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一些城市的房價，開始回落，這些資金是否能夠進入股市，這是A股市場的股民朋友們，非常關注的一個事情。
因為大家知道，如果房地產市場的投資投機資金，能夠進入股市的話，必然會推動股市進入一輪牛市，因為房地產市場的資金量很大。
關於這個問題，需要從以下幾個方面進行考慮，給出分析的結果。
一，第一方面，從長期來看，房地產市場的資金，會慢慢的進入股票市場。
原因是四點：
第一點，房地產調控，在不斷的加強，而且會越來越嚴厲，將使得房地產的投資資金和投機資金，沒有辦法再繼續炒作房子，這些資金需要尋找新的方向，資本需要找到新的利潤增長點，股市會成為其中一個選擇。
第二點，房價本身已經在歷史的高位，在地球上沒有隻漲不跌的東西，房價已經上漲十幾年，隨著時間的推移，下跌的壓力必然會加大，房價下跌的過程，就會將資金從房市擠壓出來。
第三點，股市經過2015年到現在，兩年半的調整，跌的比較充分，股市泡沫比較少了。股市整體的投資價值，也會慢慢的顯示出來，吸引外面的資金進入。
第四點，有一些手中已經買了很多房子的朋友，在目前房地產持續的調控政策和壓力下，必然不敢再買房，也不敢再炒房了，他們手中閒餘的資金，會考慮股票市場進行配置。
二，第二方面，樓市資金能否，轉戰股市？以及能否持續流入股市？
看看近期房地產調控的相關信息，就會更加清楚。最近幾天，有幾個重要信息，充分反應房地產的調控，還在繼續加強。
第一個信息是，人民日報海外版發文，強調樓市調控不喘氣和不歇腳，報道房地產調控的相關部門房召開省市地產工作談會，對2018年房地產市場調控進行定調，專家認為，樓市調控不會放鬆，調控的措施也將從供給端發力，建立房地產調控的長效機制。
另外一個消息是，新華社主辦的瞭望新聞週刊發文稱，中國樓市發生轉折性變化，有望打破屢調屢漲的怪圈。這篇文章已經提到，房價投機炒作的空間已經被大幅壓縮，並且伴隨著金融、土地、財稅、投資、立法等多種手段的推進，調控引發房價暴漲的怪圈將會被徹底打破。
從上面的信息，需要提示，如果希望對房價繼續投資和投機的朋友們，就一定要注意風險，不要再想像過去那樣，幻想房價，越長越高。
三，簡單總結。
蹺蹺板效應。
這麼多年來，房地產市場跟股票市場，基本呈現的是蹺蹺板的效應。
2014年下半年到2015年上半年，在這一年股市大漲，但是房價出現了下跌，但是，隨著2015年下半年股市的持續下跌之後，房價開始上漲。
因此，在蹺蹺板的效應下，從未來五年的時間來看，房價是會逐步回落的，同時，股票市場是會逐步向上的。
特別是在要大力發展資本市場，服務實體經濟在戰略目標下，必然會加大股票市場對實體經濟的服務，加快上市公司的融資，如果要實現這些目標的話，必然需要一個健康和發展的股市，需要有一個穩步向上的股市。
四，房市如股市，股市如房市。
房地產市場與股票市場，非常相似。房地產市場，泡沫越來越大之後，泡沫會逐漸的破裂，就如股市在瘋狂之後，也許會調整，也會大跌。
房市與股市非常像，如果在很多年之前，在不同的城市進行買房，所獲得的回報和結果是不同的，漲得最多的房子，肯定是一線核心城市，五線和六線城市的房價上漲很少。買股票也是如此，要買好的城市，要買好的公司，要買好的股票。
雄風投資
這是一個很誤導人的問題，大部分人的答案要麼是肯定，要麼是否定。其實這個問題根本不存在，無論是從歷史上來講或是邏輯上來講。
首先，如果翻開各個國家的資本市場和房地產市場，你會看到除了德國和日本外，德國過去二十多年房價漲幅較小，日本過去二十多年房價和股價都是下跌的。大部分國家的房價和股價都在一路上漲，你會驚奇地發現，兩者並沒有蹺蹺板效應，兩者好像都在消耗大量的資金。
為什麼會出現這種現象？就像你看到一匹狼在追兔子，你覺得是兔子害怕狼，其實是後面還有隻老虎，兔子和狼都害怕老虎，在一起飛奔。股價和房價背後的推動因素有兩個，長期經濟增長和長期通貨膨脹。經濟增長的源泉來自於人民日益增長的物質文化需要；經濟理論表明，由於增長的需求，通脹維持在3-5%之間是最佳的，在這一框架指導下，央行投放貨幣維持經濟的適度通脹。
所以一般房價大幅度下跌的時候，股市一般是下跌的，就像2008年金融危機所顯現的那樣。房地產市場小幅波動不會影響到股市。
