要撤離5%,需要20多萬億承接資金,足以把樓市砸向深淵;刀鋒近期關注的雲南西雙版納某樓盤,每平米單價已經從上個月15000,直線調整到了12000,跌破萬元可能只是時間問題!房價只漲不跌的神話,正在漸行漸遠。

刀鋒建議,如果是全款買房,不影響自己家庭以後的生活,多買幾套房也無妨;但如果靠按揭貸款,高槓杆買多套房的話,是那就需要問問自己的心,是否可以承擔泡沫破碎的風險;當年,日本房價泡沫破滅後,高位接盤的日本人,辛苦還了30年貸款,留下房子市值只有他們購入價格1/5!

當然,我們都不希望中國房價步日本後塵,但以史為鑑,人民幣大幅貶值,以及油價上漲造成輸入型通脹,歷來都是壓爆房地產“最後”一根稻草!房住不炒,這就是歷史的進程,千萬別被房價短期上漲所迷惑,能不能最終變現才是最重要買房指標,請記住李超人說的話:永遠不要賺最後一個銅板。

大事不妙,北京某樓盤從4萬降到了2萬!


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