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假如房價突然下降一半，這可能會引發局部系統風險的發生，而目前房價捆綁著諸多利益，而房價暴跌，可能會逐漸引發棄房斷供的風險，而一旦房價跌了半價，乃至跌至首付價格，那麼將會引發系列拋售壓力，而對於國內房地產市場而言，本身也是政策敏感、利率敏感以及資金敏感的渠道，而房價突發下行，更大可能會導致投資者以及剛需族的恐慌，而一旦形成恐慌拋售壓力，將會對其餘子行業構成衝擊，例如傢俱行業、水泥鋼鐵、鋼鐵行業、建築行業、家電行業等，而房價影響著各個行業與子行業，房價大幅下跌的風險還是不可小覷，而作為監管一方而言，反而更需要做好房價大幅下跌的風險應對準備。
郭施亮
假如就是假如，我們說發生的可能性其實是另外一個話題，我們只是就假如說假如，這樣我們就不會因為另一些事物的討論而限制想象力。
房價下跌會帶動經濟崩潰的論斷有一定的現實意義，很多人對照了很多的歷史危機，都有這一個認識，但是其實各國經濟狀況並不一樣，如果處理的好，房價下降之後並不會導致宏觀經濟的風險。各國在房地產債務出現危機的時候，都是通過救援銀行的方式來切斷房地產風險對於實體經濟的傳導，比如2008年美國就收購了兩房，打斷了風險傳輸鏈條。所以說房地產下行會帶動經濟下行，但是是否是危機並不確定。
比如單單物價這一點，也是有好有壞，對於有穩定工作和房地產關聯性不大的底層老百姓，實質上房地產價格下降會導致物價的下降，而這個時候為了穩定，政府會出現一些底層福利制度。很多的託底政策都起源於通縮時期。政府不造高樓大廈，而是將這些錢用在了食品和藥品上面。
租金的下降更是可以帶動實體制造業和服務業的重新迴歸，也有利於創新企業，我們看到很多美國的創業者都是車庫創業，這說明了企業啟動的時候地租成本對其非常重要，並非可有可無的。你也可以看到影視劇諸如《破產姐妹》裡面表達的那樣，實質上經營場地對於創業者都是十分重要的。服務員要改變自己的命運，當然需要開店，但如果他的收入100年都買不起十平米的車庫，這又如何是好。
當然房價下降一半並不是好事，我們先說好事是讓大家消除部分對市場的恐懼，市場這個奇妙的東西就好像塞翁失馬焉知非福，當我們努力面對一個困難的時候，總有些想不到的驚喜。繼而我們來看負面，房價下挫一般一定會導致信貸方面的危機，其中最難的就是阻斷房地產方面的債務向金融系統傳導，可以說阻斷了這個傳導，僅僅只是壞了一個房地產行業而已。原因很簡單，就是債務如今的抵押物大多數是房地產，所以房地產實質上是金融屬性。如果金融屬性的房地產出現了逆向的預期，那麼抵押物就會變得不足，到時候如何補充抵押物就是個問題。國家可以要求銀行不要過度追討這部分的債務，也不要處置抵押物。但是市場經濟同時也是信用經濟，當抵押物不能按照抵押合同收回處置，那麼銀行就不敢再發放新的房產抵押貸款，市場也許會僵持，但是最終需要解決現實的問題。
房價下跌也會導致大量的失業，也要區分，好的狀況就是僅僅房地產相關行業的人，這個數字也已經十分龐大，壞的狀況，不敢想。
如果有房產下降的預期，普通人怎麼辦呢？實質上很簡單，努力的增加自己的知識和能力投入，在房租低廉，所有物品都白菜價的時候，投資也好，出去創業也好，都有一定的生存能力，一輩子衝對一次就夠了，最壞的狀況也只是一次社會的“重啟”。而底層勞動者更加不用擔心，清潔工的工資不但不會下降，而且還會上升。最麻煩的應該是中高層管理人員，這部分人也許會面對很多的人生波折。以上一點個人看法。
凱恩斯
朋友，這終究只是一個假設，現實中是不可能發生的。因為一旦有這樣的苗頭或出現這樣的傾向，政府會想辦法比如刺激或獎勵買房等措施來遏制這種下跌的趨勢，使房價基本趨於穩定。
當然，出於滿足我們的好奇性，我來談談這個假設房價下跌一半的現實成立，這後果是相當可怕的。它就會將多米諾骨牌效應一樣對社會經濟各方面產生強烈的衝擊。比如美國的次貸金融危機就是最好的說明。
首先，它會使房地產商開發的商品房賣不出去，二手房市場陷入衰敗。看到房子下跌，可能有更多已準備購房的人終止購房行為，已經購房的人可能會陸續要求向開發商退房；二手房市場更會無人問津。這樣會導致大量違約和經濟糾紛事件發生，滋生大量社會問題。
