美墅住宅
10X12米的宅地面積應該說是很廣泛的面積，一般農村家庭都是這樣的宅基地，蓋房的話，能滿足這類戶型的房子有很多，我們住宅公園也設計過這些戶型，只要在我們的戶型庫裡仔細找找就能發現，
那麼先給大家帶來這幾款戶型設計！
戶型一：
先來看看第一棟，這棟別墅是三層的設計，開間10.24米，進深13.04米，佔地面積123平方米，建築面積320平方米，外牆是用真石漆來進行美化，窗戶則是採用了斷橋鋁來安裝。
三層的設計特別適合農村人口數比較多的家庭自建，這樣的好處是每層空間都是一個獨立的個體，住起來很舒適，也沒有什麼太大的困擾。
戶型二：
第二套戶型是一棟二層小洋樓設計，佈局更加細緻周到，外牆選擇了真石漆+文化石的一種雙色對比，坡屋頂的設計方便排水，坐北朝南的格局，讓室內擁有不錯的光照條件。
平面佈局圖：
這棟別墅最亮眼的設計，在於房屋右側的一個火炕，這是老人房的空間，家中老人受不起空調的熱風，盤一個火炕是最好的選擇！
二樓的四間臥室對應家中的四口人，每人一間，生活舒適。
不知道這兩棟別墅大家更喜歡哪一個呢？
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住宅公園
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開間12米進深10米款式：
這款別墅是很久之前，為一個客戶設計的，在兩層別墅裡面，算是一個小經典吧。前前後後有幾十個人，在我手上拿了這套圖紙去建房子，全國各地都有。我一向認為二層的小別墅就是應該設計的精緻一點，所以在窗戶和陽臺上包括屋頂，我都做了一些造型，效果大家也可以看得出來，是非常好的！
一層進門是一個玄關，可以供奉神龕之類的，用不上的可以拿來做個小店的堂屋。客廳四四方方符合我們中國人的審美！臥室內帶衛生間，更加適合我們現代人的生活習慣！
二層一個起居室，3建臥室，主臥帶衣帽間書房和衛生間，雙陽臺的設計也算是非常奢侈了！
當然二層的有了三層的也要來一套是吧！
這款別墅是貴州一個客戶定製的，主體選用框架結構，更加結實耐用。外牆的用材是瓷磚和真石漆相結合。家裡人特別多，所以裡面最多的要求就是房間了。餐廳和廚房是在外面另建的！
一進門是很多農村家庭都需要的堂屋，左手邊是客廳右手邊3間臥室，滿滿當當！加上邊上的一間，臥室一共有四間，特別多。
二層有五間臥室，就算以後自己不住，拿來做民宿也是非常不錯吧！
好吧，啥都不說，就是房間多，不服你來打我呀！
開間12米進深10米款式：
這款是四川雅安的一位客戶定製的，房屋效果圖其實我覺得做的是有點一般的，但是建成的效果可以說是非常不錯的。
沒有過多的一個裝飾，簡簡單單就是最美的！
進門是一個大客廳，右手邊兩間臥室，非常實用的一個設計！餐廳廚房做了油煙分離，這個佈局應該是很多農村家庭，都非常喜歡的吧！
二層更簡單，3間臥室，有一間給孩子的臥室帶了書房。讓自己的孩子從小就養成獨立學習的好習慣，書房是非常有必要的。露臺拿來晾曬，也很實用！
佔地尺寸：11.3X12.9米，比你給的尺寸對了那麼一點點，但是我還是想給你推薦這款，因為我自己就很喜歡！外觀就不說了，自己看！
內部的佈局是一個亮點，進門後是客廳，樓梯貼牆而上，非常節約空間。樓梯這麼設計就是為了給餐廳留出足夠的空間，這樣家裡來人就算很多，也可以做的下。兩間臥室，一間給老人居住，一間可以做為雜物房！
二層三間臥室，主臥帶衛生間和陽臺！
3層也是一樣三間臥室，帶一個露臺，非常簡單實用的一個戶型！
不知道這四款你喜歡哪一款呢？歡迎大家在下面留言！
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美墅建房
要蓋房當然找天晨別墅家園啊，10米開間和12米進深的地基還挺普遍的，這戶型有很多
想了解10米x12米的房屋怎麼設計，首先要了解宅基地情況和房屋的要求情況
- 房屋是坐北朝南的嗎？房屋二邊可以開窗通風嗎？房屋想蓋幾層呢？
- 每層平面功能有那些要求和想法呢？一層需要車庫，堂屋嗎？廚房是單獨蓋還是在主體房屋內？主臥需要帶衛生間嗎？
- 二層客廳需要中空嗎？家裡總共需要幾個臥室呢？
- 主體造價預算多少錢呢？這些要求不一樣，對應的設計也會不一樣，我們要只有更瞭解房屋的基本情況後才能針對性更好的設計！下面給大家推薦幾款別墅！
01、貨號：TC279
規 格：9.5米x12米
佔地面積：109.49㎡；
建築面積：317.67㎡
建造預算：32萬左右
02、貨號：TC3142
規 格：10.8米x12米
佔地面積：123.55㎡
建築面積：303㎡
建造預算：30萬左右
03、貨號：TC3137
規 格：9.5米x12.3米
佔地面積：107.9㎡
建築面積：297.51㎡
建造預算：30萬左右
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漢晨別墅家園
您好，很高興為您解答這個問題。現在農村的宅基地大小審批已經有了嚴格的控制，對於您這樣的開間尺寸還是比較常見的，但是作為建築設計師專業角度來講，需要多方面的實際瞭解您傢俱體的宅基地情況才可以為您提供好的設計建議。
也不知道您喜歡什麼樣的風格？對於自建房的設計要求有哪些？您有時間的話，可以大概的把這些列出來，在簡單的畫下宅基地實際情況的草圖，有了這些基本資料。我們才能更具體的幫助您哦！最後對於您的情況我們這邊也有幾款相應的自建房戶型給您參考下，希望對您有所幫助！
美墅01款戶型
別墅編號：MS1702121
佔地尺寸：12X10.8米
佔地面積：116.32平方米
建築面積：239.3平方米
結構類型：磚混結構
美墅02款戶型
別墅編號：MS1702048
佔地尺寸：12.6X9.9米
佔地面積：110.94平方米
建築面積：210.36平方米
結構類型：磚混結構
建築層數：2層
