簡單4招教你學會分辨牆體改造 這裡面的貓膩你都清楚嗎?

現在很多人裝修,都希望把房間打通,以便重新調整室內格局。而打通房間要做的就是拆改牆體,不過,並非任何牆體都可以拆除,如果隨意拆改牆體,或將大大降低樓房的穩定性與抗震力,造成不可挽回的嚴重後果。

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看承重牆改造常見誤區

許多人都關心承重牆能否改動,下面讓我們一起了解對於裝修牆體改造的誤區。

誤區一:承重牆體結構可以隨便改動

裝修中的牆體改造是不能損壞承重牆體的。因為損壞承重牆體即是破壞了所在建築的抗震性。按照法律規定,破壞承重牆,不但必須恢復,而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以,承重牆是萬萬動不得的。

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誤區二:承重牆能開門

拋開法律層面的約束,單純從技術角度考慮可以開門,但這個拆除施工作業及後續加固方案必須由專業建築公司來完成。施工一定要嵌入槽鋼,而且門不宜過寬,建議還是不要敲動承重牆。

誤區三:非承重牆就一定能拆

傳統觀念認為:房內的承重牆不能拆,非承重牆都可以拆,其實這是一個大誤區。事實上,並不是所有的非承重牆都可以隨意拆改。非承重牆同樣具有兩個重要的作用。一個是牆體自重的支撐作用,另一個是具有抗震作用。所以,就某一家庭來說,拆除非承重牆或在牆上打個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重牆體,將大大降低樓體的抗震力。

誤區四:承重牆能拆除

一般來講,承重牆是不可以拆除的。如果你拆除了承重牆,你的鄰居有權起訴並要求恢復。為了安全還是不要拆除承重牆了。同時,承重牆是經過科學計算的,如果在承重牆上打孔裝修,就會影響地基的穩定性。

四招學會分辨承重牆體

並不是說家居裝修就不能對牆體進行改造,只是提醒大家改造的時候需要謹慎。牆體改造最關鍵的一點就是承重牆不能隨便動,那如何分辨哪些是承重牆呢?我們可以通過戶型圖、通過觀察房屋結構或是巧牆面聽聲音等方法來分辨。

1、看戶型圖資料

在房屋戶型圖中,工程圖上標註為黑色的牆體都是承重牆,標註為白色部分的牆體為非承重牆,這類牆體可以改造拆除,對房屋建築不會有影響。

2、看房屋的結構

一般地講,磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆。框架結構的房屋外牆為承重牆,內部的牆體一般都不是承重牆。

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3、看牆體的厚度

非承重牆都比較薄,一般在10釐米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回聲的,是輕體牆,而承重牆一般厚度在240MM以上,翹起來應該沒什麼太多的聲音。

4、看房屋的檔次

一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的,基本面面都是承重牆。而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多。

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