其次，它會引發社會群體性恐慌情緒蔓延，加劇房地產業的崩盤，引發社會穩定。比如房產是民眾的重要財產之一，房價下跌一半意味著財富縮水，原來借款購房將成為一項長期的、難以承受的經濟負擔，會將不少民眾壓得喘不過所來。
尤其是一些投資投機購房還有負有債務的人，此時可能會遭受毀滅性打擊，不少人會因此跳樓自殺輕生。
再次，它會對經濟產生較大的負面衝擊。首先是銀行按揭借款還斷供，開發商會出現大面積信貸違約事件，銀行房地產信貸會將銀行拖入經營死衚衕；而且有關的上下游產業如鋼鐵、水泥等也將萬劫不復，會導致大量社會失業現象的發生；
同時，地方政府土地財政不復存在，地方政府性債務償還也將成為一個問題，各類民生保障支出也將成為一個大難題。這樣金融危機有可能全面引爆，一個國家的經濟就會陷入倒退局面。
大家一定要相信，在我國有中國共產黨的堅強領導，有各種強有力的調控措施，這種現象一定不會發生。所以也用不著對我國房地產價格會出現急劇下跌的事情擔憂。
財經深思
假如房價突然下跌一半，將發生下面的事情：
一，很多房地產開發商破產和倒閉。
當房價下跌一半之後，必然導致很多人不再去買房子，使得房地產開發商的房子無法賣出，直接引發很多房地產開發商破產和倒閉，導致地產股的大幅下跌，從而拖累股市的下跌。
二，很多炒房者被深度套牢。
最近幾年，很多炒房者都是在高位買入房子，如果房價下跌一半，那麼很多炒房者就如買股票一樣，被深度套牢，出現炒房的虧損。
三，斷供現象出現。
當房價大跌之後，很多手中有很多房子的炒房者，由於自身經濟能力問題，或者看到房價無法上漲，就會出現不給銀行還款的斷供現象。
四，銀行股大跌。
這麼多年來，銀行和地產都是一家人，相互幫助，當房價大跌之後，銀行的業績和收入就會受到負面的影響，房地產開發商無力償還貸款給銀行，買房者也沒有錢還銀行買房的貸款，最終使得銀行股的股票出現大幅下跌。
五，股票市場有望大漲。
當房地產市場走弱，房價大跌的時候，很多資金就會從房地產市場流出，進入股市，推動股票和股市的大漲。
雄風投資
日本房地產泡沫在90年代初破滅，當時住房及其用地的平均價格較1990年暴跌40％。1997年金融危機爆發以後，馬來西亞房價降幅在20％左右。這兩種危機下，房價都沒下降50%。所以，如果房價腰斬，經濟衝擊遠比日本，東南亞金融危機更猛烈，基本是史無前例的。
一旦房價暴跌，經濟運行機制將以急性和突發性的方式來釋放壓力。
羊群效應將導致市場上瘋狂拋售房地產，房地產泡沫瞬間迸裂，眾多投機者被套牢，房地產企業紛紛破產，一些實力雄厚的大型公司也難以倖免，直接造成金融機構大量房地產信貸回收本息的希望渺茫，從而不良資產高企。
金融機構收入急劇萎縮，流動性出現嚴重困難，銀行信譽急劇下降，儲戶紛紛提現，銀行擠兌，經營困難，倒閉增加，出現銀行危機。
銀行危機爆發，資本大量外流或加速外逃，造成本幣急劇貶值，最終導致一國的匯率體系崩潰，貨幣危機乃至金融危機爆發。
本幣貶值使得金融機構資產負債狀況進一步惡化，進一步惡化已經存在的銀行危機，促使系統風險全面爆發，出現嚴重的金融動盪乃至宏觀經濟受到沉重打擊。
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史晨昱
假如房價突然下降一半，那麼可就熱鬧了：
首先是人心惶惶，有的人高興，有的人苦惱，有的人歡樂，有的人哭泣……
其次是人們茶餘飯後都議論著房價，房子多的人想著別讓房子再跌了，沒有房的人想著房價跌得更猛烈些吧；房子多的人想著怎麼出手賣出房子？沒有房的人想著什麼時候開始出手買房子？房子多的人想著房地產救市，沒有房的人想著房地產崩盤……
再次是房地產公司倒閉，銀行債務還不起，房地產開發商跑路，售樓小姐捲鋪蓋回家。大量的房子賣不出去，擁有多套房子的人，房子對他們來說不再是一個驕傲的資本，而是一個沉重的負擔，是一個燒得通紅紅的山芋。
最後是房價突然下降了一半，但是誰也不知道房價還跌不跌？人們心裡沒有譜。多頭開始看多，空頭還是看空。房價在人們的焦急和等待之中，有可能再下一層……
至於以後發生的事情，我也不好預測了，先把房價降下來一半再說吧。
法重情深
2018年7月，北京通州已發生業主聚會抗議，4萬元沒平方的房子，新開盤變成每平2萬多。這就是房價下跌一半最明顯的表現，這群人收房還在三年後呢，什麼還沒看到，資產縮小一半。
1、新樓盤紛紛被砸，沒多少購房人可忍受新買的房短期下降一半。
