一、“三化”驗收細則說明

一、驗收細則第7項室內消防設施標識檢查內容和標準

1．消防水泵房

（1）消防水泵房的出入口應設警示類標識；

（2）消火栓泵、噴淋泵、氣壓水罐、消防增壓泵以及相應控制櫃等應設置識別類標識；

（3）消火栓泵、噴淋泵、氣壓水罐、消防增壓泵等引水管、出水管、旁通管和消防水池給排水管路上控制閥門應設置提示類標識；

（4）消防水池應設置識別類標識。

2．消防水箱間

（1）消防水箱間出入口應設警示類標識；

（2）消防水箱應設置識別類標識；

（3）氣壓水罐、消防增壓泵以及相應控制櫃等應設置識別類標識；

（4）消防增壓泵等引水管、出水管、消防水箱給排水管路上控制閥門應設置提示類標識。

3．配電室

（1）配電室、發電機房出入口應設置警示類標識；

（2）消防用電設備電源開關應設置識別類標識。

4．室內消火栓：室內消火栓宜設置提示類標識。

5．火災自動報警系統：手動報警按鈕、聲光報警器宜設置提示類標識。

6．自動噴水滅火系統:末端試水裝置應設置識別類標識。

7．防火捲簾：捲簾牆面或地面應設置警示類標識。

8．機械防排煙系統：排煙風機、送風風機的控制櫃應設置識別類標識；排煙口、正壓送風口應設置警示類標識。

9．消防電梯：首層應設置識別類標識或消防員操作開關。

10．氣體滅火系統：氣瓶間出入口應設置警示類標識。

11．滅火器材視情張貼標識，但不做強制要求。

以上標識均應抽查。

二、驗收細則第11項建築設施功能檢查內容和標準

1．火災自動報警系統

驗收方法：用發煙裝置向1個探測器施放煙氣，同時觸發1個手動火災報警按鈕（以上均為同一個防火分區或防煙分區）。

驗收說明：查看火災報警控制器均無反饋信號的，視為該系統故障；地址編碼不一致的、打印機不打印的、消防控制室不能以直通方式呼叫“119”的、火災報警控制器主備電不能自動切換的、控制器的主電源未直接與消防電源連接而使用電源插頭的，視為該系統存在缺陷。

2．自動噴水滅火系統

驗收方法：就地和遠程啟停水泵，查看水泵運行狀態；開啟任一末端試水裝置，將火災自動報警控制器及噴淋泵處於自動狀態，測試自動噴水滅火系統聯動功能。

驗收說明：就地和遠程不能啟、停消防泵或水泵運行功能不正常，則視為該系統故障；噴淋泵未聯動啟動的，則視為該系統故障；末端試水裝置壓力錶顯示低於0.10Mpa（靜壓）的、水流指示器、壓力開關、低壓壓力開關等未動作的、消防控制室未收到反饋信號的、末端試水裝置壓力錶無壓力變化的、末端試水裝置無排水設施的，視為該系統存在缺陷。

3．機械防排煙系統

驗收方法：在測試火災自動報警系統的同時，將火災自動報警控制器及防排煙聯動設備處於自動控制方式下，火警確認後（雙信號，實際檢查如果為單信號聯動不扣分,下同），查看機械防排煙系統聯動啟動情況。

驗收說明：防火分區內任一常閉送風口開啟時，系統相應送風區域送風機未聯動運行；相應防煙分區內常閉排煙口（排煙閥）未打開、排煙風機未聯動啟動的（如有機械補風的，尚應在排煙口打開後聯動補風機運行）視為排煙系統故障；消防控制室無反饋動作信號、排煙口無明顯排煙效果或個別排煙口因故障未動作的，視為該系統存在缺陷。

機械正壓送風系統著火樓層及相鄰上下層前室內送風口均未聯動開啟、送風機未聯動啟動的，視為送風系統故障；消防控制室未收到反饋信號、樓梯間及前室內送風口無明顯送風效果或個別送風口因故障未動作的，視為該系統存在缺陷。

4．消火栓系統

驗收方法：在控制室的聯動控制器的手動控制盤上手動控制消火栓泵的啟、停；開啟任一試驗消火栓，系統上的低壓壓力開關、高位水箱流量開關能自動啟動消防水泵；查看最不利點消火栓栓口靜水壓力，查看首層消火栓靜壓和動壓。

