堪稱長沙史上最嚴的調控出臺！從上調購房落戶門檻、上調限售年限、增加二套房公積金貸款首付比例等多個方面全面升級長沙樓市調控手段，遏制投機炒房，確保長沙房地產市場平穩健康發展。
1、限購加碼，全面升級
①長沙戶籍已有2套，不能買；
②長沙單身或者非長沙戶籍家庭已有一套，不能買；
③長沙戶籍已有1套，產權滿4年才能買；
④新落戶長沙，需穩定就業一年，社保或者個稅繳滿24個月，才能買一套；
⑤父母隨遷子女的，需滿2年才能單獨家庭購房；未成年人不得單獨購房；在校大學生生不得在限購區購房；
⑥離婚後2年內買房，按離異前家庭總套數評估限購；
⑦暫停企業購房。
2、限售四年，凍結交易
從9.23新政中的限售三年，改為產權滿4年才能上市交易。（暫停企業購房，以後交易需要5年）
3、限貸升級，公積金二套房60%
實行差別化住房公積金制度，購房家庭第二套房貸款首付比例不得低於60%。（商貸暫未變化）
4、保障剛需，供應限價房
安居型住房供給比例不能低於60%，剛需購房群體，採取限價房方式供應。
5、嚴抓炒房，加大力度
加大投機炒房執法監督力度，該抓的抓，該查處的查處。
市長熱線8個答疑！你的購房資格還在嗎？
（目前還有不少疑問，等待下一步的權威解釋或官方細則。）
問題1：新政前落戶，但是落戶不滿一年的購房者是否受新政影響？
答覆：按照新政，落戶必須至少滿一年才有購房資格。（新政前已通過住建部門購房資格審查的，當次購房資格有效）
問題2：外地戶籍在長沙工作的單身有沒有被限？
答覆：新政只規定了在長沙工作24個月繳納24個月個稅或者社保的外地家庭限購一套房，未提及外地單身購房者是否具有購房資格，新政未提及的，按之前的政策來辦。
問題3：我繳納了24個月社會保險，交的是省直社保可以有購房資格嗎？
答覆：有的，提交由省事業機關單位養老保險管理服務中心核實的連續繳納24個月以上的紙質社保證明即可。
問題4：長沙集體戶口有沒有被限制？
答覆：集體戶口的話，落在學校的集體戶口是不具備購房資格的，落在人才市場的集體戶口具有購房資格。
問題5：穩定就業怎麼界定，多久算穩定？
答覆：穩定就業就是有勞動合同等一些可以證明的東西就可以了，時間就看勞動合同的時間。
問題6：《通知》26日執行，是按購房合同日期算，還是網籤日期算？
答覆：這個問題屬於細則，目前沒有具體的規定，等後期出補充。
問題7：什麼才叫人才引進？
問題8：大專以上學歷及技師，憑24個月以上在長工作工資流水和居住證可買房嗎？
答覆：住建委：可以，按照之前的要求提供資料信息即可。市長熱線，不行，按照最新政策執行。（有疑問，待細則發佈）
閱讀更多 特價房長沙 的文章
