“截至目前，陝西省各地已將此前不動產的一般登記業務由法定的30個工作日壓縮至5個工作日，抵押登記壓縮到5個工作日，查封登記、異議登記做到即時辦結。”今天(7月3日)上午，陝西省政府政策例行吹風會舉行，會上省國土資源廳副廳長盧勇、省國土資源廳不動產登記局局長王文、省不動產登記中心主任蘭海、省國土資源廳政策法規處副處長張強、西北大學法學院教授楊麗珍詳細解讀新政策。
自2015年3月不動產統一登記制度破冰起航至今，我省不動產統一登記工作摸索進行了三年，各地不動產登記機構積極創新，在不動產登記實踐中形成了諸多行之有效的做法。據統計，全省累計頒發不動產證70萬本，不動產登記證明50萬份。
不動產一般登記5個工作日可完成
據介紹，截至目前，各地已將此前一般登記業務由法定的30個工作日壓縮至5個工作日，抵押登記壓縮到5個工作日，查封登記、異議登記做到即時辦結，其中楊淩示範區、韓城市已將一般登記業務壓縮至5個工作日、抵押登記壓縮到3個工作日辦結。
同時，省國土資源廳要求登記窗口向銀行網點服務標準看齊，對照“全國百佳不動產登記便民利民示範窗口”指標，從窗口設置、便民服務、諮詢引導、受理申請、業務辦理、宣傳培訓、應急處理等方面入手，全方位提高服務水平。
在全省積極推廣“一廳受理、集成辦理”，採取設置綠色通道和推出上門服務、延時服務、預約服務等。各市縣政府加強統籌協調，對分散登記時期產生的各類歷史遺留問題，本著保護產權、方便企業、化解矛盾、分類處理、完善規範的原則，分類出臺解決方案，妥善解決歷史遺留問題。目前，全省10個設區市、韓城市、楊淩示範區及富平等縣基本實現了交易、稅收、登記的“一廳式服務”，切實做到了讓企業、群眾“少跑路”。
過去，涉及幾個部門就得跑幾次，而且有些材料要重複提交。統一登記後，群眾只需跑一個部門，交一次材料，拿一個證，解決了職責交叉和推諉扯皮問題，工作效率大幅提高。將分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔，既降低了政府行政成本，也減輕了當事人負擔。
“奇葩證明”如何避免?公佈所需資料清單
對於群眾普遍關注和反映強烈的“奇葩證明”、“重複證明”等問題，陝西省國土資源廳高度重視，在各級不動產登記機構成立之初，就制定下發了《陝西省不動產登記申請材料清單》的文件，把企業和個人申請不動產登記所需要的所有資料清單予以明確和公佈，要求各市縣不得要求當事人提供目錄之外包括證明在內的其他資料。
另外，清理使出了六大硬招，即“六個一律”：“沒有法律法規規定的一律取消”“能夠通過個人或者企業現有證照證明的一律取消”“能夠採取申請人書面承諾方式解決的一律取消”“能夠被其他材料涵蓋或者代替的一律取消”“能夠通過網絡核驗的一律取消”“開具單位無法調查核實的證明一律取消”。
“國務院要求今年年底之前必須全部完成清理工作。我們部門將按照國務院、省委省政府的安排部署，立即組織全省國土資源系統、尤其是不動產登記系統開展清查清理工作，按照‘六個一律’要求堅決取消那些‘奇葩證明’，切實做到減證便民，優化服務。”張強說，“不再讓老百姓為個證明東奔西跑。”
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