驗收說明：控制室的聯動控制器上無直接啟、停消火栓泵的啟、停按鈕的視為該系統存在缺陷；系統上的低壓壓力開關、高位水箱流量開關不能自動啟動消防水泵並反饋信號的視為該系統存在缺陷；最不利點消火栓靜水壓力低於0.07Mpa（100米以上高層建築應不低於0.15Mpa；一類高層建築不應小於0.10Mpa；工業建築當體積不小於20000m3時不應低於0.1Mpa，小於20000m3時不宜小於0.07Mpa；其它建築不應小於0.07Mpa），最底層消火栓靜水壓力大於1.0Mpa、出水壓力大於0.5Mpa的、屋頂水箱無液位顯示裝置、屋頂水箱未設置消防用水不作他用的技術措施的、屋頂水箱出水管未安裝單向閥的、屋頂水箱穩壓設施不能正常工作的、消防水泵不能實現故障切換的、消防水泵吸水管少於兩條的，視為該系統存在缺陷；無消防水泵的室內消火栓系統，測試最不利點出水壓力，充實水柱達不到規範要求的，視為系統存在缺陷。

5．其他設施

（1）防火捲簾

驗收方法：在測試火災自動報警系統的同時，將火災自動報警控制器處於自動控制方式下，火警確認後（雙信號），查看防火捲簾聯動功能。

驗收說明：劃分防火分區的捲簾均未下降至地面或未聯動的，則視為該系統故障；火災報警控制器未收到反饋信號的、未設置溫控釋放器的、個別防火捲簾未聯動或關閉不嚴、封堵不嚴的、手動和機械無法啟動防火捲簾的，視為該系統存在缺陷。

（2）消防電梯

驗收方法：在測試火災自動報警系統的同時，將火災自動報警控制器處於自動控制方式下，火警確認後（雙信號），查看電梯運行狀態信息和停於首層或電梯轉換層的反饋信號。

驗收說明：消防聯動控制器不能發出聯動信號強制所有電梯降至首層並向控制室反饋信號的，視為該系統存在缺陷。

（3）氣體滅火

驗收方法：外觀檢查及手動模擬啟動試驗。

驗收說明：存在閥門關閉、儲氣瓶壓力不足等問題視為故障。手動模擬啟動試驗，相關動作信號及聯動設備動作應正常（如發出聲、光報警，啟動輸出端負載響應，關閉通風空調、防火閥等）。

（4）電氣火災監控系統

驗收方法：採用剩餘電流發生器或電吹風等對探測器進行模擬試驗查看；在探測器連接監控設備的線路上模擬線路短路、開路。

驗收說明

（5）火災警報裝置和應急廣播

驗收方法：在測試消防設施的同時，用消防廣播反映消防設施的動作情況。

驗收說明：確認火災後，不能啟動建築內所有聲光報警器向全樓進行廣播的，則視為該系統故障；播音區域不正確的、音質不清晰的，視為該系統存在缺陷。

（6）應急照明和燈光疏散指示

驗收方法：局部斷電或抽查2處應急燈具。

驗收說明：應急照明不能正常啟動的，則視為該系統故障；照度不足或個別燈具故障，視為存在缺陷。

三、重點說明

1．系統癱瘓是指火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、機械防排煙系統、消火栓系統四類系統基本防控功能無法實現，出現不能正常供電、無水（或水壓嚴重不足）、手動自動均無法啟動等嚴重問題；故障、缺陷問題按照細則打分。

2．抽查的火災探測器、手動報警按鈕、排煙口、送風口、水流指示器等不影響系統主要功能的元件故障，視為存在缺陷，一類扣2分。

3．一級消防供電負荷的建築，無備用電源或備電故障的扣10分；一、二級消防供電負荷的建築，末級配電裝置自動切換裝置缺失或損壞的視為缺陷，扣2分。

4．未施工完成也未投入使用的建築工程，經現場核查屬實，不納入檢查驗收範圍，但驗收人員應在驗收記錄上註明。

5．因新老規範交替，目前正在增設噴淋等系統未完工的，該系統不納入檢查範圍，但其他內容要繼續驗收打分。

6．類似大型連鎖商業企業等內部有成型、規範的消防安全管理模式的單位，各類管理制度、記錄表冊符合單位管理實際的，可不按照總隊規定統一要求執行，但相關管理、記錄內容應當全面真實。

二、“三化”驗收細則附表

1.有消防控制室的單位

2.無消防控制室的單位

3.“三化”達標打分表

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