从1987年在深圳创建以来，华爲公司在无声无息中走过了31个年头。
但就在短短的两年后的7月1日，各大媒体平台中又传播出一张有关华爲搬迁事宜的细节截图：
7月1日，华爲公司正式搬迁，40辆8吨货车，共60车次，搬迁车辆将往复深圳和东莞松山湖，搬家货车会有一个华爲标识，“华爲搬迁公用车辆”。
而7月2日，将有2700人从深圳到东莞松山湖溪流坡村下班，估量车辆约1500辆（其中大巴70辆）。
研发等部门从深圳搬至东莞
具体时间及道路爲：7:30从坂田动身——8:10左右到大朗免费站——台中路——环湖路——华爲溪流背坡村F区，至下午18点完成搬迁。
8:00~8:30左右，40车辆集中在大朗免费口下高速，40车次下高速，9:00~18:00搬迁车辆将按以上道路往复深圳和东莞松山湖搬迁，搬家货车会有一个华爲标识，“华爲搬迁公用车辆”。
▲深圳坂田到东莞松山溪流坡村道路图（注：非华爲公司道路图）
同时，细节中也包括了华爲员工7月2日的下班布置。
7月2日，将有2700人从深圳到松山湖溪流坡村下班，估量车辆约1500辆（其中大巴70辆）。
7：30辨别从深圳各区域发车，估计8:20~9:20辨别大朗免费站和大岭山免费站，经环湖路抵达溪流背坡村，多数人会从松山湖免费站走松旱路到环湖路(路状不好,引导员工暂时不要走)，上班18:00~19:00之间按下班道路前往深圳。因是第一天下班，各节点的交通引导还需指导多关注。
从天文地位下去讲，东莞松山湖间隔深圳坂田很近，开车工夫仅爲1小时左右。而目前，华爲位于深圳坂田基地的总部也布置了每日往复班车。
▲东莞松山湖天文地位
▲东莞松山湖左近
华爲搬迁的面前，折射出企业壮大后，对研发本钱、城市房地产本钱和人员本钱高企，而招致各类本钱添加的多种考量。
往年年终，网传华爲在东莞会提供3万套员工住房，包括：
1、松山湖2000亩项目，估计2万套；
2、松山湖安居房项目443亩，估计5500套；
3、湖畔花园175项目，估计3000套；
4、华爲松山湖南区公寓115亩，估计2500套公寓。
依照网传分配方案，不区分楼栋、楼层、户型，单价全部一致爲8500元/平米，以两房居多，各个部门分配的房型比例也分歧，一房占12%，二房占比76%，三房占比12%。分配方案采取的是积分排序方式，入职年限、东莞常驻年限、年度绩效、公司荣誉称号等都能加分，而分房对象也设置了一定门槛，需求华爲15-19级（包括操作），且入职满3年以上正式员工，还要是在东莞常驻或2018年在东莞常驻。
任正非：深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了
在外界看来，华爲近年来屡屡传出搬迁音讯，或许和本钱有关。作爲中国一线城市，深圳的房价、人力本钱等的确不断居高不下。
依据CRIC提供的数据表显示，深圳商品房（含一手住宅、公寓以及商办）均价从2007年的14306元/平方米下跌至目前的57013元/平方米，涨幅爲299%。而华爲总部所在的深圳龙岗区房价也“水涨船高”。据CRIC统计，2017年，龙岗商品房均价爲41495元/平，相较于2007年的成交均价爲10764元/平，这十年的下跌幅度曾经到达285%。
140年前，世界的中心在匹兹堡，有钢铁。70年前，世界的中心在底特律，有汽车。如今，世界的中心在哪里？不晓得，会分散化，会去低本钱的中央。高本钱最终会摧毁你的竞争力。而且如今有了高铁、网络、高速公路，生机散布的时代曾经构成了，但不集聚集在高本钱的中央。深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。大家晓得大工业的开展，每一个公司都需求一定的空间开展。
