歲月靜好1258668
2018年之前的二十年，房價多數時候是在不斷上漲的，經常會有一年漲幅超過30%的情況出現。僅在2017年一年，多個城市的房價漲幅甚至超過50%。
但是在2018年之後買房，不說賺錢了，虧錢的可能性更大。
財智成功曾經說過，2018年將是房價降價元年，並且自2018年起，房產將失去投資價值。
雖然部分城市的房價依然是上漲態勢，但是聰明人應該都已經開始在出售手上多餘的房產了。不動產登記全國聯網已經實施，房產稅實施的軟硬件條件都已齊備，必然會在三年內進入實施環節。
出於穩定經濟的考慮，房價暴跌不符合核心價值觀，所以房價即將進入有價無市階段，然後穩步下降。
如今100萬隻能在三四線城市購買一套房產，作為人才淨流出城市，缺乏足夠的房價支撐，顯然下跌的可能性更大。
所以按照目前的形勢來看，今天100萬買一套房，10年後，可能也就值50萬了，即使通貨膨脹一直保持8%的程度。
現在還幻想投資房產獲得收益的人，該醒醒了。還奢望年收益10%，簡直是白日做夢。如果需要貸款的話，一年-10%更容易一些，注意，是負的。
2018年起，房產投資不要再做了。剛需也不要去買二手房，接盤俠不好當，何必為炒房客接盤？
財智成功
現在如果用100萬買一套房子，那麼這套房子一定是在三四線城市，一二線城市這個價格買不到。
再說穩妥的理財不可能達到10％的收益，畢竟貸款利率都不到10％，如果有10％的理財收益，銀行不用去放貸，直接把錢全部投入理財賺的很多，簡單的邏輯推理。
每個城市的人口流入，經濟增長，人均收入，土地資源都不一樣，所以每個城市的房價都存在差別。100萬的房子10年後值多少錢，最簡單就看這10年，收入能翻幾倍。普通城市收入與房價比例基本持平，熱點城市房價比收入漲的要快。因為價格由市場決定。
自住投資惠州東莞中山可以私信我。
小二樓視
誰也預測不準5年後中國將發現到什麼程度，國際形勢將如何變化，國內房地產只是中國經濟發展中的一環而已，隨時因為政策而被左右，所以10年後如何應該是誰也說不準的事！
我們只能說根據一些數據，現狀，發展趨勢進行儘可能合理的猜測
房價漲或跌最終還需要以房產需求為基礎逆向推論，現如今社會逐漸邁入老齡化，二胎十年後任然無法形成購買力或者擁有房票，按中國整體來看，需求應該逐步下滑的
但由於城市化進程的推進，人口在城市集中將促進人口淨流入區域的需求的擴增，在以往近20年已經可以看出大城市房地產獲得的人口紅利
而城市在發展中因經濟發展程度又分為一線，準一線，二線，三線，四五線，這也是人才嚮往及就業，創業的梯度標準，人口的集中良性的促進各等級城市的發展，拉大了各自的差距，醫療教育交通等生活配套的巨大差距也產生了消費差距，那麼更高的消費能力築就了更高的房價
由於中國多年的發展以來，北上深三個城市的綜合實力已經進入全球城市的前20名，以目前清晰的發展方針，已形成相對完善的經濟結構，相信還有進一步發展的空間
本人大膽猜測一線城市的房價由於國際人才的匯聚，房價更進一步的可能是大概率的，準一線城市的發展趨勢明顯，是人才主要原則區域，房價上漲應該是必然，省會等二線城市最起碼不可能下跌，至於人才流失的廣大的三四五線城市真的不敢猜
如果政府土地改革，國家在城市裡完全提供房產，讓居者有其屋的話，那麼改變了供需關係，就能房價上漲這麼一回事了，但這種可能性應該不大……
行走的小對葉
這個問題主要看你拿這100萬在哪裡購房，有些城市短短几個月上漲了50%，而有些城市卻沒怎麼漲，所以房子的地域屬性非常重要
另外說10年，這個估計誰也無法準確的下定論，一般炒方持有時間也就是4到5年最佳，時間再長了風險無法控制，而10年這個週期會發生什麼事情誰也說不清楚，但就目前的經濟層面來看，短時間內，比如一年內在一些熱點城市再上漲個20%是非常有可能的，但是這些城市一般都會限售，所以還是考慮好風險問題
大頭看房
現在一套房一百萬，十年後一套房還是一百萬，不過物價上漲，人民幣貶值，房價雖然沒變，但它已瘦了，不像現在是香餑餑，成了人們的包袱，賣了不值錢，也沒人要，還要每天供房貸供著它。這就是十年後值多少錢
快快樂樂zhengKAl
房價約等於國家gdp增幅加銀行存款利息。隨著國家gdp體量變大增幅收窄，房價增幅也會變小，但是現在房價基數大於十年前。。現在歐美國家人均gdp是我國三倍到十倍，中國如果向發達國家邁進，意味人們收入在2035年前翻幾倍。。房子缺口隨著發展會變小，而改善住房隨著收入增加也會增長。
風之痕454
保證你利息錢都會賠進去，現在新房七八千元一平，好的洋房一萬七千元一平，我住的電梯房七八年前就可賣五十五萬元寶了，現在值五十萬元都要好生賣，你想想利息損失吧，何況現在是房價漲得很好的時候，去前年我的房子只值三十五萬左右，何況你數一數又建了多少房，空了多少房，以前我小區要求租房，現在求租出去。
用戶60127645787
二線城市買60平米。十年後還是這個價。跌很難。城市落戶多少大學生。十年內都要結婚，跌可以不賣出租價格也很高。房子不是股票，股票是公司高層做假賬，亂報利潤。自己把股票拋光，所以跌跌跌。
雨燕春風
98年重慶房價600元左右;08年4000左右;18年12000左右;隨著貨幣超發逐年遞增，土地價格、建安成本、人工成本、稅費成本水漲船高，18年100萬購進，28年180萬售出應該順理成章。
村夫53210861
10年？我不知道怎麼算啊。反正我們寶雞10年前買的房子.一平方1400。十年後的現在小區二手房已經到5400了。漲的不多4倍，我們陝西寶雞，四線城市。不知道這樣的收益率大家能接受不
