前段時間，深圳一豪宅的成交刷爆了微博以及朋友圈，5月底，深圳華僑城成交一套臨湖獨棟大別墅，總價3億，刷新深圳住宅最高成交總價！ 深圳華僑城豪宅3個億天價成交，單價高達54萬/平，刷新深圳單套總價與單價雙記錄。
一手業主12年6月買入價9960萬，持有5年，純賺2個億，相當於一家中等創業板上市公司倆年的利潤總和…有網友精確的計算了一下，這房子每分鐘增值79.9元，每小時增值4794.5元每天升值115068元，有人感嘆，這根本買的不是房子，而是一臺印鈔機啊！
很多沒有房的人都一直不能明白房地產的價值，認為房價會跌的，一直在觀望，而有房卻在拼命買房。為什麼呢？因為漲2個億比賺2個億容易的太多了。房子不僅僅具有居住屬性，還有金融屬性。
01
越有錢的人越喜歡買房
在現實生活中，你會發現，越有錢的越想買房，越有錢越想買房。為啥呢？因為房地產的利潤高啊，利潤率甚至達到50%，哪裡利潤高，資本就會流向哪裡。在現在的市場中，經常出現這樣的情況就是，去年買房的房子，今年房價就翻了一番。而這樣的高利潤和你的工資根本不好相比，劉嘉玲也曾在一檔電視節目中說過，她不會投資的，但是一賺到錢就買房！而對於那些沒有房子的人，卻畏畏縮縮，有錢也不敢買，房價漲了，你會覺得再等等看，可能會跌的，房價跌了，你又覺得可能還會再等，而事實是，正好相反，最後在一次次觀望中喪失買房的機會。
02
房子能抵禦通脹
8月11日，中國人民銀行宣佈，決定完善人民幣兌美元匯率中間價報價。人民幣對美元匯率中間價報6.2298，較前一交易日(8月10日)中間價6.1162貶值1136個基點，降幅達1.86%。人民幣不斷貶值，錢放在銀行就在縮水。而反觀房價呢？近些年來卻在不斷上升中，即使在嚴厲的調控下，樓市變得格外冷靜，在實際的市場中，房價依然還在堅挺的狀態中。拿今年樓市火爆的城市南京來說，在調控政策下，房價依然沒有下調的趨勢。就目前來說，房子還是可以保值增值的。
03
土地價格催高房價
房價為啥會漲呢？因為土地價格也在漲啊，成本在不斷加大。著名的財經專家吳曉波有一個習慣，一年買一套房，原因是他有自己的理財觀念，認為中國的土地是最值錢的，並且土地價格一直處在上升通道中。據媒體報道，今年6月初，融創以159%的溢價率拍下徐州一塊宅地，5月底，當地另一塊地以超過200%的溢價率拍出，歷時6個半小時和765輪競價；6月初，河北正定新區土拍6塊地攬金逾40億元，6月末，浙江湖州、寧波等地數場土地拍賣均吸引了幾十家房企競價，不少地塊均以較高溢價率被拍下，一些地塊樓面價翻番；而未來這些高地價必然也會帶來高房價。地價這麼高，為啥開發商還在不斷的拿地呢，就是因為土地價格一直處在上升的通道中，當然當面粉貴了，麵包自然也不會便宜。
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