任正非还说道，
四个古代化，最重要的是工业古代化。工业古代化最次要的，要有土地来换取工业的生长。如今土地越来越少，越来越贵，产业生长的能够空间就会越来越小。既然要开展大工业、引导大工业，就要算一算大工业需求的要素是什麼，这个要素在全世界是怎样均匀的，算一算每平方公里承载了多少产值，这些产值需求多少人，这些人要有住房，要有生活设备。生活设备太贵了，企业就承载不起；消费本钱太高了，工业就开展不起来。
任正非：华爲总部永远不会抛弃深圳
那麼，华爲局部员工的搬迁，能否意味着是华爲“去深圳化”的一局部呢？
答案在否认的。在去年上半年的一次座谈会上，任正非明白表示，华爲的总部永远不会分开深圳。任正非说，“深圳有着良好的法制化、市场化环境，在城市硬件和软件两个方面都爲华爲的生长提供了良好的支撑。深圳这几年总的各方面建立都是不错的，我天天都在看旧事，我们都很快乐。”
他还表示，深圳是在往前走，而且在经济高潮期，更要坚决决心地往前走。世界在动乱之中，中国还有这麼波动的开展环境，这是很难得的。这个开展进程中，深圳又显得更活泼一点。“我觉得这都是好的根底。我们的总部永远都不会分开这个环境，这个中央，不会有变化。”
此外，据一位华爲人泄漏，此次搬迁或许也是华爲扩展开展规模的一局部，“
华爲将不能带来营收的研发团队搬迁，未来赚钱的终端部门会搬进总部。目前坂田的中央不够用，终端只能在深圳天安云谷租办公楼办公。华爲与深圳：各有生长的懊恼
按理说，一家企业搬迁到哪里，完全是其依据本身战略和本钱做出的选择，为何已经华爲要搬离深圳的音讯会惹起如此多的讨论呢？人们忧虑的缘由次要来自两个逻辑推理：
首先，华爲是中国创新才能、盈利才能最强的企业，假如华爲都扛不住高房价带来的本钱压力，那麼其他制造业企业还会有生路吗？
同时，深圳是中国环境最宽松、经济生机最强的城市，假如这样的城市都没有制造业企业的容身之地，那麼其他地域制造业企业的处境岂不会愈加困难吗？
人们所担忧的成绩，正是中国经济中最顺手的难题。抛开这个两难成绩，换一个角度思索一下产业转移的成绩，或答应以找到解开中国制造业困局的方法。
第一个成绩是华爲搬迁是谁的时机。还好，华爲搬迁的目的地是东莞，毕竟都还没有分开中国。只需华爲没有搬到国外去，就阐明制造业企业在中国还可以找到比深圳更合适的开展空间。找到像华爲这样有实力的企业，带动外地经济的开展，是很多城市朝思暮想的机遇。恰恰是华爲的搬迁，给这些城市发明了承接产业转移的时机。假如像华爲这样的企业不断呆在深圳，中国的经济格式就会固化，甚至是呈现强者愈强，弱者愈弱的场面。地域间的经济不均衡就会加剧，甚至会呈现两极分化的后果。
▲深圳中心区夜景
和深圳相比，其他地域的地价和房价要素一定是十分有吸引力的引诱。华爲旗下公司2015年在东莞拿下两块商住用地，修建面积辨别达20万平米和11万平米，其中一块地花了7亿多元，楼面价均匀2000多元，“在深圳，再加个零，也未必能拿到。”关于华爲员工也是如此，他们假如在东莞松山湖厂区买一套异样的住房，本钱只要不到深圳的1/3。企业买得起地，员工买得起房，是企业最根本的选择，但并不是决议性的要素。在正常状况下，深圳产业和经济的外溢效应最先该当发作在深圳周边，比方东莞和河源就是这样的受害者。但状况也有例外，比方富士康就在河南郑州、河北廊坊等多地都有布局，并且曾经思索到印度建厂。从习气和顺应的环境的角度讲，哪里和深圳的类似度越高，企业就更容易选择哪里。