其次，存不存在炒房的資金不炒了，進入股市這一說法呢？這種說法其實根本不存在。股票和房子的交易都一樣，一方獲得了資產，一方獲得了貨幣。這中間貨幣並沒有減少，也沒有消耗貨幣。拿到貨幣的一方可以去繼續買房子或是去股市，或是消費，與別的貨幣沒有什麼兩樣。就像股票漲停一樣，都是未來的預期導致了股價的上漲，而不是大量的資金推動。
最後，如果你判斷房地產市場會大跌的化，建議你不要去炒股，股票也會下跌的。如果房地產小跌的化，對股市影響倒不大。但是不建議你個人直接買股票。股票畢竟不像房子，同質性極強，不太需要選房子，大家基本上都會同時上漲。股票的差異性太大，建議您購買股票型基金或是交給專業人士進行打理。
首席投資官
中國的可投資資產主要存在於股市和房地產，樓市和股市，確實蹺蹺板效應，也就是兩者之間資金互相流動，但也要知其上漲和下跌的原因。下面是下跌的兩種情況：
第一種，如果因為資產泡沫的原因，那麼會存在股市和樓市同時下跌的可能性，資金自然不存在相互流轉。
第二種，如果僅僅是房地產泡沫的原因導致房價下跌，那麼將有樓市資金，大量進入股票市場，撬動股市的上升。
按照中國經濟的現狀，房市資產的泡沫，變量大到足以忽略股票市場的泡沫，這次翹翹板的概率是較大的，也即房價下跌，資金轉戰股市的概率相當之高。
同時要注意的是，未來的房地產，是下跌趨勢，還是平穩趨勢後的反彈，並沒有明顯跡象，標題中的假設目前並不成立。未來走勢，要看政府是繼續維護樓市，還是匯率。從現在的政策來看，政府意願是平抑房價，而非房價上漲或下跌。那麼只有房價在市場中趨勢明確之後，再做蹺蹺板的判斷，為時尚不晚！
山有九重即九宮
資本的逐利性決定了哪裡有利可圖，它就往哪裡去。以目前情況看，樓市調控一波緊似一波，這不是經濟問題，這是政治問題，千年以前的“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”，如今為了這個理想，國家正在努力，因此，從投資角度講，樓市已經不是資本可以久留之地，這些資本必須尋找下一個戰場。於是，股市被納入視野。
國家大力發展資本市場，資本市場的國際化正在穩步推進，各項制度逐步完善，對於有理想有抱負的具有大戰略格局的資本集團來說，股市正是他們的用武之地，所以，樓市資金轉戰股市將是大勢所趨，這不是被迫行為，是資本的逐利本性決定的，只不過這次他們的去向與國家希望他們去的去向一致而已。
我們說，資本可以在很多領域可以翻手為雲覆手為雨，但是其本性永不改變，追逐利益是它永恆的主題，所謂“致人而不致於人”，利益的指揮棒往哪裡指，資本就會跟著往哪裡走，如今，指揮棒指向了股市，那還等什麼，來吧！資本寶貝兒！我們歡迎你！
擂股助威
房價真的跌回一年前了嗎？雖然調控政策像連環炮一樣出臺。截至2017年10月份，全國各地發佈的房地產調控政策累計超過210次，其中僅10月份就有超過25個城市發佈了有關房地產調控政策34次。調控政策覆蓋面從以往的熱點一二線城市向三四線城市進一步擴圍。一線房價確實降了些，可不少二三四線仍然漲的此起彼伏！這樣的環境下資金怎麼能轉戰股市！
另外，理論上講在同樣的貨幣基數下，房產調控趨嚴，資金就會流入股市。需要注意的是，這部分資金指的不是買房炒股資金，而是本來計劃炒樓的熱錢流向股市。而這部分的資金能有多少？沒人知道！不過截止今天大盤目前不到3300點位置來看，應該沒有多少資金轉戰到股市了！
其實，我們普通人能選擇高收益的投資渠道並不多。除了樓市，就是股市，其他可選還能有什麼？。如果 房地產投資價值縮小，境外投資不暢，必然轉戰股市，這樣，手裡的資金，也算變相為實體經濟服務了！這算件好事！但就目前的情況來看，房市仍有熱度，而股市的春天尚未來臨！
滔客吐優
2、當下投資樓市比投資股票收益更有保障。樓市尚處在上漲空間，起碼可以保障資產的保值，甚至升值，而股票很容易讓你傾家蕩產。再說，你看到10城房價下降，是不是更多的城市依然在上漲？
3、不買樓不買股，投資黃金也是不錯的選擇。
文言狀語
實行T+0交易制度，取消漲幅10%的限制。股市不需要保姆，需要退市制度的落實。一鬆一緊就大有前途。交易所放鬆，對企業監管抓緊。就好了。市場錢多，企業用到正確實處。科技發明專利多了。長期好企業多了。
華營山
不會。樓市下跌會鎖死大量資金，引發經濟蕭條甚至金融危機。所以股市會跟隨樓市下跌。
2008年，美國樓市發生次貸危機，房價崩盤，隨後美國股市從1萬多點暴跌到5千點。那時我國股市也跟隨下跌至2千點。
股市和樓市更多的是同漲同跌，而非相反。但是哪一個未來漲幅會更大呢？一定是股市。因為房市已經到頭了，會步入長期熊市，期間如果伴隨有金融危機發生，股市也會暴跌，那時才是抄底股市的好機會。
