「新規劃」西海岸新區大場鎮鎮域總體規劃出爐

日前,青島西海岸新區政務網發佈了《西海岸新區大場鎮鎮域總體規劃》

,鎮域行政轄區面積共計117平方公里,包括87個行政村。

「新規劃」西海岸新區大場鎮鎮域總體規劃出爐

鎮域總體規劃控制範圍:

鎮域行政轄區面積共計117平方公里,包括87個行政村。確定鎮域社會、經濟發展戰略及目標,確定鎮村體系等級、規模和職能以及鎮域基礎設施和公共設施規劃佈局等。

鎮區建設規劃控制範圍:

指遠期2035年鎮區建設用地及其周邊一定的控制範圍,總面積約5.68平方公里。在此範圍內確定鎮區性質、規模、結構形態及佈局,進行環境、公共設施和基礎設施、防災等專項規劃。

「新規劃」西海岸新區大場鎮鎮域總體規劃出爐

規劃總目標:

對接董家口港城,塑造多彩活力大場,建設現代工貿強鎮。

打造一個具有全國示範性,能實現城鄉互動、兩化互動、三產聯動的全國新型示範城鎮。

打造活力的片區:注重本區公共服務設施的建設,塑造功能混合與多樣的繁榮活力之城;

塑造綠色的片區:注重本區生態環境建設,結合水系、林地,建設合理的綠地系統,構建生態和景觀資源優越的綠色之城。

營造宜居的片區:注重生態保護與可生長的用地佈局模式,打造生活便捷愜意的宜居之城。

「新規劃」西海岸新區大場鎮鎮域總體規劃出爐

規劃定位

生態農業研銷新鎮

現代臨港工貿強鎮

職住一體樂活家園

萬商璀璨未來之都

項目區緊抓董家口港城經濟區發展機遇,結合上位規劃與自身現狀,打造“農業研銷交流中心與臨港工貿經濟實體”雙主鏈模式,從農、工、商、旅、居等多個角度發力,建設成為宜商、宜業的經濟強鎮,宜居、宜學的樂活家園,宜遊、宜賞的生態綠城,立足當下,著眼未來,形成西海岸新區南部經濟發展新引擎,青島市現代特色小鎮發展典範。

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發展規模:

大場鎮鎮域現有人口(2017年)為5.8萬人,規劃近期(2020年)人口為5.92萬人;規劃遠期(2030年)人口為7.00萬人。鎮域規劃總用地117平方公里,其中城鎮建設用地: 5.5平方公里;村莊建設用地: 4.3平方公里;產業發展備用地: 3.7平方公里。

大場鎮鎮區現有人口(2017年)1.4萬人,規劃近期(2020年)人口為2.07萬人;規劃遠期(2035年)人口為5.00萬人。鎮區總用地面積約5.68平方公里,其中建設用地5.5平方公里。

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規劃結構:

1、根據大場鎮資源環境特點、產業經濟的現狀和發展戰略,按照“統籌規劃、突出特色、協調發展”的原則,鎮域產業佈局將形成新的“一核、三心、四軸、四片、多節點”的空間格局。

一核:以大場鎮區為核心,輻射帶動鎮域。承擔全鎮綜合服務職能,北部以先進製造產業為主,南側以商貿服務、生活服務等功能為主。

三心:指的是三大萬畝園區。萬畝現代農業示範帶:位於大場鎮334省道以北,白馬河以西,吉利河以東,覆蓋15個村,面積15000畝;萬畝櫻花基地:位於大場鎮398省道以西,334省道南北,覆蓋12個村,成方連片6000畝;省級現代漁業園區:位於大場鎮南海灘,總體規劃可利用面積7560畝。

四軸:以S398、S334、吉利河、白馬河為依託的區域發展軸線和生態發展軸。

四片:依託大場現狀產業特色,發展“東蔬菜、西櫻花、南漁業、北畜牧”四大產業片區。

多節點:指分佈於各大片區的特色項目園區有藍莓種植園、草莓精品園、甘薯片生產專業村、水果蘿蔔生產基地、映山紅培育基地、茶葉生態園、特種動物養殖基地等。

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2、鎮區規劃形成總體空間結構為“兩軸、兩廊、三心、三片區”

兩軸:城市綜合發展主軸——吉利河路,是聯繫董家口站、西海岸新區、青島市區等重要節點的東西紐帶,是重要的城市功能發展軸線。

濱水生態景觀軸——豐產河,豐產河縱貫南北,將依託水綠資源,結合地域文化,成為市民日常休閒交往、文化推廣的開敞空間。

兩廊:保留現狀河道形成,北部產業片區兩道東西向生態綠廊。

三心:生態休閒心:吉利河路與吉利河交叉口,結合吉利河兩岸打造的鳳凰溼地公園,作為鎮區的生態休閒中心。

商業服務心:吉利河路西側,為大場商務辦公服務中心;

綜合服務心:

吉利河路東側,為綜合行政管理商服中心

三片區:產業片區:北部依託港城區位優勢的工貿物流區。

生活片區:南部居民居住生活片區。

現代農業研發片區:鎮駐地西側,作為大場鎮前沿農業研發及技術交流培訓基地,為大場鎮的農業發展與轉型提供技術支持。

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