二臺政策的放開，也將剛需住宅由兩房升級為三房，但是大面積三房的房價太高，所以小三房成了當下的主流。小三房的設計應該奔著空間利用率高、面積小、又好用的原則設計，下面跟大家分享探討一些小三房的設計方案。
戶型一：
此戶型的設計整體利用率還算可以，陽面的雙陽臺設計很豪華，整體的通透性也比較好，不過內部的空間佈置稍有凌亂，細細琢磨卻也沒有太大的不方便。入戶正對廁所的牆面，可以做成影壁牆，沙發與電視的佈置建議互相挑換一下位置。
戶型二：
此戶型整體方正，中規中矩，但第一眼就能看到的毛病就是戶門正對廁所門口！設計過程中並不是不可避免，可以將廁所的門位置向上移動，一旦施工形成，想在後期改造，水路改造的工程與費用就比較大了，此戶型的整體通透性不如戶型一，但能買到也非常不錯。
戶型三：
本戶型的面積是三個之中最小的一個，戶型的衛生間設計存在比較大的問題，左上角的臥室進深完全可以改成3.5米，這樣僅有的一個衛生間就可以讓使用面積增大，更方便使用，衛生間的門與戶門也就避開了“咬合”，對此大家怎麼看待呢？
結束語：
戶型設計中小三房已經成為剛需戶型的主導，所以大家應該多多研究小三房怎麼設計利用率更高，戶型面積相對較小，為老百姓多省點錢。
今日討論熱點：大家覺得什麼樣的戶型最受當下社會的歡迎呢？
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