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南寒聖都商品房交房時間
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1.南寒聖都的2.3.4號樓對外賣的商品房證件啥時候能辦全？
2.開發商答應的2017年10月底交房，現在推遲到了2018年的7月底交房，可是目前2.3.4.號樓的證件下來了土地證和規劃證，不知道其它三個證件何時能下來正常網籤？
3.網籤時間過了後，不能網籤那何時能交房。現在開發商也不給個具體原因，房子目前施工工人少之又少，玻璃沒安裝，外牆沒做，小區院子和綠化沒做，據說城中村改造回遷房今年6月底交房和我們買的商品房2.3.4號樓一個小區，怎麼可以不同時交房？
官方回覆：
經萬柏林區政府核實，關於樓盤銷售的問題及大紅本問題，南寒社區南寒聖都項目分為兩部分,一部分為居民回遷樓，一部分面向社會銷售。對外銷售部分委託海唐集團進行銷售,這類房屋的售價中已包括辦理大紅本的款項,入住時只交納相關配套費用。對村民的回遷房,要交納辦理大紅本的費用。
關於後期配套費用的問題，社區居委會均是按照國家相關規定進行收取的後期配套費,部分費用對本社區居民有所優惠,費用的制定經過了“四議兩公開”程序,不存在亂收費或多收費的問題。
關於手續辦理的問題，南寒社區屬城中村改造村,根據“邊建設邊辦理手續”的原則,一直在積極推進相關手續的辦理。
目前土地出讓金已繳納,項目樓盤已全部封頂,外立面裝修及配套設施正在抓緊建設之中,手續辦理也正在加緊辦理，預計今年7月份進行分房。
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富力灣遲遲不開工
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富力灣開盤大半年，周圍晚開盤的都已經開工好幾個月了。富力灣因為墳地補償問題遲遲不開工。為何賣地不管清墳，延期交房業主利益受損，最終受傷的是我們業主，請問富力灣地塊的墳地什麼時候遷走。
官方回覆：
經市住建委核實，富力灣項目由太原富力通達房地產開發有限公司開發，共11棟樓，2017年12月22日取得施工許可證，2017年12月26日取得預售房許可證，五證齊全。關於您反映的項目上的墳地問題，該地塊原為西寨村土地，地上的墳地在區政府的協調下，正在陸續搬遷。具備條件後的樓座開發公司正在組織開工，現5#樓已開始土方開挖。市住建委已要求開發公司在項目開工後，合理安排工期，加緊施工，按合同約定儘早交房。
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巴黎站前小區
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耿市長您好，火車站巴黎站前小區，從入住到目前已十年有餘，但房產證一直沒有辦下，聽說是開發商違建多蓋了一層，要想辦房產證就得交罰款，但是現在的這個開發商遲遲不予辦理，弄得我們老百姓很被動，房屋不能買賣，不能落戶，孩子不能上學，請耿市長能否告訴我們，如何應對現有的情況？
官方回覆：
經市住建委核實：巴黎站前小區由太原市迎澤區城市建設綜合開發公司開發，投資方是山西明澤房地產開發有限公司，五證齊全。因超規劃施工，企業補交土地等相關費用，無法完善相關手續，目前不具備辦理不動產證的條件。
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鴻洋小區房產證問題
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經濟技術開發區鴻洋小區房產證辦理多年沒有結果，買房時5證齊全，這麼多年過去了，就是辦不下來。懇請領導在百忙中抽出時間關注一下，對我們百姓來說這就是天大的事！
官方回覆：
經核實，鴻洋小區由太原市天贏偉榮房地產開發有限公司開發，五證齊全，已辦理規劃、消防等驗收，目前正在準備竣工備案資料，待竣工驗收備案後，開始辦理房產證。已督促開發公司儘快完善備案手續，以便儘快開始辦理房產證。
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裕豐.惠澤園房產證問題
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耿市長你好，我是杏花嶺區臥虎山路裕豐.惠澤園的住戶。於2010年全款買房併入住，當時合同中寫的是大紅本，但至今仍未辦理，也無任何消息。現小區內外一直在私蓋違建，也無人管理。請問，我們小區是大紅本嗎？現在有幾證，辦理到什麼地步了，謝謝！
官方回覆：
經市住建委核實：惠澤園項目由山西裕昌房地產開發有限公司開發，是棚戶區改造項目，原是劃撥土地，已辦理土地出讓手續。因未批先建，未繳納罰款，未完善後續手續，辦證工作無法向前推進。經協調，現正完善規劃手續，目前尚不具備辦理不動產證的條件。