第二个成绩是谁会成爲将来的深圳。深圳是企业的乐土、企业家的乐园，在中国没有哪一个中央比深圳更合适企业的生长。深圳不只发生了华爲、万科、安全等劣势企业，也发生了腾讯、比亚迪、大疆等新兴企业。从30多年前的一个小渔村，开展到中国城市综合竞争力排名第一的城市，深圳所依托的次要是制度本钱劣势。宏大的活动性是深圳有别于传统城市的明显特征，更多的移民、更多的年老人，还有一个十分“弱势”的政府，让深圳充溢了热情、生机和梦想。要把哈尔滨、沈阳这样的老牌工业城市改形成深圳，简直是一个不能够完成义务。下一个深圳，一定会有着和深圳异样的创新基因、移民基因、效劳型政府基因。
古代制造业是人才和知识密集型行业，只要能留住人才的中央才干留住企业。北京的一家金融机构在预备外迁时，由于遇到了一两百名中层一同要求辞职的为难处境，只好暂时作罢。因而，除了企业所需求的物流、金融、产业集群等硬环境外，关于中央政府更大的考验是，以无限的财力发明和兴旺城市异样的公共效劳程度，处理坏人才在就医、子女退学、文明文娱等方面遇到的难题。深圳关于制造业企业吸附力下降，并不单纯是由地价和房价猛涨形成的，同时也表现在大城市病和老城市病上，比方户籍政策、限制外来人口政策等。关于那些把深圳作爲样板的城市来说，这类成绩都是需求统筹思索和谋划的，不能反复走深圳的老路。
第三个成绩是如何发生更多的深圳。深圳已经是中国最无效率的增长极，中国要跨越中等支出圈套，就必需有更多个新的增长极。产业的梯度转移是一种正常的经济景象和经济规律。企业总是要寻觅那些本钱更低的地域，以坚持企业的竞争力。甚至可以说，假如没有世界经济分工的调整，没有兴旺国度制造业向外转移，就没有中国近30年的开展机遇。和欧美兴旺国度不同，中国既有着宽广的物理空间，又有着丰厚的休息力资源，并且不同区域间有着足够的级差，中国企业完全有能够像华爲、中兴一样，完成在本国不同区域的布局转移。这爲新增长极的发生发明了条件。
▲英特尔公司
美国和中国十分不同的一点是，其大企业并没有集中在纽约、芝加哥、洛杉矶、华盛顿等多数大城市，而是散布到不同的地域。包括英特尔、IBM、微软、通用电气等跨国公司，其总部都建在一些小镇上。中国的大公司情愿在大城市里扎堆，和政府公共效劳资源的过度集中、散布不平衡有着很间接的关联效应。城市白领一方面享用着大城市一流的公共效劳，另一方面也被长间隔交通等压力搞得苦不堪言。绝对而言，小城市从规划上更容易完成职住一体化，人际关系更密切，人的幸福感也更高，所完善的次要是开展机遇。假如像华爲、中兴这样的企业可以把小城市做爲总部，状况会有基本性的改动。可以说，企业和城市之间互爲因果，既是深圳降生了华爲、中兴这样的优秀企业，也是华爲、中兴等一大批企业让深圳变为了一个古代化大城市。
在深圳，进步工业用地容积率是一个硬目标。华爲所在的龙岗区，把新型产业用地容积率的下限定爲6.0。这麼高的容积率，是高楼林立的CBD的容貌，制造业企业无法到达这样的容积率。制造业加入深圳，不止是制造业企业的无法选择，也是深圳产业晋级和高度化的后果。
近些年，美国等最早剥离制造业的国度和地域曾经懊悔，开端反思其产业政策，想方设法地发明条件，吸引制造业向本国回流，以处理产业空心化和失业等难题。深圳会不会有懊悔的一天呢？
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