根據銳理數據統計，6月煙臺商品房市場新增供應82.32萬㎡，環比增長70%，同比增長61%；成交63.71萬㎡，環比增長20%；成交均價10049元/㎡，環比上漲3%，同比上漲28%。
其中，6月煙臺住宅市場成交均價9679元/㎡，環比上漲2%，同比上漲31%。萊山區、高新區、芝罘區、開發區四區房價過萬，萊山區以16371元/㎡的成交均價高居首位。
福山區房價8538元/㎡，位居8字頭梯隊；牟平區成交均價7685元/㎡，至此，煙臺再無價格窪地。
6月煙臺住宅市場新增供應面積75.89萬㎡，環比上漲96%，同比上漲52%。牟平區供應面積19.94萬㎡，芝罘區供應面積16.35萬㎡，僅次於牟平區；開發區新增供應面積15.46萬㎡，位居第三位；高新區供應掛零，6月無新增供應。
6月煙臺住宅市場成交56.67萬㎡，環比上漲18%；牟平區以15.28萬㎡的成交面積，高居六區榜首；開發區成交面積13.99萬㎡，位列第二；第三位是芝罘區，成交面積11.8萬㎡。
就數據來看，6月牟平區供應量、成交量均高居榜首，開發區、芝罘區供應成交量都名列前茅，難分伯仲。
6月煙臺住宅市場可售存量為324.93萬㎡，除高新無供應外，其他五區供應量均大於成交量，導致庫存量增加，環比增長6.4%，同比下降30%；由於存量增加，存銷比為6個月。
分區域來看，芝罘區庫存量依舊很高，整體存量90.25萬㎡，但由於芝罘區銷量比較穩定，存銷比不足9個月；牟平區次之，庫存量78.33㎡，由於牟平區銷量高居榜首存銷比不足4個月；開發區與牟平區情況一致，庫存量53.52㎡，存銷比不足4個月；萊山區庫存量39.24㎡，雖然整體存量不高，但6月萊山區銷量較低，存銷比高達29個月。
土地供應方面，6月煙臺非工業用地新增供應13宗，供應量大，建築面積131.51萬㎡，環比增加50%；新增的13宗土地中，5宗位於牟平區，4宗位於開發區，高新、芝罘區各2宗。
土地成交方面，6月煙臺非工業用地成交7宗，建築面積44.54萬㎡，樓面地價2291元/㎡；新增的7宗土地成交，萊山區佔3宗，2宗位於牟平區，福山、芝罘區各1宗，開發區、高新區無土地成交。
6月煙臺土地供應、土地成交均涉及舊改項目，煙臺棚改計劃正順利推進。6月煙臺土地市場也誕生了煙臺新地王，位於只楚路以南、鳳凰臺路以北、楚鳳二街至楚鳳四街之間A宗地煙J[2018]1001號地塊，以4.011億元成交，由煙臺龍湖置業有限公司最終競得，樓面價高達8644/平方米，煙臺新單價地王誕生。
根據6月煙臺住宅市場數據分析，牟平區、開發區依舊是煙臺房地產市場的大熱區域，區域熱度居高不下，購房者更看好這兩個區域的發展潛力。同時，芝罘區也擁有較高的活躍度，隨著龍湖地產進駐煙臺主城區，芝罘區或將迎來新的發展契機。
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