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郡宇萬象城二期大紅本何時下
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山西郡宇萬象城二期（長風觀園二期）交房已逾一年半，聲稱是政府133項目，但房產證遲遲未見進展，請問耿市長開發商所說是否屬實，何時能辦下來房產證，再次感謝您。
官方回覆：
經市住建委核實：萬象城二期是由山西郡宇房地產開發有限公司在萬柏林區新莊村建設的城中村改造項目,屬集體土地，無手續。
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東瑞攬勝小區
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你好！東瑞攬勝小區已經交房1年半，可遲遲沒有開始辦理房產證的消息，據說是小區的竣工驗收工作還沒完成。現在就想諮詢一下，小區手續辦理的真實進度是什麼？
官方回覆：
經市住建委核實：東瑞攬勝項目由山西東瑞房地產開發有限公司開發，現已進入不動產的辦證程序，正在進行合同備案。
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府東龍城苑大紅本
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你好我是安置到府東龍城苑的住戶，想問一下什麼時候可以辦理大紅本。手續辦到什麼程度了。
官方回覆：
經市住建委核實，職工新街馨春龍城苑項目由太原市龍城北部置業有限公司開發，是政府的回遷安置項目。4號、7號地塊、已取得施工許可證，3號地塊正在辦理施工許可證，6號地塊正在辦理土地手續，目前尚不具備辦理房產證的條件。
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勝利東街東鉑城房產問題
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我想諮詢一下位於勝利東街小棗溝的回遷房東鉑城項目是大產權房嗎？當時購買的時候售樓部說是133工程，能辦下大紅本，可現在已經過去快5年呀，還沒有什麼動靜。
官方回覆：
經杏花嶺區政府核實：東鉑城小區是太原市東中環改造回遷安置及小棗溝城中村改造回遷安置小區，該項目為城改133工程，市政府重點工程，目前相關手續及大紅本將按照城改政策統一辦理。
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港麗城是否是大產權
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您好，我想知道港麗城是否是大產權，是否受法律保護，在拆遷時是否受到和大產權房一樣的賠償待遇？謝謝
官方回覆：
經核實，港麗城是山西利豐房地產開發有限公司在西溫莊鄉後所營村開發的項目，已轉徵為國有土地，無手續。
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晶泰苑大紅本問題
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耿市長您好：我想知道由山西晶煒科技有限公司，2007年開發的位於小店區長風南街二巷的晶泰苑小區為什麼還沒有辦大紅本，買房子的時候說是能辦大紅本的房子，交房都10年了，根本沒有給業主辦理大紅本，這個房子是河渠上開發的，是不是證件有問題，是小產權嗎，為什麼還能蓋起來。
官方回覆：
經市住建委核實：您反映的晶泰苑是晶煒科技有限公司名下的項目，建設主體不是房地產開發公司，未在市住建委辦理房地產開發資質。建議您向晶煒科技有限公司瞭解該項目是否已做房產方面的相關登記。
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享堂新村c1號樓問題
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尊敬的市長您好。我有關於享堂新村，新建32層c1號樓的一些問題想要諮詢：
1.開發商向我承諾該樓盤為市政133工程，日後會補辦大產權證，但我於《杏花嶺區享堂村城中村改造用地控制性詳細規劃公示牌》上觀察到，該樓並不在規劃範圍之內，日後的大產權辦理是否可以通過？
2.在購買了該樓之後，兒童是否可以分配到享堂新村小區中的配套小學及十二中當中？
官方回覆：
經杏花嶺區政府核實：此用地控制性詳細規劃公示牌，主要公示北中環7號用地，辦理大產權與用地規化公示牌無關。杏花嶺區政府正在積極辦理相關規劃手續。根據市城改、杏花嶺區政府辦會議紀要精神，已將享堂新村學齡兒童納入晉東棚戶區學區。
監製：上官小鵬
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