一般而已，買房的時候都會文，房子會不會跌呀，銷售一定回答，不會的，再不買就沒了，還會漲呢。
真輪到你有這一遭時，會願意接受願買服跌嗎？
2、購房人聚會解決不了問題，開發商是不可能退錢的，破產也不會退錢。房價降一半，一些業主不得已斷供，銀行風險劇增，真收回房子去拍賣，又需要一輪打折。
3、既然降低了一半，房價將恐慌式下跌。土地拍賣流產，開建新房數量猛降，與房地產相關聯產業，如建材、水泥，裝飾等行業也將走向低迷，失業嚴重。國內經濟受較大影響，乃至可能爆發金融危機。
4、如果說用緩慢節奏下跌一半，經濟是持續萎靡，如果是突然下跌一半。就虛高的數字遊戲而言，影響倒了小些。比如北京房價一年就翻番了，再用這半年一年回到2017年的水平。真正影響的人群並不大，但你說要在2017年房價基礎上再降一半，危機就會較大。
屬於統計數字遊戲部分，影響不大，真實購房人群集中產生時，橫腰降一半，世界坍塌。
我相信這是一個相對緩慢的過程，也不希望國內經濟劇烈動盪，沒買房人也恐懼這種變化。
財經作家邱恆明
如果房價突然下降一半，會出現什麼情況？這是誰開的腦洞？當然，大家也可以先當腦洞題看看！
首先，我們來看看房子的價格是否會下滑，退一步來算就算降基本上和前面一波要持平，另外要強調的一點是，房價是不會一次性迅速的下跌50%的，不然，肯定會出大事，銀行壞賬、輿論恐慌之類的場景會爆發性出現的。
其次，先來想下成交量會漲還是跌，很多人會覺得，好事啊，房價跌了更多人買得起房子了，所以成交量會上升，錯了，房地產最奇怪的一點就是在供求關係這個邏輯中，簡單來說就是，大家買房不是因為現在便宜，買的是因為以後會更貴。所以如果說房價如果下跌，大家一定是觀望觀望再觀望。
所以說，房價下跌不會驅動市場的成交，反而會更加抑制 。那一邊價格低了，一邊成交量也低了，那換句話來說一個城市的房地產市場就涼涼了。
最後，伴隨著房價的下跌，土地市場也一定會速度下滑，在這樣的趨勢下，地方政府的土地收入會明顯減少，土地樓房降低且成交量也降低，土地收入一定是下滑的，這個很重要，但最重要的是，在這樣的趨勢下，
開發商參與城市建設的動力在急速下滑，那麼城市的發展就會變弱，同時會影響到很多行業，有很多行業倒掉，或者蕭條，造成失業率增加增加，稅收減少等等，這是更不能接受的。房盟網
在說房價之前，我想把我們這裡先前發生的故事重新在講一遍吧，它與房價下降情形異曲同工，首先，上級向社會賣營運的士車牌，三萬元一枚，當時不知處於什麼原因，限量發售，因此，物以稀為貴，這時，炒牌者粉墨登場，車牌價狂飆，不回頭的漲價到75萬元，這時謠言四起，什麼車牌價下降影響經濟建設，…………云云，這時上級及時調整格局，出現了嘀嘀打車，(其時這時的75萬的的士可以繼續你的車牌價，各行其道，關別人什事)的士車牌迅速下調，甚至幾千元就可註冊的士車牌，後來發現，車牌下降到了原點，也沒影響經濟發展，反而大家出行更便捷了，由此可見，房價亦如此，採用一個規則，高房價賣你的高房價，平民有平民的房子，如公租房，這樣，互不干涉，也不影響經濟，…………，重要的是狠砸了炒房客的腦殼，他們惴惴不安，多數老百姓高興啊——————！
雪域鬥牛士
房價如果下降一半，那麼一系列的連鎖反應很可能對經濟有著毀滅性的打擊。
首先，售賣房產是房地產企業回籠資金的主要渠道，尤其是在目前房企大多舉債進行發展的情況下。根據Wind數據顯示，在2017年，總計126家房企的負債總額已經超過了6.58萬億元，更驚人的是其平均負債率達到了驚人的79.1%，如果房價此時下降一半，那麼房地產企業將面臨集體無法償還債務導致的破產危機。
同時，在這種情況下，如果人們對後市也明顯缺乏信心，會希望從銀行提現，而銀行放出去的貸款收不回來，流動性出現困難，一時難以兌付如此大的需求，信譽下降，同樣也可能面臨破產的威脅，若是央行採取增發貨幣的形式滿足兌付需求，本幣的急劇貶值也就不可避免，新一輪的金融危機會就此產生。
在民眾的角度來看，房價的突然下跌必然會引發恐慌，如此大幅度的降價早已不是購房者後悔買房和未購房者考慮何時入場的問題了，人人都會擔心經濟會不會發生崩潰，貸款者在如此的房價面前勢必心態會受到極大的打擊，一系列的社會安定問題很可能會出現。
即便只是發生以上情況的任何一種，都是政府不能接受的，在房價大幅變動之前，調控措施就會出臺，就算最終房價變成現在的一半，那也是一個平穩下降的過程，不會突然發生。
