月月漲，眼看著房價一天一個樣的下去，恐怕任誰都會發懵，任誰都會坐不住的。
近兩年，一些三四城市房價好比“坐上了火箭”，而藉著因棚戶區改造以及去庫存的樓市“春風”，商丘也開啟了“瘋狂模式”。
從2017年至今，新房房價上漲的速度已近每月200元/㎡，大房企成本價本來就高可以理解，一些小房企也是跟著湊熱鬧，拿出已空置多年的地，來個坐地起價，說只是順著房地產市場的浪潮，就該如此。
二手房更為恐怖，一些二手房短短兩年漲幅時間房價簡直翻了倍，二手房動輒就幾萬元甚至幾十萬元地往上“跳價”的行為令人窒息，還有不少房主甚至撤下房源，就等著房價飆得再高一點。
據0370商丘房產網不完全統計，2017年1-12月，商丘共有25個項目開盤加推住宅，共開盤48次，一盤多開成主流現象，累計推出房源15000套住宅。
從去庫存的大棚戶區拆遷改造，到過度去庫存，商丘房地產市場變得無房可售，對於商丘買房者來說，剛需購房已成為主力軍，而隨著房價上漲，整個市場都變得活躍起來。
有些開放商趁著市場良好，昧著良心加價，明目張膽的去掙百姓的血汗錢。而有些人便想趁著“去庫存”的新政投資房產“撿便宜”，即使手裡資金有限，也會不惜冒風險加槓桿購房。
買不到房子，而且太貴，真買不起！新房、二手房坐地起價該如何？
據悉，商丘睢陽區政府4大集中安置片區：南部安置區、西部安置區、產業集聚區安置區、生態食品產業園安置區，四大安置區建設套數便有34972套，建築面積約為387萬平方米，安置區最晚擬建成時間為2019年中旬。
商丘市睢陽區2017年大棚戶區改造集中安置點
安置力度如此之大，我們設想一下，到2019年安置房交房之時，商丘房地產市場會將如何？市場上房源突然增多，空置率將極高，到時候新房、二手房還敢如此坐地起價？
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