這個世界上，沒有常勝將軍，但…也有意外。
2018年過半，北上廣深高端物業表現如何？數據和統計，最能說明問題。
諸雄爭輝：一枝獨秀匯悅臺
▲中國最好的房子，僑鑫·匯悅臺
來自克而瑞的權威統計，2018上半年，一線城市套均價2500萬以上的高端物業，一共有69個，其中上海最多，達到47個，深圳最少，為3個，廣州則5個。
而從最近四年來看，王座的爭奪異常激烈，四大城市除廣州之外，都是城頭變幻大王旗。
城市2015年2016年2017年2018年北京泛海國際泛海國際格拉斯小鎮觀承別墅上海蘇河灣濱江壹號院古北壹號濱江壹號院廣州僑鑫匯悅臺僑鑫匯悅臺僑鑫匯悅臺僑鑫匯悅臺深圳/深圳灣悅府
天鵝湖花園天鵝湖花園
▲最近四年，四大城市高端物業冠軍一覽
從上表不難看出，唯有僑鑫匯悅臺，能承受時間的考驗，而其他城市，至少兩個項目輪流坐莊。
其實，自面世以來，匯悅臺就是廣州樓市的封面代表，也是不可撼動的標杆，接著來看數據：
從2018年1月1日至6月29日，全市3000萬+高端物業，一共網籤20套，匯悅臺獨佔13套，佔比達到65%。
樓盤名網籤套數成交金額僑鑫匯悅臺13套4.22億尚東柏悅府2套1.50億星匯御府
3套1.34億頤德公館2套0.64億
▲2018年，僑鑫·匯悅臺領跑高端物業網籤
但這還不足以展示匯悅臺的優秀。
2014至2018年，廣州會客廳珠江新城，一共網籤104套，單價10萬+的大宅，而匯悅臺一家就佔82套。
這是沒有對手的存在。
項目網籤套數網籤面積
僑鑫匯悅臺82套31675平尚東柏悅府9套
4455平頤德公館
4套
1481平凱旋新世界9套2991平
▲廣州高端物業網籤，僑鑫·匯悅臺佔比超80%
再來看看其他維度。
在網簽單價上，僑鑫匯悅臺依然一枝獨秀，最貴一套達到14.8萬/平，這也是廣州唯一一個住宅項目，單價能突破14萬的。
排名網籤項目網簽單價網籤面積
一僑鑫匯悅臺148467元/平1505平
二
頤德公館139948元/平330平三
尚東柏悅府138030元/平428平四
凱旋新世界130997元/平305平
▲全市最貴網籤，花落僑鑫·匯悅臺
此外，廣州網簽單套破億的住宅，2014年至2018年以來，一共只有3套，全部來自僑鑫匯悅臺，其中最貴一套，突破2.23億。
不難看出，匯悅臺對廣州市場，意味著什麼。
網籤項目
時間單價面積總價僑鑫匯悅臺2016年
140007元/平798平1.117億
僑鑫匯悅臺2014年142002元/平799平1.134億僑鑫匯悅臺2014年
148467元/平1505平2.235億
天時地利：大潮湧珠江
作為一線城市，廣州高端物業的需求並不少，但為什麼匯悅臺能匹馬領跑？
而且，很多數據和市場信息，在網簽上並未反映出來，比如今年春節剛過，匯悅臺在一天之內，就成交了兩套過億的大宅。
這在廣州市場上，是標誌性的大事件。
▲僑鑫·匯悅臺頂級版實景圖
而匯悅臺能唯我獨尊，有天時，但更在於，對機會，對潮流的把握。
2017年，廣州GDP突破2萬億大關，這座傳統的商貿城市，在粵港澳大灣區的風口下，向IAB產業大力轉型，未來，這種新經濟將突破一萬億。
而產業的迭代，必定帶來新富階層，以及高淨值人群的持續增長，他們更年輕，有著開闊視野，在物業的選擇上，從關注房子本身，轉為追求更幸福，更有涵養的居所，他們所需要的，是國際化的生活方式。
匯悅臺的出現，正是順應了這個浪潮。畢竟，在胡潤財富報告中，廣州每220人就有1位千萬富豪，資產過10億美元的頂豪，廣州共有38人，較前一年增加16人。
▲僑鑫·匯悅臺室內實景
極致視野：珠江最美觀景臺
這種背景下，匯悅臺的傲人業績，便不難理解。
項目的地段毋庸累述，珠江新城中軸與江軸的交匯點，最好的一塊南向江景地，便是僑鑫匯悅臺，項目將東西走向狹長型地塊，佈局成皇冠型，讓每戶都能欣賞到270度無遮擋珠江美景。
但聞名於世的頂級物業，不只是坐擁城市核心位置，更重要的是其獨一無二的產品。
▲僑鑫·匯悅臺樣板房實景圖
匯悅臺毫無疑問，又是引領者。
項目是廣州最早採用全玻璃幕牆設計的高端物業，未來很多年都不會過時，都是這座城市國際化的標誌之一。
但這種國際化，並不是全盤“西化”，匯悅臺的優秀，還於對國際設計師的管理駕馭，外國人喜歡自由佈局，中國人喜歡戶型方正，僑鑫中西合璧，打造了26米超寬橫廳的戶型，令江景一覽無遺。
毫不誇張的說，匯悅臺是珠江至美景觀臺，全球地標建築締造者、國際設計大師Daun Paul St.Amand也坦言：作為歸屬感和私密性的國際極致人居，匯悅臺與比弗利山莊是一致。”
▲僑鑫·匯悅臺樣板房實景圖
此外，在寸土寸金的珠江新城，項目還打造閱讀廊、畫廊、溶洞等，甚至配置了標準室內籃球場、游泳池。
這種面積做宴會廳或者停車位會更賺錢，但對於僑鑫來說，要創造的是一種更健康、更優質的生活。
也正是如此，在北京、上海之外，廣州還能有一個，能代表城市塔尖人群生活方式的作品。
是的，在廣州，擁有匯悅臺，是身份的象徵。
▲僑鑫·匯悅臺園林實景圖
讀懂未來的住宅，全新樣板房下半年綻放
不過，在追求極致上，匯悅臺永不止步。
據房產君瞭解，匯悅臺目前所剩貨量並不多，而塔尖人群對項目又是趨之若鶩，完全沒必要再折騰。不過，僑鑫每一年都會為行業貢獻一個極具影響力的作品。
今年？繼續！
因為，項目肩負的使命，是給廣州帶來國際上最先進的設計，最前沿的理念，來推動行業的進步。
▲僑鑫·匯悅臺開創多個第一
所以，我們有理由相信，匯悅臺會帶來更多驚喜。
此外，廣州的高端物業產品，放在全球中仍處於低位，去年漲幅曾位列世界第一，在城市競爭力不斷提升的當下，前景可期。
或許，就在今年，廣州高端物業賣到20萬/平，並無懸念。
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