五大地塊
各宗地的基本情況和規劃指標要求
地塊一
地塊一：宗地編號：GZWG2018-05號，該宗地屬於粵國土資(建)字[2012]790號，茂國土資復[2012]107號，粵國土資(建)字[2015]177號，茂國土資復[2015]69號，高州市2011年度第十三批次城鎮建設用地;高州市2013年度第五批次城鎮建設用地，已得到上級的批覆。面積：61921.5㎡(依據高規條字[2018]149號中要求：該地塊設置一間小學，用地面積不少於20000㎡，計容面積不少於8000㎡，詳見具體規劃文件);用地使用性質：商業、住宅用地(其中商業建築面積佔總計容面積<1%);用地使用強度：容積率：>1且≤2.5;建築密度≤30%;綠地率≥30%;建(構)築物限高：按附圖。估價備案號：4429518BB0116;起始價：13672.2672萬元;保證金：6836萬元;增價幅度：50萬元。
地塊二
地塊二：宗地編號：GZWG2018-06號，該宗地屬於粵國土資(建)字[2012]438、790號，茂國土資復[2012]107號，茂地政[2012]57號，粵國土資(建)字[2015]177號，茂國土資復[2015]69號，高州市2011年度第十三批次、第十五批次城鎮建設用地;高州市2013年度第五批次城鎮建設用地，已得到上級的批覆。面積：66363.9㎡(依據高規條字[2018]150號中要求：安排在本地塊南邊位置，須配建用地面積不少於4000㎡的，建築面積不少於3200㎡的幼兒園獨立用地，其餘相關要求按現行規範及高教[2018]117號執行，詳見具體規劃文件及相關附件);用地使用性質：商業、住宅用地(其中商業建築面積佔總計容面積<10%);用地使用強度：容積率:>1且≤2.5;建築密度≤30%;綠地率≥30%;建(構)築物限高：按附圖。不涉及氣象局觀測站要求的建築限高100米。估價備案號：4429518BB0117;起始價：23864.4584萬元;保證金：11932萬元;增價幅度：50萬元。
地塊三
地塊三：宗地編號：GZWG2018-07號，屬於粵國土資(建)字[2012]790號，茂國土資復[2012]107號，粵國土資(建)字[2015]177號，茂國土資復[2015]69號，高州市2011年度第十三批次城鎮建設用地;高州市2013年度第五批次城鎮建設用地，已得到上級的批覆。面積：54843.9㎡;用地使用性質：商業、住宅用地(其中商業建築面積佔總計容面積<8%);用地使用強度：容積率:>1且≤2.5;建築密度≤30%;綠地率≥30%;建(構)築物限高：按附圖(詳見高規條字[2018]151號及規劃圖說明)。估價備案號：4429518BB0118;起始價：19661.5382萬元;保證金：9831萬元;增價幅度：50萬元。
地塊四
地塊四：宗地編號：GZWG2018-08號，屬於粵國土資(建)字[2012]790號，茂國土資復[2012]107號，粵國土資(建)字[2015]177號，茂國土資復[2015]69號，高州市2011年度第十三批次城鎮建設用地;高州市2013年度第五批次城鎮建設用地，已得到上級的批覆。面積：62297.7㎡(該地塊內規劃佈置一間公廁，一間垃圾壓縮站、配電房、環衛工具房。地塊內高壓走廊範圍內如佈置建築需待高壓線遷改後才能規劃設計。詳見高規條字[2018]152號及規劃圖說明);用地使用性質：商業、住宅用地(其中商業建築面積佔總計容面積<1%);用地使用強度：容積率：>1且≤2.5;建築密度≤30%;綠地率≥30%;建(構)築物限高：按附圖。估價備案號：4429518BB0119;起始價：19929.0342萬元;保證金：9965萬元;增價幅度：50萬元。
地塊五
地塊五：宗地編號：GZWG2018-09號，屬於粵國土資(建)字[2012]790號，茂國土資復[2012]107號，粵國土資(建)字[2015]177號，茂國土資復[2015]69號，高州市2011年度第十三批次城鎮建設用地;高州市2013年度第五批次城鎮建設用地，已得到上級的批覆。面積：60257.7㎡;用地使用性質：商業、住宅用地(其中商業建築面積佔總計容面積<5%);用地使用強度：容積率:>1且≤2.5;建築密度≤30%;綠地率≥30%;建(構)築物限高：按附圖(詳見高規條字[2018]153號及規劃圖說明)。估價備案號：4429518BB0120;起始價：20788.9065萬元;保證金：10394萬元;增價幅度：50萬元。
高州市寶光街道概述
寶光街道位於高州城鑑江河西面，從平江至八角山沿江河岸線長30多公里，東與潘州街道、山美街道相鄰，北面與南塘鎮相鄰，南鄰石仔嶺街道、石鼓鎮，西接荷塘鎮、沙田鎮。寶光街道是高州市城市總體規劃的重要組成部分，是高州市市委、市政府實施“北跨鑑江”發展戰略的主戰場，是未來高州市人居活動中心和城市商務文化中心。目前，街道已成功儲備10000多畝的土地儲備，城市擴容提質正在加快推進，光明北路、冼太大道二期、東環北路、沿江北路、寶多路、高新路、冼太大橋和冼太文化體育中心、鳳凰嶺森林公園等一大批市政重點工程正在建設中，一座新城正在高涼大地上加速崛起。
寶光塔
2013年，寶光街道成功引進了中國房地產十強企業——碧桂園集團，該集團投資30億元建設總面積為1200畝的高州碧桂園鳳凰城，為加快建設寶光新區打下堅實基礎。
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